Как разрешить проблему собственности на дом и землю, оставленные в завещании, если не вступали в наследство?
Кто собственник дома и земли? При жизни отцом было составлено 2 завещания на двух дочерей, старшей дочери - дача, младшей и её дочери-дом, в котором они проживали вместе с отцом и все были прописаны. После смерти младшая не вступила в наследство. Все документы на дом утеряны, кроме завещания, но есть необходимость продать эту землю и дом, кто собственник, если в наследство не вступали и как действовать дальше? Поможет ли завещание в восстановлении документов? На данный момент прописана там только внучка, то есть дочь младшей дочери
Завещание может пригодиться, но и без него может получиться оформление в некоторых случаях. Главное - не сказать лишнего ни нотариусу, ни кому-то еще. Без юриста лучше не начинать в таких случаях.
Наследство в подобной ситуации можно оформить. Сначала надо показать юристу завещания, домовую книгу или выписки из нее (архивные), свидетельство о смерти, свидетельства о рождении наследниц и ответить на уточняющие вопросы. Если старшая дочь принимала наследство, то надо смотреть документы об этом.
То, что сейчас в доме не зарегистрирована наследница, не так важно.
В общем, чтобы без угадываний точно консультировать сначала надо выяснить недостающие факты, которые существенно могут повлиять на выбор варианта действий.
СпроситьЯ являюсь внучкой умершего, как указано выше, кроме завещания ничего нет, в нем указаны мы с мамой (младшая дочь), старшая же дочь сразу вступила по своему завещанию, получив дачу и на остальное не претендует
СпроситьИ честно говоря, я даже не знаю, это оно завещание или это 2 разных отдельно написанных
СпроситьХорошо. Выбирайте юриста, показывайте завещание, отвечайте на уточнения и можно начинать консультировать. До консультации не рекомендую к нотариусу обращаться пока, и, тем более, в суде нечего делать пока (он может вообще не понадобиться).
СпроситьЕсли наследники не вступили в наследство, то пока нет собственника дома.
Обратиться к нотариусу, получить от него отказ в вступлении в наследство, так как сроки истекли и далее в суд через восстановление сроков.
СпроситьДоброе утро. Приятно видеть вопрос из соседнего города.
Если никто из наследников не оформил документы на имущество после смерти отца, то сейчас необходимо обратиться в суд с иском.
Необходимо тщательно подготовиться к процессу и предоставить в суд доказательства фактического принятия наследства.
Только после вступления решения суда в законную силу можно будет зарегистрировать право на имущество.
Есть практика по подобным делам.
СпроситьМладшая дочь фактически приняла наследство, так как проживала с умершим на день смерти.
Ей необходимо обратиться к нотариусу для надлежащего оформления наследства, если нотариус откажет - в суд.
После этого продавать.
СпроситьЗдравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьКак продать свою землю если нет документов. Так как была обычная расписка не заверенная нотариально, которая была утеряна. Что теперь делать? Так как люди которые продали эту землю уже умерли?
Продавать также по расписке или обращаться в суд за признанием права собственности.
Спроситьнет,без документов не сможете.Нотариус проверяет принадлежность объектов, передаваемых в дар.Восстановите документы, при необходимости обратитесь в суд,ст.264 ГПК,
СпроситьЕсли право собственности оформлено только на супругу, то никаких проблем с продажей дома нет. В случае, если дом приобретен в период брака по возмездной сделке, то для продажи необходимо нотариальное согласие супруга га продажу.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия. Для восстановления документов обратитесь в подразделение Росреестра по месту жительства. Возможно и через МФЦ. Всего доброго.
СпроситьМогу ли приватезировать дом и землю если я там прописана с 1996 года. Документов на дом и землю утеряны.
Можно приватизировать только муниципальное имущество. Вы, видимо, что-то другое имеете в виду. Уточняйте.
Всего доброго,
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос, в 1999 году мой папа составил завещание на дом (Тульская обл Суворовский район село Мишнево), завещание было составлено в Кулешовском сельсовете. В 2000 папа умер, какое то время мы туда ездили, потом перестали ездить, завещание на данный момент утеряно, в права наследования я во время не вступила. Сейчас хочу оформить на себя землю, что можно сделать в данной ситуации. Заранее огромное спасибо.
Признавайте право собственности в порядке наследования, через суд, если это выморочное имущество не перешло местной администрации.
СпроситьХочу купить дом, но на этот дом утеряны документы, в какую сумму мне обойдется на востоновить документы.
