Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец отказывается устранить недостатки приобретенного дома - что делать?

21.02.2024, 12:02
• г. Казань
Приобрёл по договору купли продажи дом с земельным участком. В ходе эксплуатации выявлены недостатки. Направил претензию продавцу с перечнем недостатков и просьбой устранить их. Продавец (ИП) отказал в устранении недостатков, мотивируя это тем, что "...приобретая дорогостоящее имущество, покупатели имели возможность пригласить специалиста-строителя для осмотра. Подписывая акт приёма-передачи дома без предварительного осмотра специалистом в области строительства, покупатели добровольно приняли решение о его принятии, тем самым осуществив принадлежащее им право по своему усмотрению путём избрания определённого варианта поведения (п.1 ст.9 ГК РФ). Как мне добиться устранения выявленных в ходе эксплуатации недостатков?
Читать ответы (2)
Купля продажа земельных участков Продажа земельный участок Договор продажи земельной Договор продажи участка Предварительный осмотр
Ответы на вопрос (2):

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить все имеющиеся по нему документы

Спросить

Здравствуйте.

Это полная чушь, извините. В Вашем случае недостатки визуально не проявлялись. Они возникли в ходе эксплуатации. Кроме того, Вы не обязаны приглашать специалиста на приёмку дома.

Если Вам отказано в удовлетворении претензии, то теперь обращайтесь с иском в суд.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
18.10.2019, 20:37

Можно ли требовать повторного технического осмотра квартиры-новостройки и устранения выявленных недостатков при

Купили квартиру-новостройку у юр. лица. , были приглашены на технический осмотр квартиры, в процессе которого были выявлены недостатки, но акт тех. осмотра помещения все равно подписали так как представитель застройщика торопил. Могу ли я потребовать провести еще один тех. осмотр помещения с указанием всех недостатков и требованием их устранить, с учетом того что акта приема-передачи квартиры еще не было и по факту в собственность она еще не перешла.
Читать ответы (1)
Гость
16.01.2018, 17:33

Каков гарантийный срок на услуги в соответствии с законом? И Срок устранения недостатков выявленных в течение гарантийного срока?

Каков гарантийный срок на услуги в соответствии с законом? И Срок устранения недостатков выявленных в течение гарантийного срока?
Читать ответы (1)
Сергей
19.12.2015, 07:41

Как добиться устранения недостатков и возможные пути решения

В августе месяце мне поставили балконны блок (дверь на балкон)! я рассчитался с ними, но на следующий день заметил что они не поставили защелку на дверь! Далее дверь еще и наклонилась и теперь когда я ее закрываю она задевает об другую дверь и царапается! Уже 4 месяца я им звоню и они мне обещают поставить и настроить дверь, когда приедут! Звонил Я им уже раз 15! Как мне до них Достучаться? Или может можно куда-нибудь обратиться чтобы их наказали?
Читать ответы (4)
Елена
13.09.2015, 11:46

Проблемы с сайдингом и недочетами в доме - Как добиться устранения недостатков от строителей и получить документацию?

Отделывала дом сайдингом. Сразу незаметила что в некоторых местах сайдинг недоходит до околооконной планки и образовались дыры. Строители обещают доделать но не делают. Документ о проделаной работе не дали. Как их заставить устранить недостатки?
Читать ответы (2)
Виктор
20.06.2014, 12:14

Проблемы с машиной после технического обслуживания на официальном СТО - Как добиться устранения недостатков?

На официальном СТО 28.05 2014 сделал машине тех обслуживание. После которого она заскрипела и завибрировала. На мое обращение 16.6.2014 с требованием устранения внесенных на СТО недостатков, получил ответ что они появились после того как я забрал машину с СТО (я проехал 600 км) Что можно сделать, что бы заставить устранить возникшие неисправности?
Читать ответы (1)
Катя
15.03.2015, 20:35

Матери-одиночке с инвалидным ребенком годами не решают проблемы с газовой плитой и электричеством

Жалуюсь с 2012 года, копии жалоб собираю... заявления на комиссию пишу уже второй раз... у меня газовая плита... я мать-одиночка у меня ребёнок-инвалид... розетки по все квартире замыкают... ЧТО ДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНО И КАКОЙ МОЖНО ТРЕБОВАТЬ МОРАЛЬНЫЙ УЩЕРБ?
Читать ответы (1)
Александр
05.06.2009, 14:18

Право потребителя на возмещение расходов по устранению недостатков выполненной работы

Означает ли право потребителя требовать по закону о ЗПП «возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами», что для «возмещения» надо сначала обязательно «устранить недостатки»? Можно ли по суду требовать от исполнителя (который недоделал и отказывается доделывать) СНАЧАЛА оплатить стоимость материалов и работ, которые необходимы для возможной достройки гаража? А саму достройку я может и не буду производить. Например, получу компенсацию от города за снос или продам другому застройщику.
Читать ответы (1)
Юлия
20.12.2022, 21:09

