Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли назвать такую сделку купли-продажи назвать действительной?

10.04.2005, 20:00
• г. Переславль-Залесский

Как быть, если:

При раздела дома на 2/3 и 1/3 была допущена ошибка, в результате которой образовалась неразделенная площадь, которую самовольно захватил собственник 2/3. Позднее 2/3 и неразделенная площадь были предложены мне, как имеющей право первого покупателя. Я, в письме к нотариусу, от покупки не отказывалась, а указала, что сначала необходимо решить вопрос с площадями, а затем продолжить вопрос о продажи 2/3 части. Но мое заявление о выяснении вопроса о площади, которую собственники 2/3 могли продать, было проигнорировано нотариусом и 2/3 с неразделенной площадью были проданы. Инвентаризация не только дома, но и 2/3 частей дома не была проведена.

Можно ли назвать такую сделку купли-продажи назвать действительной?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Опишите подробнее в результате чего образовалась неразделенная площадь?? Есть ли план БТИ не старше 5 лет?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Давайте разберемся по порядочку.

Для регистрации сделки к-п или дарения (мены) в Учреждении Юстиции (с 01.01.2005 г. на всей территории России - Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация)). В законе 122-ФЗ (о гос. регистрации) указан план не старше 5 лет. Так что инвентаризация (выезд техника на дом) должен быть не старее 5 лет.

Что такое идеальная доля? 2/3 и 1/3 от 3/3. Как мог быть произведен раздел? По соглашению сторон? Или решению суда? Если в свидетельстве из УЮ или БТИ указаны доли 2/3 и 1/3 то Вы имеете 1/3 от ВСЕЙ площади. Сделку признать назаконной нельзя, т.к. нельзя продать 2/3 с неразделенной площадью, можно или 2/3 или часть дома литеры такие-то. Сделка считается зарегистрированной с момента регистрации перехода права в УЮ. Закажите там выписку и узнайте точно прошла сделка или нет.

Если есть какие-то дополнения напишите их пожалуйста.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
314
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
353
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
325
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
267
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
203
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 601 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
485
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
показать ещё