Может ли заключать договор подряда с членом правления ЖСК?
Может ли заключать договор подряда с членом правления ЖСК?
Добрый вечер. Смотря для чего. Возможно для заключения данного договора потребуется его одобрение с самом ЖСК (как в случае заинтересованных лиц)
Спросить
Является ли председатель правления ЖСК членом правления с правом голоса, как и члены правления ЖСК? Ответ на этот вопрос - в уставе ЖСК.
Спросить
Может ли НЕсобственник помещения в МКД быть членом ЖСК, членом Правления и председателем Правления? Почему?
Здравствуйте! Несобственник помещения в МКД быть членом ЖСК либо членом Правления либо председателем Правления не может быть.
СпроситьВсе зависит от устава жск, если в уставе прописано что председателем может быть не толлько собственник жилого помещения МКД ЖСК, но и наемное лицо не являющееся собственником жилого помещения в МКД то может, а вот членом правления могут быть только собственники МКД в ЖСК так как только собственник имеет право голосовать на собрании членов. Читайте устав ЖСК!
СпроситьОБЭП УВД не усматривает в действиях правления (председателя) признаков незаконного обогащения, растраты общих денежных средств. Суд общей юрисдикции определил, что оспаривание решений правления ЖСК членами ЖСК не предусмотрено законодательством.
Добрый день Ирина! Для ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться в внутренними положениями кооператива и Уставом. В большинстве случаев это происходит большинством голосов (2/3).
СпроситьУстав ЖСК и прочие документы по письменному запросу не выдаются, но в проекте Устава (2011г.) установление размера должностных окладов и вознаграждения - полномочия ОСЧ. Ждем ответа из прокуратуры и жил. инспекции по жалобе о не предоставлении информации, месячный срок на исходе. Но, похоже, толку не будет.
СпроситьЯвляется ли преступлением и каково наказание за то, что я, будучи председателем правления ЖСК и получая зарплату в размере 6000 руб. выполнила по дополнительному договору (на мое имя) работу (акт выполненных работ имеется) по мытью подъездных окон - 32 больших окна в 9-ти этажном доме, и получила за работу 3000 руб.-в августе 2012 г. А так же в дворником временно (дворник умер и мы целый месяц искали нового работника) в течении 2-х месяцев работал мой муж по трудовому соглашению в 2011 г. Председателем правления я не работаю с марта 2013 г.
Что он должен делать?
Заранее большое спасибо.
Оба являются собственниками своих квартир в одном доме. Получается, что жена проверяет и контролирует работу мужа.
Подобного рода ответы на ваши вопросы содержаться в Уставе СНТ. Если есть такое право наема управляющего, используйте это право. Удачи.
СпроситьВ общий межквартирный холл на первом этаже выходят 4 квартиры, з из которых жилые, а в четвёртой (двухкомнатной) в одной комнате расположена электрощитовая, а другая сдаётся ЖСК ком. организации. Разрешения у жильцов соседних квартир-членов ЖСК, правление кооператива не получило. Председатель ЖСК заявляет, что решение о сдаче в аренду помещения принято на общем собрании ЖСК и мнение отдельных жильцов не имеет юр.значения. Пребыванием работников данной организации в указанном помещении нарушаются права именно жильцов соседних квартир, как поступить в данной ситуации?
Уважаемая Маргарита.
В данной ситуации желательно посмотреть устав ЖСК и протокол того самого общего собрания. Оно, кстати, было на самом деле? ЖСК вправе на основании решения общего собрания членов ЖСК сдавать в аренду помещения, принадлежащие ЖСК. А вы вправе обжаловать решения собрания. Вопрос в основаниях жалобы. А их можно определить только после изучения вышеуказанных документов.
С уважением,
Юшкевич Павел Петрович.
СпроситьПрошу дать разъяснения по ст 116.1 ЖК РФ.
28 апреля 2014 года ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК был осужден ПО ч. 3 ст. 204 УК РФ.назначено наказание в виде штрафа в размере 225000 рублей с лишением права занимать организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции в государственных, коммерческих и иных организациях на срок 1 год 6 месяцев. Имеет ли он право быть председателем или членом правления ЖСК после отбытия наказания. Согласно п.1 ст. 116.1 ЖК РФ «Членами правления жилищного кооператива (в том числе Председателем правления кооператива) не могут являться граждане имеющие судимость за умышленные преступления».
