Развод с мужем и вопросы раздела квартиры, приобретенной на деньги моих родителей

вы можете подарить ребенку свою долю или часть доли, если пожелаете

Новый собственник снимет Вас с регистрационного учета. Ребенка выписать легко. Это может сделать и отец, если сам выпишется из квартиры. Можете подать на раздел имущества и требовать признания квартиры общим имуществом. Мебель на признание права собственности на квартиру никак не влияет.

Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Так как право собственности оформлено в браке, то вы имеете право на долю.

Светлана, здравствуйте.

Формально, поскольку право собственности на квартиру приобретено в период брака, Вы можете обратиться в суд с иском разделе имущества. Дополнительным аргументом может быть тот факт, что ремонт квартиры осуществлялся в период брака (полагаю, если речь идет о новостройке, ремонт был "с нуля"?). Но риск отказа в удовлетворении иска велик, т.к. оплата за квартиру произведена до брака (полностью?)

Что касается снятия с рег. учета Вас и ребенка.

Продать квартиру с зарегистрированными там лицами будет проблематично, тем более речь идет о ребенке. Поэтому рассмотрим вариант снятия с рег. учета до продажи. Без Вашего согласия это возможно сделать только в судебном порядке. Для Вас, как для бывшей супруги, риски существуют. Иск о разделе имущества как раз сможет "затянуть" этот процесс, т.к. если за Вами признают право хотя бы на небольшую долю в праве собственности, снять Вас с учета супруг не сможет. Снять с рег. учета ребенка будет гораздо сложнее.

Совет - подавайте на алименты.

Ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Так что с учетом всех обстоятельств, есть смысл побороться если не за право собственности, так за сохранение права проживания.

Если у Вас на данный момент, эта квартира является единственным жильем с несовершеннолетним ребенком, то в случае спора на основании решения суда может быть сохранено право пользование на определенный период, для это необходимы веские доводы и аргументы.

Светлана, право на образование тут ни при чем.

Тут надо с другой стороны подходить.

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

Для более точного ответа надо видеть документы по сути Вашей проблемы.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Делите совместно нажитое в браке и доказывайте своё право на долю в квартире. Докажете, что мебель куплена на средства вашего отца, то она будет ваша или отца. Собственник вправе снять с регистрации, или новый собственник сделает это.

Уважаемая Татьяна, к сожалению, вынуждена Вас огорчить - у ребенка нет доли в праве собственности на квартиру отца, приобретенную до брака как не было бы даже в случае приобретения этой квартиры в браке и даже после рождения ребенка. Доля в праве собственности приобретается не иначе как по договору. У Вашего же ребенка есть право проживать в квартире отца и быть там зарегистрированным.

Квартира является собственностью супруга, так как была приобретена им до заключения брака. При наличии регистрации ребенок приобретает право проживания в квартире, и не более того.

Квартира является ТОЛЬКО единоличной собственностью отца

Уважаемая Татьяна, ваш ребенок сможет претендовать на долю в квартире как наследник после смерти вашего мужа, если эта квартира будет в собственности у мужа и он не оставит завещания на кого то еще.

Ольга! Прописка не имеет никакого значения.Если квартира была куплена в браке, то у мужа 1\2 доли.Удачи

Уважаемая, Ольга! Ваш муж, и без развода, может хоть завтра заявить о своих правах на 1/2 квартиры и суд его требования о разделе удовлетворит. Далее, он сможет сделать со своей долей все что захочет. Например, подарить.....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

на квартиру прав у ребенка не будет, но вот проживать в ней может

может ли суд уменьшить долю мужа в сторону детей?

----не может уменьшить и квартира уже поделена, а дети в разделе имущества родителей участия не принимают.

Муж так же стал собственником 1/3 доли квартире находясь в браке имею ли я право на его долю?

Не имеете, если она приватизирована, и наоборот будете иметь право. если квартиру купили на совместно нажитые средства.

Здравствуйте!

Выселить и лишить права собственности не сможете, увы.

А вот взыскать денежные средства, соразмерные его доле, на содержание и ремонт квартиры вполне возможно.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Это невозможно по двум причинам. Во-первых, Ваш бывший супруг собственник доли в праве собственности на жилое помещение и имеет на данное жилое помещение такие же права, как и Вы. Собственника нельзя признать прекратившим право пользования жилым помещением. Во-вторых, невозможно выселить того, кто и так не проживает в жилом помещении.

Формально все, что приобретено в браке, будет считаться общей собственностью супругов. Однако если данный вопрос о разделе квартиры выльется в судебное разбирательство, и если ваш супруг докажет, что в уплату стоимости квартиры пошли деньги, вырученные от продажи его личной собственности, он сможет отстоять свое право личной собственности на новое жилье. Если вас это не устраивает, вы можете заключить с мужем брачный контракт, и оформить квартиру в общую собственность супругов согласно его положениям. если потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,

Выделяйте долю, для этого обратитесь в росреестр

Вы имеете право подарить из принадлежащей вам квартиры 1/3 долю ребенку. Оформляйте договор дарения.

Здравствуйте Елена! Так как квартира была куплена в Браке, то муж в судебном порядке может претендовать на половину её стоимости, или 1/2 доли в праве собственности в ней. А Вам уже нужно будет доказывать, на чьи деньги она приобреталась.

С Уважением, Колодко В.В.

Уважаемая Елена!!!

Если квартира приобреталась в период брака, то это является совместно нажитым имуществом, согласно СК РФ. Вопрос в другом, есть ли у Вас доказательства того, что квартира была куплена на деньги Вашей матери, в суде очень сложно это будет доказать. За подробной консультации Вы можете обратиться в любое время.

С уважением, Ольга