Могут ли владельцы частного дома приватизировать несуществующую часть и ее можно ли приобрести?

10.04.2013, 16:44

• г. Санкт-Петербург

У меня частный дом в Тверской обл, есть 2 владельца. Моя половина приватизирована на мое имя, у второго владельца нет. Более 10 лет назад они самовольно снесли свою часть дома. Сейчас они предлагают мне приобрести их часть дома за 500 тыс. Вопрос: могут ли они приватизировать часть дома, которой по факту не существует? Могу ли я приобрести то, что не существует фактически?

Заранее спасибо.

Алена.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

10.04.2013, 16:50,

г. Санкт-Петербург

А кто все-таки владелец? если они не приватизировали - то владелец государство и они совершили преступление уничтожив чужую собственность. Потом мошенническим образом сбыть вам чужое того что в принципе нет

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

10.04.2013, 16:58,

г. Санкт-Петербург

Если изменились внешние границы дома, то переход права по такой сделке, скорее всего Росреестр не зарегистрирует, поэтому и приватизация не возможна....

А Вам можно ставить вопрос о прекращении права общей долевой собственности (с государством) на прежний объект и признании права собственности на весь ныне существующий объект недвижимого имущества.....

Возможно все это надо будет делать через суд и доказывать, что оставшаяся часть безопасна для использования как жилой дом по нормам и СНиПам ....

Спросить

Юрист

Морозов Д.А. 5.0

09.07.2013, 23:33,

г. Казань

Здравствуйте, Алена!

Оформить право собственности на часть дома, которой не существует невозможно, поскольку для этого необходим технический паспорт, который делается с выездом на объект. Приобрести то, что фактически не существует, невозможно, да и для Вас нежелательно.

Спросить