Скажите пожалуйста, как правильно составить акт о неявке покупателя в регпалату? Он имеет право преимущественной покупки, дал согласие на покупку. Но на деле только затягивает сделку, не давая продать долю другому лицу.

Зачем Вам нужен акт? Если участник общей долевой собственности получил предложение о преимущественной покупки, но в течении месяца не купил долю, то можно продавать любому третьему лицу...То, что дал согласие на выкуп - значение не имеет. Он не согласие должен дать, а реально выкупить долю в течении месяца.....

Как правильно составить акт о неявке покупателя в регпалату при затягивании сделки

Как обезопасить себя при покупке доли в квартире

Я долевой собственник в квартире которой проживаю, другой собственник несовершеннолетний ребенок, законный представитель мать составила доверенность на третье лицо для продажи доли несовершеннолетней (проживают в другом городе) Я имею преимущественное право покупки продающей доли и даю согласие на покупку, но я не доверяю третьему лицу как обезопасить себя и правильно совершить покупку доли?

Читать ответы (2)

Может ли продавец недвижимости изменить стоимость жилья, если у меня есть преимущественное право покупки?

Дорый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право продавец недвижимости изменить стоимость предлагаемого к покупке жилья в сторону увеличения, если я даю добро на покупку и совершу покупку в течение месяца, так как имею преимущественное право покупки. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Если при преимущественном праве покупки доли я даю свое согласие на покупку, в какой срок я должна реализовать свое право?

Если при преимущественном праве покупки доли я даю свое согласие на покупку, в какой срок я должна реализовать свое право?

Читать ответы (1)

Продавец нежилого помещения может включить в договор купли-продажи пункт о преимущественной покупке при последующей

Может ли продавец нежилого помещения включить в договор купли-продажи пункт о преимущественной покупке данного помещения при последующей продаже помещения новыми владельцами? Новые владельцы не возражают. В договор купли-продажи нежилого помещения включен пункт следующего содержания: При последующей продаже своей доли в праве общей собственности постороннему лицу, Покупатель-1 и Покупатель-2 обязуются предоставить преимущественное право покупки доли Продавцу, как бывшему владельцу Помещения. Покупатель-1 и Покупатель-2 извещают Продавца в письменной форме о своем намерении продать свои доли. В случае, если Продавец в письменной форме в течение 3 (трех) месяцев откажется от реализации покупки, Покупатель-1 и Покупатель-2 вправе продать свои доли другому постороннему лицу. Если Покупатель-1, Покупатель-2 (как участники долевой собственности) и Продавец (как бывший владелец Помещения) не приобретут продаваемую долю в течение 3 (трех) месяцев, Покупатель-1, Покупатель-2 вправе продать свою долю любому лицу.

Читать ответы (1)

Продажа доли в общей долевой собственности - права и обязанности сособственников

Я собираюсь продать долю в общей долевой собственности. Согласно ст.250 ГК РФ я намерен проинформировать сособственников о планируемой продаже, т.к. они имеют преимущественное право покупки. Если они выразят согласие на покупку, каковы дальнейшие действия с моей стороны-как и в какие сроки они должны рассчитаться со мной, могу ли я заставить их выполнить их обязательство по покупке доли в случае получения их письменного согласия? Если несмотря на их письменное согласие купить, расчета так и не произойдет, через какое время я смогу продать долю третьему лицу. Спасибо.

Читать ответы (1)

Преимущественное право на выкуп доли - что делать, если учредитель молчит?

ООО два учредителя. Один из учредителей продает долю третьему лицу. Выслана оферта-уведомление второму учредителю с ценой и конкретным покупателем (ФИО)-у него преимущественное право выкупа доли. Сроки оферты вышли (30 дней), учредитель молчит. Покупатель тоже отказался от покупки доли. Имеет ли право продавец доли продать долю другому покупателю? Надо ли выставлять новую оферту? Или так как второй учредитель отказался один раз от преимущественного права, то продавец может продать свою долю любому покупателю. Спасибо.

Читать ответы (5)

Как оформить сделку по продаже доли физическим лицом - протоколом или решением?

Скажите, пожалуйста, как оформить сделку по продаже доли физическим лицом - протоколом или решением? Ситуация такая: у физического лица 65% уставного капитала общества Х, а у Общества Х имеется нераспределенная доля предыдущих участников в размере 35%. Физ. лицо желает полностью продать свою долю стороннему юрид. Лицу. В данном случае, как я понимаю, преимущественное право покупки не актуально или...? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить предложение преимущественной покупки доли в доме, имеющейся другому собственнику?

Имеется доля в доме 1/2 часть и земельный участок. Хочу продать. Но преимущественное право покупки имеет другой собственник данного дома, у которого доля также 1/2. Как правильно оформить для него предложение преимущественной покупки. В случае если он не станет подписывать нотариалтный отказ. Как быть в этой ситуации? Имеет ли смысл оформить договор дарения для дарения третьему лицу без согласия второго собственника и какие при этом могут быть последствия для покупателя.

Читать ответы (3)

Согласно данной ст. жена имеет преимущественное право покупки на долю мужа.

Вопрос по ст 250 ГК РФ (преимущественное право покупки). Допустим, имеем приватизированную 2-х комнатную квартиру на мужа и жену (1/2 доли на каждого) Муж захотел продать свою долю постороннему лицу. Согласно данной ст. жена имеет преимущественное право покупки на долю мужа. Вопрос следующий 1. Обязан ли муж спросить согласие жены на то, что он хочет продать свою долю 2.Если жена не приобретает долю мужа, то имеет ли право муж продать свою долю постороннему лицу без согласие на то жены. Спасибо.

Читать ответы (1)

Если при преимущественном праве покупки доли я даю свое согласие в течение месяца на покупку

Если при преимущественном праве покупки доли я даю свое согласие в течение месяца на покупку, то в какой срок я должна выкупить эту долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59