Спор о приватизации - как защитить свою квартиру от возвращения в собственность города

Здравствуйте уважаемая Наталья!

В данном конкретном вашем случае необходимо подать письменные возражения на иск Администрации (ст.149 ГПК РФ).

При необходимости оспорить решения суда в апелляционном порядке.

Таким образом все шансы сохраняются.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи

Следует озучить исковые требования

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения,

будет иск, будете писать возражение.

Уточните по дате, когда дом был признан аварийным ? когда был оформлен договор передачи жилого помещения в собственность? Кроме того, следует уточнить, какие требования заявляются Администрацией , чтобы определить , возможно ли применить последствия истечения срока исковой давности.

В соответствии с требованием ст. 4.Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии

Т.о.,

жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации. Суд может удовлетворить требования Администрации муниципального образования по данному основанию, если придёт к выводу о том, что жилое помещение было признано в установленном законом порядке аварийным, подлежащим сносу до передачи его Вам в собственность. Вы вправе направить суду встречное исковое заявление . Необходимо знать требования иска Администрации муниципального образования.

Не понятно что за требования выставила администрация в исковом заявлении.

Это может быть изъятие для муниципальных нужд аварийного жилья и выплата возмещения собственнику на основании ст. 32 ЖК РФ.

Это может быть признание договора приватизации недействительным.

Шансов в перспективе у собственников нет т.к. администрация все равно обязана изъять аварийное жилье и предоставить собственникам возмещение в виде выплаты или другого жилья.