Что делать, если земельный участок, купленный мной, подвергся взысканию за алименты?

25.01.2013 г. мной приобретен земельный участок, подписан Договор купли-продажи. Регистрация договора и выдача свидетельства о праве собственности осуществлена 30.01.2013 г.

10.04.2013 г. я (покупатель) узнаю, что Заочным решением суда от 03.04.2013 г. на данный участок обращено взыскание, но на прежнего его собственника (он должен большую сумму по алиментам, взыскание обращено не на основании иска судебного пристава-исполнителя, а на основании иска взыскателя алиментов). Я посмотрел движение дела в суде: «Начало течения срока рассмотрения дела 22.01.2013 г.», далее «Иск (заявление) принят к производству 25.01.2013 г.» Заочное решение суд вынес, ссылаясь на документы 1994 года (договор дарения) не делая запросов в УФРС и другие госорганы.

Вопрос: что мне делать? По сути, мне не должно быть об этом известно, просто продавец участка – мой одноклассник. То, что он должен алименты я знал. То что его бывшая гражданская жена готовит иск я тоже знал (все по наслышке), ведь она могла подать иск и спустя год и т.д. Фактически – я добросовестный приобретатель, деньги он получил. Куда их расходовать его право, т.к. участок на момент покупки не был арестован (Прежде чем его купить, я, зная, что ведется волокита со стороны его жены и пристава делал запрос на обременения – все было чисто).

Но, посмотрите на даты! 25.01. купил, 22.01. - начало течения срока. Мне лично это может чем-то грозить?

По сути, я могу предложить продавцу обжаловать Заочное решение в течение 7 дней. Но ведь так он сам себя «подставит». Он не хочет говорить в суде, что продал участок – «Пусть истец доказывает, если я обжалую» - говорит он. И он, по сути, прав, он сошлется на ч.1 ст. 56 ГПК т.к. он особо не заинтересован в доказывании (боится пристава, что тот спросит «Куда девал деньги от продажи»). В заявлении на отмену Заочного решения укажет, что истец не представил доказательств на настоящий момент (запросы в УФРС и т.д.), а суд, сославшись на старые документы 1994 года, не проверив истинного состояния дел, вынес Заочное решение. И еще – документы, на которые ссылалась Истица (копия старого свидетельства о собственности 1994 года) у него изъяла, как он говорит, украла его дочь, за которую он должен алименты. Может все это тоже написать в заявлении об отмене Заочного решения?

Или ничего никому не делать? Мне ничего неизвестно, я новый собственник. А ему нечего не обжаловать? Он получил деньги. Ведь это Заочное решение суда, если пристав что-то начнет делать на моем участке, я могу потом это решении обжаловать, как нелегитимное? Или (что очень для меня страшно) они могут признать сделку недействительной?

Спасибо.