Представители коммунальных служб произвели отключение коммуникаций без предупреждения - правомерное действие или нарушение?

У меня в собственности находится часть подвала жилого дома по кадастровому паспорту помещение обеспечено отоплением, горячим водоснабжением, канализацией и электричеством. Всеми этими коммуникациями помещение было обеспечено и договор на обслуживание с управляющей компанией был заключен, где значится, что они обязуются обеспечить наше помещение отоплением, горячим водоснабжением, канализацией и электричеством. Однако, вчера пришли представители коммунальных служб во главе с инспектором теплосетей и (без предупреждения) перерезали горячую воду, а сегодня пришли сварщики и хотели отрезать полностью все помещение от отопления. На вопрос на каком основании службы сослались на Постановление 354, якобы теперь по новому постановлению все подвалы и чердаки полностью отрезаются от всех коммуникаций. При этом они сказали, что сейчас будут переделывать всю техническую документацию на весь дом и в новом кадастровом паспорте в нашем помещении уже не будет ни отпления, ни горячей воды и что теперь мы должны будем решать вопрос с отоплением и водоснабжением самостоятельно, т.е. устанавливать бойлеры и калориферы...

Помещение снимает ветеринарная лечебница и у них там находится офис, а также ведется прием больных животных. Отключение коммуникаций, естественно, совершенно парализовало их деятельность.

Мы воспрепятствовали им вход в помещение и сказали, что если есть таковое решение, то они обязаны заблаговременно уведомить нас о выявленных нарушениях в письменном виде с указанием конкретного пункта Постановления 354, на основании которого они нас отключают, после чего мы должны получить реальный срок (мин.3 недели) для устранения нарушений и если мы считаем, что их действия не правомерны, то чтобы у нас была возможность обжаловать это решение, в противном случае подать в суд. Однако на наше препятствие отключить отопление они составили акт и грозились выставить неопомерные штрафные санкции в пределах 200-400 тыс. руб.

Я перечитала Постановление, но там ничего подобного не нашла.

Единственное, чем, я полагаю, они руководствуются, это то, что в Постановлении написано, что при выставленит счетов за общедомовое потребление при отсутствии в доме коллективного прибора учета, в расчет берутся все площади, независимо от оказания коммунальных услуг, включая чердаки и подвалы, где отопление не предусмотрено в принципе...

Но этот пункт Постановления относится к ОД (общедомовым) помешениям, а у нас частная собственность. Или я что-то не дочитала или неправильно поняла?

Вправе ли они это делать?

Заранее огромное спасибо за ответ!