Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли управляющая компания начислять капитальный ремонт и квартплату без решения РФ?

10.04.2013, 10:36
• г. Набережные Челны

Я проживаю в Татарстане г.Наб. Челны.

Может ли управляющая компания начислять в квартплату и Капитальный ремонт, если нет еще решения об этом в РФ?

Дом сдан в 2009 г. и по договору купли-продажи застройщик дает гарантию на 5 лет.

А управляющая компания взыскивает деньги за кап. ремонт со дня сдачи дома!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Приветствую не имеет право. Согласно Жилищного кодекса РФ решение о капитальном ремонте относится только к компетенции общего собрания и оформляется протоколом собрания собственников дома. Если собственники не принимали решение о капитальном ремонте и не направляли протокол в УК, то начисление не правомерно. Обращаю внимание, что УК не вправе сама проводить собрания и быть их инициатором (порой ук подделывают протоколы и сами выступают инициаторами). Поэтому обратитесь с заявлением в УК разъяснить ситуацию на основании чего они начисляют плату за кап. ремонт.

Спросить

согласно ст. 44 ЖК РФ вопрос начисления за кап. ремонт относится к компетенции общего собрания собственников жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России