Проблемы с арендой земельного участка и защита прав владельца растворо-бетонного узла и директора ООО

16.04.2013, 14:54

• г. Анапа

В сентябре 2011 г гр.ННН. приобрел у гр.МММ. оборудование (растворо-бетонный узел, погрузчик, и т.д.). Заключили договор.

Оборудование находилось на земельном участке учебного заведения на основании договора аренды. Кстати, в договоре о месте нахождения продаваемого имущества ничего сказано не было. При заключении договора купли-продажи, юрист уч.заведения сообщил, что договор аренды зем. участка будет перезаключен, в связи со сменой собственника имущества. Но после совершения сделки, юрист уч.заведения отказал в аренде зем. участка, предложил (хитрый способ), договор пожертвования (мол, вы, приносите деньги за коммунальные услуги и аренду нам, мы будем сами все оплачивать).

Кроме того, гр.ННН. передал (в устной форме) РБУ знакомому, гр.ООО (директору ООО), который и осуществлял предпринимательскую деятельность на РБУ.

Через 6 мес. уполномоченные органы уч.заведения попросили освободить зем. участок. А еще через время подали иск на директора ООО в арбитражный суд, который вносил добровольные пожертвования уч.заведению.

Как защитить свои права собственнику РБУ? И что делать руководителю ООО?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Правовое бюро "Свобода" 5.0

16.04.2013, 15:11,

г. Краснодар

1. "Как защитить свои права собственнику РБУ?"

Встречный вопрос: а как право собственности гр. ННН нарушено?

2. "Что делать руководителю ООО?"

Заявлять в суде о том, что он ненадлежащий ответчик и не собственник РБУ.

Собственнику в данном случае либо заключить договор аренды с уч. заведением, либо искать другой земельный участок для хранения своего имущества.

Переход права собственности на товар по общему правилу прекращает несение прежним собственником бремени расходов по содержанию такого имущества и возлагается на нового собственника (в т.ч. и риск случайной гибели).

А вообще на лицо схема ухода от налогов ("устно передал").

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с арендой земельного участка и защита прав владельца растворо-бетонного узла и директора ООО

Анапа - онлайн услуги юристов