Право отказаться от продажи доли в квартире после предложения выкупа - возможности и варианты

09.04.2013, 22:57

• г. Липецк

Нотариальным письмом предложили сособственнику выкупить нашу долю в квартире. На что получили ответ с согласием (на адрес нотариуса). Имеем ли мы право не продавать свою долю (после такого предложения) или предлагать выкупить за большую цену.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Казанская О.Н. 5.0

09.04.2013, 23:39,

г. Ростов-на-Дону

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

За большую цену Вы не можете продавать. В принципе отказаться от продажи можете (передумали). Могли подарить и никого не уведомлять. А вообще какая разница кому продать? Ну и продавайте сособственнику...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59