Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел имущества после развода - возможно ли изменить доли в квартире, приобретенной в браке без брачного договора? (ст.38 СК)

16.02.2024, 14:01
• г. Москва
Раздел имущества после развода. Супругами в браке в 2014 году приобретена 1-к.кв. на общие средства по договору купли-продажи в долях 2/3 мужу, 1/3 - жене. Брачного договора и соглашения о разделе имущества не заключалось. Договор нотариально не заверен и зарегистрирован в Росреестре. В договоре прописано, что на момент заключения договора покупатели состояли в браке. После развода 2024 г. жена хочет пересмотреть доли - по 1/2 каждому из супругов. Возможно ли это? Можно ли оспорить, что данный договор купли-продажи не является одновременно договором о разделе квартиры в долях? Ст.38 СК
Читать ответы (5)
Договор куплю продажи
Договор купли продажи является договором
Раздел имущества после развода супругов
Ответы на вопрос (5):

Ольга Викторовна!

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (п.2 ст. 38 СК РФ).

Поэтому договор купли-продажи нельзя признать соглашением о разделе имущества супругов.

Всё, что приобретено в период брака, в т.ч доли в праве собственности на квартиру, - это их совместная собственность, если только супруги не докажут, что покупка производилась ими за счет их личных средств (имевшихся до брака, подаренных, унаследованных).

Спросить

Если доли определены в ДКП по воле сторон, то нового раздела долей не будет, нет правовых оснований. Ст. 38 СК неприменима, так как общее имущество уже разделено супругами и является долевым, ст 244 ГК.

Спросить

Добрый день, договор купли продажи признается соглашением о разделе, если он был нотариально удостоверен.

dzen.ru

Спросить

До 29 декабря 2015 г. закон не требовал обязательную нотариальную форму для соглашения о разделе имущества супругов.

Спросить

Юридически квартира вообще не подлежит разделу, так как уже поделена на доли (не совместная собственность). Можно было бы оспорить сам договор (обманули и т.п.), но сроки давности истекли. Без вариантов.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России