Как заставить ответчика выполнить условия договора о покупке 1/2 дома?

Здравствуйте, можете обратиться в суд, который утвердил мировое соглашение за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения условий мирового соглашения.

Если ответчик не исполняет условия договора купли-продажи, вы имеете право требовать от него исполнения обязательств по договору или расторжения договора и возмещения убытков.

Для этого вам нужно сначала направить ответчику письменное требование (претензию) о выполнении условий договора, указав срок для исполнения и последствия при неисполнении.

Если ответчик не удовлетворит ваше требование в установленный срок, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об обязании исполнения обязательств по договору или расторжении договора и взыскании убытков.

В судебном заседании вам нужно будет представить доказательства нарушения ответчиком условий договора, такие как копии договора, мирного соглашения, квитанции об оплате, претензии и ответы на них, свидетельские показания и т.д..

Обращаться в суд, утвердивший мировое соглашение.

Попросить выдать исполнительный лист.

Лист - приставам по месту жительства должника (в листе будет указан).

Дальше с приставами - принуждать должника выписаться и оплатить коммунальные услуги.

Если его не "проймет", можно дополнительно (отдельным обращением в суд) попросить суд установить для должника так называемый астрент - судебную неустойку - за каждый день неисполнения решения - определенная сумма в Вашу пользу.

Лучше всего в суд на отказ исполнения решения суда или договора.

Сделка с долями подлежит нотариальному удостоверению. Вы это сделали?

К ответственности привлеките