Раздел имущества с инвалидом - как правильно решить споры о продаже квартиры в семье.
В семье 2 собственника, один из них инвалид 2 группы, хотим продать квартиру, но сестра хочет половину от продажи а я как брат инвалид хочу сумму которая по бумагам доля больше чем у сестры?
Здравствуйте. При продаже каждому сумма от продажи должна быть пропорционально доли в квартире. Если не договоритесь - продать не сможете. Однако каждый при соблюдении ст. 250 ГК РФ сможет продать свою долю
Спросить
У вас есть право на получение суммы от сделки в соответствии со своей долей, если Ваша доля больше, то и сумма будет положена больше чес сестре
Спросить
При продаже правильно получить деньги пропорционально доле в праве собственности на квартиру.
Но собственник вправе договориться разделить деньги так, как сами посчитают правильным.
Если не договоритесь, то и продать нельзя будет всю квартиру целиком.
СпроситьКвартира приобреталась в браке, собственником записан муж, сейчас с мужем в разводе, может ли он продать квартиру без моего согласия?
Как можно продать квартиру, соственика три, один не согласен?
Если один из собственников отказывается продавать свою долю, ему можно предложить выкупить ваши доли. В таком случае лучше написать письмо с уведомлением, в котором указать цену, общие условия продажи. Если третьим собственником выступает несовершеннолетнее, ограниченно способное лицо, недееспособное, следует получить разрешение в органах опеки и попечительства на продажу квартиры. В таком случае может потребоваться предоставить недееспособному лицу аналогичную по жилищным условиям жилплощадь.
Спросить
Продать можете только свои доли. Если бы доля несогласного была меньше в совокупности с отсутствием у него (неё) интереса в пользовании квартирой, можно было бы (в судебном порядке) попытаться "выкупить принудительно", на основании ч.4 ст.252 ГК - "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."
Учитывая, что доля 1/3, шансы на положительное для вас решение снижаются. Но не до нуля.
Спросить
Здравствуйте! Законодательсто предусматривает освобождение от уплаты транспортного налога с мощностью двигателя до 150 л/с включительно.
Спросить
Должна ли я платить налог за машину, если я инвалид 3 группы (инвалид детства)?
да, по третьей группе льгот нет., к сожалению.
Спросить
Здравствуйте, Мария
В каждом регионе России свои льготы по транспортному налогу. Также по Вашему вопросу не понятно, какой у Вас автомобиль. Обратитесь в ИФНС по месту жительства
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да, необходимо разрешение, если ребенок не стал полностью дееспособным: 1) достиг 18 лет, 2) эмансипация (например состоит в браке)
СпроситьМожет ли ивалид 1 группы продать квартиру.
Здравствуйте Руслан.
Квартиру может продать собственник жилья, либо его представитель по доверенности. Не совсем понятен ваш вопрос.
Спросить
Квартиру согласно ст 209 гк РФ может продать только собственник или опекун, если собственник признан недееспособным.
СпроситьСделка должна быть нотариально удостоверена, психиатр проверяет дееспособность лица. Все остальное в судебном порядке. Можете в личку к юристу обратиться за консультацией ст 779 ГК РФ.
Спросить
Собственником квартиры является тётя,а представляет её интересы её брат, вот он и хочет в тайне от неё продать квартиру а её сначала ведь надо куда-то прописать, а в свидетельстве от нотариуса, сказано, прежде чем продать, необходимо сделать её собственником другого жилья не менее комфортного, вот вопрос: как он хочет продать её квартиру?
СпроситьВ вашем вопросе просматривается уголовная составляющая (в части продажи "втайне"). Ни один уважающий себя юрист не ответит вам на данный вопрос, к тому же вы высоко оцениваете их ответы и затраты времени на их подготовку.
СпроситьОт его имени это как? Есть доверенность от нотариуса на представление интересов, если так то оговорка о которой написано не даст ей просто так продать квартиру.
СпроситьТётка жива, но еле передвигается, я ухаживают за ней, но в доме её брата, нотариус составил доверенность, брат получает за неё пенсию, сдает её квартиру, ей о её доходах не говорит, хотя в акте составлении нотариусом крупным шрифтом выделено, продать её квартиру он может только сделав её собственницей другого жилья причём по её выбору, надо просто уменьшить квадраты, у неё трешка, а надо бы двушку, но с теми же условиями и в том же районе, вопрос: как это сделать?
СпроситьСделать что? Если у него есть доверенность с соответствующими полномочиями, то он может продать и купить, он обязан действовать в интересах представляемого лица.
СпроситьХотим продать квартиру и купить дом, который в собственности, но готов на 60%. Подскажите, опека не восприпятствует?
Бывший муж инвалид 3 группы. Имеет задолженность по квартире 90 тыс. Квартира в кооперативном доме. Правление дома хочет подать на него в суд и заставить обменять квартиру на меньшую и оплатить долги. С мужем прописана наша общая дочь (13 лет). Может ли суд заставить продать квартиру?
1/6 в квартире не унаследована. После смерти бабкшки уже, 10 лет. Наследница первой очереди пропустила срок и не торопится вступать
Мы же несколько собственников в долях хотим её продать. Мы внуки наследодательницы.
Спросить
Здравствуйте! Если в квартире три собственник, то нужно личное участие всех собственников при заключении договора. Если лично не могут участвовать, то нужно нотариальная доверенность.
Спросить
Марина, собственник помещения имеет право распоряжаться своим имуществом без ограничений и без согласия на то прописанных лиц!
Спросить
Можно, хотя вопрос не в самом факте регистрации, а в имеющемся праве пользования такого гражданина. Только об этом должна быть запись в договоре.
ГК РФ.
"Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации".
Спросить
Вы не указали на обстоятельства, которые имеют значение для ответа на Ваш вопрос. Обременение может существовать не только на основании договора, но и на основании прямого указания закона. Уточните основания возникновения права собственности и даты регистрации членов семьи. Имели ли место отказы от участия в приватизации?
Спросить2 группы есть ли у нас льготы в налогообложении.
Может ли собственник, инвалид 1 группы продать свою квартиру? В ней прописан ещё один человек не родственник, но опекун. Опекун согласен..
Здравствуйте.
Может, но с согласия органов опеки. Обратитесь туда для уточнения вашей ситуации.
Спросить
Может ли собственник продать квартиру без согласия матери, если прописаны и несовершеннолетние дети?
Один собственник хочет продать жилье всего прописано четыре человека двое из них дети (1.6 и 7 лет) один человек чьи дети не хочет продавать может ли собственник продать квартиру без согласия матери.?
Он может предложить ей выкупить его долю,если та откажется то сможет продать без согласия.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в органы опеки и попечительства, только они решают дать разрешение на продажу. При покупке нового жилья вы не должны покупать жилье меньшей площади.
СпроситьОстоются ли льгота на квартиру инвалид 2 группы собственик но подарил внучке квартиру при жизни.
Льготы останутся, если Вы продолжаете проживать в этой квартире в качестве члена семьи и за свою часть будете получать льготу. Однако для ее получения нужно подать заявление в расчетный центр и приобщить справку об инвалидности.
Спросить
Здравствуйте, Дина. Для управления автомобилем необходимо наличие действующего водительского удостоверения. В остальных случаях менять в./у не требуется.
Спросить
