Налог на прибыль при продаже земельного участка - нужно ли заплатить?
У меня был земельный участок с домом (в собственности менее 3-х лет), я его размежевал и один земельный участок с домом продал в октябре 2012 года, в договоре указали стоимость 500 т.р. Сейчас хочу продать второй земельный участок, в договоре будет сумма 400 т.р.
Обязан ли я заплатить налог на прибыль?
Купил участок 7 лет назад в 2010 году. В 2014 размежевал его на два. Выдали два свидетельства о регистрации. Продал один участок земли за 1,5 млн. руб. В собственности был менее трех лет после новой регистрации. Обязан ли я заплатить налог или владение этими участками считается по первому приобретению семь лет назад, т.е. налог платить не нужно.
Доброго вам времени суток нет фактически У вас был в собственности этот участок более 3 лет поэтому платить налог в этом случае не нужно.
Спросить
--- Здравствуйте, вопрос спорный, но на моё мнение, вы ничего не должны платить в налоговый орган. Возможно что придётся это доказывать в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! После раздела земельного участка, новый участок является самостоятельным объектом недвижимости, с новым кадастровым номером, поэтом срок владения менее 3 (5) лет. В этом случае НДФЛ 13 % с продажи платится.
СпроситьМеня зовут Александр.
У меня такой вопрос: полтора года назад я получил в дар гараж стоимостью 500 тыс руб. Стоимость гаража была полностью указана в договоре дарения, и я с этой суммы заплатил налог. Сейчас я продаю его за 400 тысяч, должен ли я буду заплатить налог, ввиду того что гараж был в собственности менее трёх лет?
должен ли я буду заплатить налог, ввиду того что гараж был в собственности менее трёх лет?
Да должны заплатить налог с суммы превышающей 250 тыс. руб.
Спросить
Да, должны будете платить налог на доходы, но имеете право воспользоваться вычетом в размере 250 тысяч рублей, а с остальной части платить 13% процентов, до 15 июля 2017 года.
СпроситьУ меня в собственности более 3-х лет находиться участок с домом. Я хочу его продать. Обязана ли после оформления договора купли-продажи заплатить налог за продажу имущества. Стоимость 2 500 000 руб.
Администрация поселения продала земельный участок на аукционе, рыночная стоимость земельного участка меньше кадастровой стоимости, с какой суммы уплатить налог на прибыль, если кадастровая стоимость будет списана с баланса, как отражать в учете прибыль, если продан земельный участок меньше стоимости на балансе.
Добрый день. Такие вопросы нужно задавать на платной основе. Переведите вопрос в категорию VIP или задайте вопрос в личное сообщение.
СпроситьБуду рад если поможете советом, сложилась нестандартная ситуация:
В 2011 году был куплен автомобиль по договору комиссии (цена по договору 425 000), в мае 2012 авто был продан (цена по договору 400 000 р.). Я так понимаю, что в таком случае я не обязан платить подоходный налог, тк сумма продажи авто меньше суммы покупки. (документы никакие не предоставлял, но копии сохранил).
Далее, в июне 2012 был куплен автомобиль (цена по договору 100 000), сейчас возникла необходимость его продать. Сумму по договору могу поставить ниже 100 000 р.
Вопросы следующие:
- если цена продажи по договору, будет ниже или равна стоимости покупки, буду ли я должен платить подоходный налог, учитывая, что в год я продаю уже вторую машину? Я так понимаю, что суммы полученной прибыли в 1 год суммируются, соответственно, общая сумма будет 500 000, что в 2 раза больше налогового вычета.
- обе машины в собственности менее 3 лет, обязательно ли подавать какие-то документы в налоговую?
Здравствуйте, платить не придется, т.к. вычет будет равен расходам, связанным с приобретением этих автомобилей, абз. 2, пп.1, п. 1, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЯ купила в 2011 г. три доли в общей долевой собственности на земельный участок, каждую за 40000 рублей (всего 120000 руб). В 2014 г. я их выделила в счет земельных долей (размежевала) в отдельный участок (свидетельство о гос. регистр. Права от 2014 г.). В 2016 г. я его продала за 360000 руб. (в собственности менее 3 лет). Какую сумму налога с продажи я должна заплатить? В налоговой мне сказали, что если сделка менее чем на 250 000 руб., я налог не должна платить, а у меня 360 000 руб. Как правильно рассчитать сумму налога? Можно ли воспользоваться налоговым вычетом и в какой сумме? Заранее большое спасибо!
1) имущественный налоговый вычет предоставляется ст.220нкрф.
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Спросить
В Вашем случае Вам должен быть предоставлен имущественный налоговый вычет в соответствии с п.1 ч.2 ст. 220 НК РФ:
В размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
То есть налог Вы платить не должны.
СпроситьЯ продала земельный участок, он в собственности был у меня менее трех лет. В договоре указали сумму 100000 рублей. Я из Крыма, российский паспорт получила. Какой % налога я должна буду заплатить? И должна ли воообще? Спасибо.
Нет вы не будете платить налог. Но вы должны по истечении налогового периода (года когда был продан участок) до 30 апреля подать декларацию и написать заявление о предоставлении налогового вычета при продаже .
СпроситьВ 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог?
'
Добрый день!
Платить налог не надо. Даже если налоговая возьмёт в расчёт 0,7 от кадастровой стоимости, а не цену, указанную в договоре, это в любом случае меньше 1 млн. руб. До миллиона сделка налогом не облагается.
НО декларацию подать все придётся. Обратитесь к любому юристу в личку за этой услугой.
СпроситьЗдравствуйте. В 2017 году я по наследству получил земельный участок (оросительное поле). Сейчас в 2018 году хочу продать данный участок, кадастровая стоимость участка 600 000 руб., а продать хочу я его по цене 150 000 руб. Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога мне необходимо будет заплатить?
Налог платить не нужно, если по окончании года, в котором получите доход от продажи участка, подадите налоговую декларацию о доходах физ. лица (3-НДФЛ) с указанием на имущественный вычет с дохода от продажи недвижимого имущества в размере 1 млн. руб. (если доход меньше, то вычет в размере дохода). Ст.220 НК РФ.
Спросить
