Возможность использования единого налогового вычета при уплате налога на продажу квартиры - вопросы и альтернативные подходы

10.04.2005, 23:18

• г. Москва

Я инвестировала строительство квартиры в течение 2 лет. В 2004 г. она была оформлена в собственность, в том же году я продала эту квартиру. Теперь я подаю налоговую декларацию. В налоговой инспекции мне говорят, что я должна использовать единый налоговый вычет при уплате налога. Но я не хочу этого делать, т.к. планирую использовать его в будущем. Прав ли налоговый инспектор? Могу ли я не использовать единый налоговый вычет? Как можно снизить налогооблажение, не используя единый налоговый вычет?

Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

11.04.2005, 02:18,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ирина! Существует имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, которым резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) может пользоваться каждый раз, когда продаёт квартиру(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ) и имущественный вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, которым можно пользоваться единожды. Раз Вы продали квартиру сразу после того, как стали её собственницей, то одновременно с подачей декларации Вы можете подать заявление о предоставлении вычета на 1000000руб. Эта сумма будет вычитываться в случае получения вычета при продаже из полученной Вами от продажи квартиры суммы. С полученной после вычета суммы Вы должны заплатить подоходный налог по ставке 13%, раз не хотите одновременно получить вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, чтобы сберечь его на будующее время. Никто заставить Вас воспользоваться вычетами не может, вычет предоставляется только на основании Вашего заявления, декларации и установленных ст.220 НК РФ документов. Понятия "единый" вычет действующее налоговое законодательство не установило, такого вычета нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность использования единого налогового вычета при уплате налога на продажу квартиры - вопросы и альтернативные подходы

Москва - онлайн услуги юристов