Следствия недействительности доверенности в договоре КП - недействительность сделки или продажа 1/2 доли квартиры?

Применение статьи 250 пункта 2

Господа юристы! Если в договоре КП отражены два продавца. У каждого по 1/2 доли квартиры Договор КП подписан одним человеком как продавец своей 1/2 доли и как представитель по доверенности 1/2 доли другого. Если доверенность признана недействительной а человек владеющий 1/2 доли и выдавший доверенность на другое лицо умер, то можно применить ст.250 п.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Читать ответы (2)

«Спор о продаже 1/2 доли квартиры - возможное применение ст.250 п.2 и подозрения в подкупе»

Господа юристы! Если в договоре КП отражены два продавца. У каждого по 1/2 доли квартиры Договор КП подписан одним человеком как продавец своей 1/2 доли и как представитель по доверенности 1/2 доли другого. Если доверенность признана недействительной а человек владеющий 1/2 доли и выдавший доверенность на другое лицо умер, то можно применить ст.250 п.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Т.к. адвокат ответчика убежден что 1/2 доли квартиры все же продана к тому же судья подкуплена ответчиком. Мне даже не разрешили ознакомиться с амбулаторной картой, которая приобщена к делу.

Читать ответы (1)

Что произойдет, если доверенность на продажу половины квартиры будет признана недействительной?

Квартира продана по доверенности. Доверенность оформлена на 1/2 долю квартиры. Принадлежала в равных долях двоим. Если доверенность признают не действительной, то вся сделка считается недействительной или 1/2 часть квартиры считается проданной? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если доверенность на перевод акций признана недействительной?

Доверенность признанна недействительной. По этой доверенности были переведены бездокументарные акции на другой депо счет и проданы (сделка признана недействительно). Что дальше делать? Надо ли действия по переводу акций признавать недействительными?

Читать ответы (3)

Оформление договора долевого участия между юридическими лицами

Договор долевого участия продавец и покупатель юридические лица. От покупателя подписывает договор представитель по нотариальной доверенности, вопрос, требуется ли ставить печать в договоре если у представителя есть доверенность?

Читать ответы (1)

Может ли продавец отозвать доверенность и признать сделку по покупке квартиры недействительной после регистрации?

Покупаем квартиру по доверенности от продавца. Может ли продавец отозвать доверенность после регистрации и признать сделку недействительной?

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи автомобиля с двумя наследниками, один из которых имеет доверенность на продажу

Как правильно оформить договор купли-продажи авто? Два собственника (наследники). От одного наследника есть доверенность на другого на продажу авто. В ГАИ сказали, что нужно оформить два договора от одного имени. Один договор от одного наследника. Второй договор от этого же наследника, но написать, что по-доверенности. Или нужно все в одном договоре вместить? Второй наследник не будет присутствовать при сделке. Что писать в графе продавец? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность представительства при продаже земельного участка по доверенности без передоверия

Договор купли-продажи земельного участка. Продавец выдает доверенность на продажу физическому лицу. Представитель решает купить этот участок для себя. Можно ли представителю подписать договор от имени продавца, а от его имени (по доверенности) выступит другое лицо. Доверенность от продавца без права передоверия. Варианты с изменением доверенности и т.д. отпадают.

Читать ответы (1)

На каком основании я могу получить обратно оплаченные деньги, если сделка не состоится?

Прошу помочь в следующей ситуации. Я заключила договор купли-продажи недвижимости с представителем продавца по доверенности, деньги переданы представителю до заключения договора, о чем в договоре указано. Документы были переданы на госрегистрацию. Но в день подписания договора продавец, проживающий в другом городе, скончался, о чем доверенное лицо не знало. Теперь представитель продавца, являющийся его наследником по закону, подал заявление на приостановление регистрации нашей сделки, ссылаясь на смерть продавца. Я хочу завершить сделку и приобрести собственность. Вопросы следующие: 1. Какой статус на данный момент имеет сделка (договор), кто и с каким иском должен обращаться в суд - представитель покупателя о расторжении сделки или о признании ее недействительной, я об принуждении к госрегистрации или что-то еще? 2. На каком основании я могу получить обратно оплаченные деньги, если сделка не состоится?

Читать ответы (1)

Сделка по продаже квартиры по доверенности от недееспособного гражданина

Сделка, продажа квартиры, совершена по доверенности от гражданина, впоследствии признанным недееспособным. При этом квартира принадлежала в равных долях дееспособному и гражданину впоследствии признанного недееспособным. Сделка считается недействительной или одна доля принадлежавшая дееспособному продана?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59