Влияние прописки ребенка в приватизированной квартире и вопросы наследования и прав на долю в этой квартире

11.04.2013, 10:27

• г. Уфа

У моей подруги 1/4 доля в приватизированной квартире (4 собственника). Через 2 месяца собирается выйти замуж, скоро родится ребенок.

Прописывать ребенка будут в этой приватизированной квартире. Хотели узнать:

- Как влияет факт того, что ребенок будет прописан в данной квартире, возможно ли в дальнейшем без проблем (то есть с согласия только 4-рех собственников) всем 4-рем собственникам продать или разменять квартиру или придется обращаться в органы опеки?

- Как сделать так, чтобы муж подруги не мог претендовать на ее долю в квартире?

- Можно ли составить завещание или ей лучше отказаться от доли в пользу своей мамы для того, чтобы в случае наследования эта доля в квартире переходила в пользу не мужа и ребенка (т.к. мы прочитали, что муж и ребенок являются наследниками первой очереди), а в пользу ее мамы?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кузьмина Е.С. 5.0

11.04.2013, 10:32,

г. Балашиха

При продаже квартиры Вам просто нужно будет снять ребенка с рег. учета, т.е. прописать в другой квартире. Муж прав на эту квартиру не имеет, так как она была приобретена до брака. Что касается наследства: даже если она напишет завещание ее несовершеннолетний ребенок будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Если Вы так опасаетесь того, что ребенку и ее супругу что-то достанется переоформите сейчас квартиру на маму (договор дарения).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59