Как защититься от мошенничества при продаже квартиры по доверенности - история безвыездной квартиры и неоплаченной сделки

Покупатель заявит в суде, что Срок исковой давности пропущен истцом. С другой стороны, непонятно, по какой причине вы живете в квартире, покупатель не вселялся. думаю, что есть шанс признать сделку ничтожной, мнимой, ст. 166, 170 ГК, так как правовые последствия не наступили. Но надо разбираться досконально, так как прошло достаточно много лет.

Все зависит от подтверждения оплаты. Плюс много странностей во всем. Шансы по признанию недействительной есть.

Добрый вечер

Нужно исходить из условий договора и полномочий в доверенности.Важный момент -порядок оплаты по сделке. Что бы выстраивать вашу защиту и позицию - нужно знакомиться с документами

Здравствуйте.

Для того, чтобы дать полноценный ответ на ваш вопрос нужно во-первых ознакомиться с доверенностью, которую вы дали своему доверенному лицу. и во-вторых с договором купли-продажи. То есть выяснить когда и каким путём передавались деньги лицу, которые не имело право их брать.

Есть вопросы, если вы продолжали жить в этой квартире, приходили налоги коммунальные платежи, на чьё имя они приходили на имя старого собственника или новых собственников. Если на имя старого собственника, то есть вас, то есть, шанс положительного решения для вас. В любом случае вам нужно всесторонне проконсультироваться по этому вопросу. Если нужна помощь обращайтесь в личные сообщения.

С уважением.

Да, с иском идите в суд и признавайте сделку недействительной, но с кого будете вгыскивать деньги непонятно, если не будет наследников.

Добрый день! Вообще никакой проблемы не вижу. Срок исковой давности легко восстановят, господа юристы, обратите внимание на ЗАКОН.

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Вы спокойно подаете иск. Признаете сделку ничтожной.

1. Денег Вы не получали. Доказательств нет. По доверенности поверенный права на получение денежных средств не имел

2. Купля - продажи недвижимости действительна только тогда, когда была сделана государственная регистрация сделки.

3. Расписки нет. А в этой расписке должно было быть указано, что деньги получили Вы как собственник

Вы легко оставите квартиру. Главное правильно иск сформулировать