Выбор вида ремонта для устранения недостатков - риски дешевого и качество профессионального

Есть 2 вида устранения недостатка. Первый дешёвый, но имеет множество рисков и этот вид ремонта не будет считаться существенным недостатком в технике, за него судебная экспертиза, но она была опровергнута. Есть второй вариант ремонта, более качественный, который уже подтвердила одна экспертиза, и судебный эксперт так же дал возможность именно сделать этот вид ремонта и тогда недостаток будет существенным. Есть ли выбор у потребителя выбрать вид ремонта? Сделать качественный и стопроцентный, без рисков?
Читать ответы (2)
Екатерина
22.06.2018, 11:38

Оставление краткой частной жалобы судом без движения до устранения недостатков

Так мне и надо, чтобы суд оставил без движения краткую частную жалобу до устранения недостатков, а я за это время подготовлю полную частную жалобу. НЕТ? НЕЛЬЗЯ? Оставляет же суд краткую апелляционную жалобу без движения. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
22.12.2015, 13:32

Технические шаги для внесения изменений и дополнений к иску, оставленному без движения до устранения недостатков.

Исковое заявление оставлено без движения до устранения определенных недостатков. Как чисто технически внести изменения и дополнения к уже поданному иску?
Читать ответы (10)
Александр
28.12.2016, 14:12

Срок исковой давности для подачи иска в суд после получения отказа от устранения недостатков окон, установленных ИП

Какой срок исковой давности если ИП установил окна а претензия ему написана через 1 г.8 мес. после этого поскольку скрытый характер недостатков. Получен отказ устранить. Можно теперь в суд подавать?
Читать ответы (1)
Михаил
08.12.2022, 16:56

Иск о расторжении договора был подан в связи с отказом автосалона удовлетворить претензию по поводу выявленных

В январе 2022 года в автосалоне мною был приобретен подержанный легковой автомобиль 2011 года. При покупке продавцом я не был предупреждён о всех дефектах автомобиля. После покупки автомобиля по моей просьбе специализированной организацией были выявлены существенные недостатки автомобиля. Мною была отправлена претензия в адрес автосалона, удовлетворять которую он отказался. Был подан иск в суд о расторжении договора. Назначена экспертиза. Судья поставила перед экспертом следующие вопросы: определить какие повреждения имеет автомобиль, являются ли выявленные повреждения существенными недостатками и повлияют ли выявленные недостатки на эксплуатацию автомобиля по назначению. Эксперт сообщил суду о невозможности дать заключение по причине того что автомобиль имеет значительное количество узлов и деталей, то есть исследовать каждую деталь и узел для того, чтобы дать заключение о наличии или отсутствии в них повреждений, с технической точки зрения не представляется возможным. Что мне делать? Может заявить перед судом ходатайство об уточнении вопросов эксперту? Или просить суд о чем то ином, например о проведении повторной экспертизы в другой организации? Заранее благодарю вас за ответ.
Читать ответы (1)
Гость_2880178
28.01.2017, 21:24

Проблемы с Apple iPhone 6s Plus - Как добиться бесплатного устранения недостатков или возврата денег?

Я приобрёл Apple Iphone 6s Plus 64 Gb 13.08.2016, который через короткое время стал зависать. 22.12.2016 г. я вернул его в магазин ООО "Парк Крым" мне выдали акт приема-передачи, в котором указано, что бесплатное устранение недостатков может быть осуществлено в срок превышающий 45 дней. Обещали заменить и вернуть новый смартфон. Я вынужден был подписать т.к. другого варианта не было. Срок закончится 6 февраля. Подскажите пожалуйста, что мне нужно предпринять? Заплатив почти 70 тыс. рублей я 2-й месяц без телефона и боюсь, что обещание не будет выполнено. Могу ли я потребовать вернуть деньги? Спасибо.
Читать ответы (2)
Игорь
14.05.2014, 07:08

Возможность возврата денег за комплект мебели из-за выявленных недостатков и отсутствия инструкции по эксплуатации

По договору подряда компания изготовила мебель на заказ монтаж проводился специалистами этой же компании. Деньги были уплачены в полном объеме. За 4 месяца эксплуатации (срок гарантии 12 мес.) начали выявляться недостатки - отходит кант и имеются сколы на цоколе одного из предметов мебели-продавец утверждает что недостатки возникают по причине неправильной эксплуатации - но никакой инструкции по правильной эксплуатации к мебели не прилагалось. Могу ли я потребовать от продавца возврата денежных средств за весь комплект мебели? Удовлетворит ли суд мое требование по расторжению договора и возврате выплаченной мною денежной суммы.
Читать ответы (3)
Любовь
09.10.2015, 08:41

Срок исковой давности может исчисляться со дня вынесения ГИТ предписания об устранении выявленных трудовых нарушений? Спасибо.

Срок исковой давности может исчисляться со дня вынесения ГИТ предписания об устранении выявленных трудовых нарушений? Спасибо.
Читать ответы (1)