Заголовок - Необходимость розового свидетельства о собственности при оформлении дарственной на недвижимость - как восстановить утерянный документ?

398₽ VIP

Если оно утеряно, то вообще не нужно и не подлежит восстановлению. Достаточно выписки из ЕГРН, которая доказывает регистрацию ранее возникшего права в Росреестре.

Розовые свидетельства давно отменены. Выписка из ЕГРН - основной документ.

Выписки из ЕГРН хватает

Нужно ли розовое свидетельство о собственности при оформлении дарственной на дом и землю в сельской местности, если оно утеряно:

Да, розовое свидетельство о собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности) необходимо для оформления дарственной на дом и землю, даже если они находятся в сельской местности. Это требование установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 18).

Как восстановить розовое свидетельство о собственности, если оно утеряно:

Порядок восстановления свидетельства о собственности установлен Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 "Об утверждении порядка восстановления утраченного свидетельства о государственной регистрации права и свидетельства о регистрации ипотеки".

Для восстановления свидетельства о собственности необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения недвижимости с заявлением о восстановлении свидетельства о собственности. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Паспорт заявителя

Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, договор купли-продажи 1992 г.)

Выписку из ЕГРН на объект недвижимости

Квитанцию об оплате госпошлины за восстановление свидетельства (350 рублей)

Росреестр рассмотрит ваше заявление и выдаст новое свидетельство о собственности в течение 5 рабочих дней.

Важно:

Срок давности для восстановления права собственности на недвижимость составляет 15 лет.

Если вы не восстановите право собственности на недвижимость в течение этого срока, вы можете потерять ее.

Кто одни? Кто другие?

Есть правоустанавливающий документ - ДКП -

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

и есть выписка из ЕГРН свежая - никакого розового или желтого или зелёного свидетельства не нужно. Переход права Росреестр зарегистрирует !

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

Изучите ещё -

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Здравствуйте.

В некоторых случаях нужно, тк это ваш правоустанавливающий документ.

Обратитесь в архив нотариальной конторы или в БТИ. в БТИ есть все.

Нет, свидетельства не нужны, так как ваше право зарегистрировано в ЕГРН.

Свидетельства о праве собственности в настоящее время не выдаются и подтверждением права собственности не являются. Поскольку при различии между датой выдачи и датой предъявления актуальность содержания документа остается неизвестной.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (п.1 ст.28 закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Поэтому достаточно предъявления выписки из реестра, её актальность всегда можно проверить в интерактивном режиме.

На основании п.1 ст.62 того же закона сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости (п.4 той же статьи).