Выписка их ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества стоит 400 руб. Кадастровый паспорт - 200 руб., тех.паспорт на дом - спрашивайте в БТИ. Домовая книга должна быть, если дом жилой (утрачена, пусть собственник получает дубликат книги в паспортном столе). Что с правами на земельный участок?
СпроситьДокументы должен восстановить собственник, либо Вы по его доверенности и за его с чет. Все зависит от того какие документы и где нужно восстанавливать.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае здесь зависит больше степени какие документы вам необходимо по данному обстоятельству восстановить.
СпроситьУ нас свой дом. Утеряны документы-как можно их востановить? Куда нужно обратиться?
Если речь о свидетельствах о регистрации права - обращайтесь в Росреестр с заявлением о выдаче дубликатов.
СпроситьРодители моей знакомой в молодости купили землю, они её оформили. Затем они на этой земле построили дом, но он не оформлен. Недавно они умерли, в права наследства вступил сын, две дочери отказались от наследства в пользу брата. Сейчас они хотят продать дом и землю. Как им быть если документы права собственности только на землю, а на дом нет таких документов?
Могут продать участок по бросовой цене.
Или заняться оформлением права собственности на жилой дом.
СпроситьЗдравствуйте!
Сначала необходимо зарегистрировать дом.
Обращаете в БТИ, там изготовят технический план с диском. Затем поставить на кадастровый учет. И потом зарегистрировать в Росреестре ( подача заявления, свидетельство на право собственности на землю, кадастровый паспорт на дом).
СпроситьЗдравсивуйте! Мы с мужем построили дом на земле участке его сестры, она хочет продать землю.
Дом не оформлен как ьыть?
Она вправе оформить дом на себя и продать его. Так как она собственник земельного участка. Вы не сможете оформить его. Собственник вправе распорядиться своим имуществом, ст.209 ГК РФ. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Правом на оформление дома в собственность обладает только его собственник, либо лицо, владеющее землей на ином основании. Поэтому сестра имеет право оформить дом на себя. Если сестра продаст вам часть участка, Вы имеете право с мужем зарегистрировать дом.
СпроситьЯ собственник 1/2 доли дома, земля принадлежит хозяевам второй половины доиа. Могут они продать землю и 1/2 дома без моего согласия и не уведомляя меня об этом. Мои действия в таком случае. Если я не хочу продавать 1/2 дома.
Здравствуйте, Вы не указали право собственности (общедолевая?) и т.д. По земле вообще не очень понятно, на каком основании Ваша 1/2 дома стоит на земле других собственников?
СпроситьПо завещанию получил только 1/2 дома, земля тогда не оформлялась. Другого собственника вступил в права 1/2 дома и земля по завещанию полностью принадлежит ему. Продал землю.
СпроситьЗдравствуйте!
Нотариус по базе Росреестра увидит документы и запросит выписку из Росреестра.
Проблемы нет никакой для обращения к нотариусу.
СпроситьДобрый день. Если право собственности на зем. участок и дом не были зарегистрированы в Росреестре при жизни отца, значит Вам придется обращаться в суд с иском о признании право собственности в порядке наследования. Такой иск должен соответствовать требованиям ГПК РФ, быть мотивированным. Также должны быть представлены в суд соответствующие доказательства. Более подробная консультация по телефону (г. Красноярск).
СпроситьТо есть можно обращаться в нотариальную контору без правоустанавливающих документов на имущество и меня примут?
СпроситьЗдравствуйте,
Для подачи заявления о принятии наследства правоустанавливающие документы не нужны.
СпроситьНужно ли делать завещание на частный дом внуку (38 лет), если он прописан в этом доме и является единственным близким родственником?
По желанию собственника жилого помещения. Если он хочет завещать имущество внуку, то нужно.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда.
Если кроме этого внука есть еще супруги, родители, дети или другие внуки, а Вы хотите, чтобы дом остался именно ему, то обязательно нужно. Регистрация по месту жительства (прописка) для наследования значения не имеет.
СпроситьУ меня в собственности двадцать соток земли. На них стоит жилой дом и недостроенный двухэтажный дом. мы с женой в разводе с ней двое несовершенно летних детей а жилой дом разделен пополам. Могу ли я продать землю всю полностью со своей частью дома.
не можете--если ЗУ приобретен в период брака--1/2 часть принадлежит жене--требуется нотариальное согласие БЖ--изучите еще 250гкрф.
Спросить