Проблемы с расторжением договора купли-продажи земельного участка, на котором имеется незавершенное строительство
На зем. уч. имеется фундамент 18% готовности со свидетельством о праве собственности. Землю сначала предоставили по дог-ру купли-продажи, а сейчас хотят его расторгнуть. В администрации ссылаются, что в соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на выкуп зем. уч. для эксплуатации объектов недвижимости имеют только граждане, которым на праве собственности принадлежат здания, строения, сооружения. У собственников незавершенных строительством объектов не возникает права на приобретение зем. уч., поскольку они не могут быть использованы с их целевым назначением до завершения строительства и ввода их в эксплуатацию.
Нет, не возникает. Только после достройки объекта недвижимости до 100 процентной готовности и получения свидетельства о гос.регистрации
СпроситьЮристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация