Может ли управляющая компания начислять платежи, если со мной не был заключен договор об обслуживании моей квартиры этой компанией. На протяжении 2-х лет в нашем доме ни разу не производились ни какие ремонтные работы (текущий ремонт) и на неоднократные заявки на ремонт дверей и отопления в подъезде эта компания не реагирует. Что можно сделать в отношении этой компании.

Иван, платежи за текущее содержание и ремонт оплачиваются пользователями коммунальных услуг в обязательном порядке согласно закону -ЖК РФ. Расчет платежей возьмите в самой УК. Обязаны представить по первому Вашему требованию.

Написато письменную жалобу в прокуратуру с требованием проверить как законность начисления платежей, так и с проделанными работами.Лучше если заявление будет коллективным и далее в суд, оспаривать задолженность.Лучше если на взыскание задолженности подаст УК...

Начислять коонечно может. Однако качество работ и какие конкретно виды работ вы имеете полное право контролировать путем обращения и в саму УК ив прокуратуру и администрацию

Незаключенный договор об обслуживании - Может ли управляющая компания начислять платежи и как решить проблемы с обслуживанием квартиры

Обязана ли управляющая компания провести восстановительный ремонт при замене системы отопления и стояков в квартире

Договор с управляющей компанией не заключен. Система отопления в квартире автономная. Стояки проходят в стене транзитом замурованные и теплоизолированные. Сейчас производят ремонтные работы по замене системы отопления и стояков в доме. При замене стояков в стене, управляющая компания должна ли осуществить восстановительный ремонт? В противном случае, я могу воспользоваться услугами сторонних компаний для восстановительных работ, с последующей оплатой ущерба управляющей компании?

Читать ответы (1)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

Как отказаться от уплаты за текущий ремонт и содержание жилого помещения в доме 24 квартиры

Как отказаться от уплаты за текущий ремон и содержание жилого помещения в доме 24 квартиры у нас своё газовое отопление в квартире управляющея компания начисляет мне за всё и обслуживание центрального отопления договор с управляющей компанией я не заключала в протоколе на выбор управляющей компании я расписалась на собрании не присутствовала. В повестке рассматривался вопрос о выборе управляющей компании.

Читать ответы (1)

Как добиться текущего ремонта подъезда от управляющей компании - соблюдение законов и защита интересов жильцов

Как заставит управляющую компанию сделать текущий ремонт подъезда в нашем доме? Наш дом исправно платит за текущий ремонт ежемесячно. Ремонт подъездов не делался уже около 10 лет. Управляющая компания предлагает сделать капитальный ремонт подъезда за наш счет. Но по закону УК должна делать текущий ремонт подъездов раз в 3-5 лет. Наш подъезд не нуждается в капитальном ремонте, нужна только покраска стен и потолков, а это текущий ремонт. Причем УК составила нам смету на косметический ремонт подъезда но за счет средств на кап. ремонт. Что делать и как УК заставить делать текущий, а не капитальный ремонт?

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по задолженности - доказательства отсутствия долгов в бывшей управляющей компании

Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?

Читать ответы (2)

Управляющая компания расторгает договор об обслуживании моего дома, принадлежащего Министерству обороны РФ

Мой дом принадлежит министерству обороны РФ. В 2011 году был заключен договор об его обслуживании с Управляющей компанией. Компания монополист в городе. Недавно на квитанции об оплате коммунальных услуг мне напечатали сообщение что Управляющая компания расторгает договор об обслуживании на основании п. 7.1.1 Договора управления (которого никто не видел) и ч.8 ст. 162 ЖК РФ, п. 1, п. 2 ст. 451 ГК РФ. и отказывается от обслуживания дома через 2 месяца. В прошлом году я приватизировал квартиру. Договор обслуживания со мной отказались подписать. В доме меньше половины приватизированных квартир. Что в этом случае необходимо предпринять? Праомочны ли действия Управляющей компании?

Читать ответы (3)

После смены управляющей компании возник долговой платеж

Сменилась управляющая компания. Было судебное разбирательство со старой компанией, у которой не было договора на обслуживание нашего дома, и не разрешалось нам устанавливать счетчики на воду. Суд встал на сторону управляющей компании. Хотя В исковом заявлении договорна обслуживание дома не был указан. Есть письменное подтверждение. Оплата производилась, но чуть меньше. Из разницы образовался долг. Может ли новая компания присылать долговой платеж?

Читать ответы (1)

Необходим косметический ремонт в нашем 12-квартирном доме - что делает управляющая компания?

Проживаю в 12 квартирном доме. Подъезд уже давно требует косметического ремонта (в моей памяти в 2011 году уже был в ужасном состоянии). Управляющая компания отвечает, что денег на счете дома нет (сделан верхний розлив отопления в 2013 году). Задолженности дома по оплате ком. услуг, а также управляющей компании за жильцами нашего дома нет и это подтверждаем директор упр. компании. Обязана ли Управляющая компания сделать косметический ремонт в нашем подъезде и как часто она должна его делать? По некоторым данным нас запланировали на август 2015 г., т.е. еще почти год мы будем жить в таких условиях.

Читать ответы (1)

Вопрос об обязанности управляющей компании перечислить средства на содержание и ремонт дома новой компании - мнение Совета МКД

Мы,Совет МКД. Хотим сменить управляющую компанию. Но на нашем счету у теперешней компании остались деньги на содержание и текущий ремонт дома. Обязана ли управляющая компания перечислить эти деньги новой управляющей компании?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59