Спор о размещении навеса - как найти компромисс в коттеджном поселке?

• г. Москва
Ситуация по навесу машины. У нас в коттеджном поселке маленькие участки 6 соток и 10. У меня 10) участки и все соседи пристраивают навесы или гаражи вплотную к заборам и это у всех в поселке. На данном моменте у меня стоит дом и проведены дорожки и коммуникации (ливневка, дренаж), стоит дом. Я уже оплатила конструкцию навеса с плоской крышей, именно для того чтобы не падал снег, как например с двухскатной к соседу. Конструкция из металла а не из дерева. По плану и конструкции навес на 2 машины и под ним есть Хоз отделение. Мы в плотную продвинулись к дому и вторая часть установлена к забору. Сосед возмущается и говорит переносить от забора на метр. В этом случае приходиться менять конструкцию за мой счет плюс конструкция вся сварена на заводе и ее надо опять увозить, плюс внизу проходит дренаж и ливневка. Я попыталась объяснить что с его стороны тоже парковка и я не затеняю е у посадки и возможно в дальнейшем он захочет установить навес (т к построился недавно), но он категорически против и мои причины по коммуникации и идеи навеса на 2 машины и что заказ оплачен и установлены столбы и снег не причин ему не удобств его не убеждают. Хотя повторюсь на 6 сотках везде в кп у всех так еще и крыши с наклоном и никого это не смущает. Что делать? Если я умеешь конструкцию то машина будет стоять на проезжей части что не удобно никому. Заказ оплачен, а если я перенесу на 50 см и не поврежу дренаж, то его это тоже не устроит. И к он сказал что из его спальни он теперь будет видеть эту конструкцию. Мои предложения увеличить забор по высоте, или посадить хотя бы дерево или кустарник его тоже не устроило.
Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

К сожалению, по закону сосед прав.

Спросить

можно ссылку на закон

Спросить

СП 53.13330.2019

Спросить

Что делать?

У Вас есть выбор. Либо договориться, либо - суд.

Спросить

какая вероятность что суд признает мою постройку незаконной если ничего ни снег ни тень на его парковку не угрожает . я могу на этапе монтажа сдвинуть от забора нам 500 мм более не получится из за инженерных систем которые уже установлены. все мои предложения по увеличить высоту забора или высадить деревья не были услышаны. в противном случае машина будет стоять вдоль дорог

Спросить

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Спросить

но не капитальные строительства являются такие как навес по закону 1 метр. хоья сложно представить как это можно соблюсти .я плани рую перенести столбы на 300. и это я сниму на видео но не факт что сосед ус покоится. хотя зам это я долдна выложить круглую сумму. и переделать конст рукцию . и если из за 50 см он будет подавать в суд пускай идет . дальше я не могу переносить коммуникации но в этом случае снег будет между крышей и забором

Спросить

Суд заставит Вас перенести навес на метр

Спросить

Суд просто обяжет вас выполнить мероприятия по изменению конструкции/переносу навеса. Если конечно сосед докажет, что его права нарушены

Спросить

доброе утро.вопрос законы должна соблюдать кампания которая сделала проект. должна ли она уведомить заказчика о нормах при выезде инженера для замеров. меня уверяют . что навес надо ставить 3 метра от забора и что у меня в этом случае нет шансов на навес на 2 машины . и насколько моя договоренность с соседом будет для меня гарантией что в будущем он снова передумает / Если взять бумагу с указанием кодастровых номеров и схемой расположения навеса будет ли это моей гарантией. спасибо

Спросить

Елена, по сложившейся судебной практике соседу в суде придется доказывать не только нарушение строительных норм, а и конкретное нарушение своих прав, в чем ему мешает Ваша конструкция (например, затеняет посадки, снег и дождь льется на его участок, подтопляет и т.д. и т.п.).

Поэтому возможен и отказ соседу в удовлетворении его иска судом, главное - грамотно защищаться.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 712 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 222 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
622
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
310
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
405
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Реус О. А.
5 83 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 680 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 039 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
421
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 208 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
показать ещё