Согласно ст.116.1 Жилищного кодекса перечень обстоятельств, при которых членами правления жилищного кооператива не могут являться граждане у которых:
1. не снята и не погашена судимость
2. не истёк срок дисквалификации
3. занимали руководящую должность в организации, которая признана несостоятельными (банкротами). Запрет 3 года
Если судимость снята и погашена, то он может быть председателем и членом ЖСК.
СпроситьВ ЖСК на должность председателя ЖСК можно избирать не члена ЖСК если нет председателя правления ЖСК? Или если есть председатель правления ЖСК?
Здравствуйте,
Мы благодарим Вас за обращение!
Вообще по закону может, но если в уставе предусмотрен иной способ согласования при работе с контрагентами тогда действовать обязан на основании положения устава.
Если у Вас есть уточняющие вопросы, обращайтесь к любому юристу сайта!
Будем рады Вам помочь!
СпроситьМожет ли мать по наториальной доверенности дочери, которая делегирует право распоряжаться по всем вопросам находящейся в её собственности квартиры, быть избран в члены правления ЖСК.
Если уставом ЖСК это разрешено, то может, но обычно не разрешают, только сами собственники квартир могут быть членами правления, а не их доверенные лица.
Спросить
Да, по доверенности от дочери мать может представлять её интересы, в течении избраться в члены правления.
СпроситьВ нашем ЖСК невозможно найти желающих работать в правлении. Может ли Общее собрание выбрать в состав правления не члена ЖСК, не собственника, а съемщика. Собственник этой квартиры готов дать доверенность на представление его прав в составе правления съемщику. В уставе нашего ЖСК есть пункт: «Член ЖСК имеет право участвовать в деятельности ЖСК как лично, так и через своего представителя, имеющего оформленные в установленном порядке полномочия, в том числе быть избранным в органы управления и контроля ЖСК».
Все формулировки Жилищного кодекса я знаю. Можно ли считать, что приведенный пункт Устава принципиально противоречит ЖК и не правомерен к исполнению.
С уважением,
Елена.
В вашем Уставе ЖСК данный момент предусмотрен и не требует дополнительных согласований.
Спросить
Добрый день!
Считаю, что пункт Устава не противоречит нормам ЖСК. Пусть квартиросъемщик представляет интересы собственника жилья по доверенности.
СпроситьХочу продать квартиру в ЖСК и купить квартиру меньше по площади. Являюсь собственником.
1. Я должна в первую очередь известить о своем намерении правление ЖСК? Или могу это делать без согласия правления?
2. Прописан несовершенный внук. Не встанет вопрос об ухудшении условий жизни для ребенка?
Скажите является ли член жск входящий в состав правления жск должностным лицом?
Здравствуйте Иван!
ЖСК является юридическим лицом, соответственно если член ЖСК занимает в нем какую-либо должность, то да, является. Удачи Вам!
Спросить
НЕТ, не является.
Должностными лицами признаются лица, осуществляющие функции представителя власти либо выполняющие организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях, государственных корпорациях, и т.п.
ЖСК не относится к таким органам.
Спросить
Член ЖСК сделала доверенность своему сыну представлять ее интересы. Можно ли этого кандидата (сына) избирать в члены правления ЖСК по доверенности, которую заверил председатель ЖСК?
Здравствуйте! Нет конечно при чём тут доверенность если он не является членом ЖСК то и выбираться он ни как не может в таком случае.
СпроситьСитуация: Председатель правления ЖСК украла деньги и скрылась. Кто обязан выплачивать деньги выбывшему пайщику. И в случае продолжения деятельности ЖСК и вступления в ЖСК нового пайщика, - ЖСК обязано будет отдавать эти деньги (нового пайщика) выбывшему ранее члену ЖСК, хотя его деньги украл председатель?
Да. ЖСК же имеет право на взыскание денег с виновника (признан потерпевшим и гражданским истцом).
Спросить
