Продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником - какой счёт выбрать - номинальный или неноминальный?

Ваш нужен номинальный счёт - открываемый на имя родителя (опекуна) который позволит сохранить деньги ребенка, к примеру, в том случае, если с банковской карты (счета) родителя (опекуна) производятся удержания судебными приставами.

Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

А потому не обязательно открывать номинальный счет, Вам все равно отчитываться перед опекой, так как при продаже не просто же средства на счет идут... Вы же не собираетесь их там просто держать.., условия продажи разве в этом были?

на продажу недвижимости нужно разрешение опеки , без разрешения опеки - вы нарушите закон . А деньги от продажи вы должны положить на номинальный счет , где бенефициаром является несовершеннолетний сын , поэтому нужно открыть номинальный счет . Имейте ввиду , если вы будете расходовать деньги с номинального счета ,то отчет опеке вы обязаны предоставить , что расход идет на сына , а не свои нужды.