Наследник продавца - как решить вопрос с обременением жилья после покупки по материнскому капиталу?

398₽ VIP

Вам необходимо обратиться в пенсионный фонд. Там Вам выдадут документ подтверждающий снятие обременения. С этим документом и документами подтверждающими сделку купли-продажи жилья направляетесь в регпалату с заявлением о снятии обременения. В Вашем случае еще необходимы документы подтверждающие Ваше правоприемство.

Согласно ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 год N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки (в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ). Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

В данном случае в банк, предоставивший ипотеку, должен обратиться ЛЮБОЙ из продавцов (как я понял, продавцов было несколько?).

Если же умер именно заемщик, бравший ипотеку, снимать обременение придется в судебном порядке.

Для более подробной информации нужно очное изучение всех имеющихся документов.