Конфликт интересов - члены снт вынуждены оплатить зп конкурсного управляющего при банкротстве, заявленном кредитором
199₽ VIP
В снт введена процедура наблюдения при банкротстве, однако председатель снт включает зп конкурсного управляющего в членские взносы на этот год... Мотивируя это, что члены снт должны оплачивать процедуру банкротства, при том, что заявление подал кредитор!
Законно ли требование оплатить зп конкурсного управляющего включив ее в размер членских взносов они самым намного их увеличив!
Здравствуйте!
Нет, такое требование не законно!
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...", вопрос установления размера членских взносов и повышения членских взносов относится исключительно к компетенции Общего собрания СНТ. Пишите заявление в Полицию, в прокуратуру о самоуправстве председателя. Можно его также обжаловать и в судебном порядке.
Желаю вам успешного решения вашего вопроса!
Спросить
Требование председателя СНТ включить зарплату конкурсного управляющего в членские взносы является незаконным.
Правовое обоснование:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 239-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования процедур банкротства" (ст. 20.3) устанавливает, что расходы на проведение процедур банкротства, в том числе на оплату труда арбитражного управляющего, возмещаются за счет имущества должника.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур банкротства и применяемых в этих процедурах нормах Федерального закона от 29 июля 2017 года N 239-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования процедур банкротства" (п. 21)** разъясняет, что расходы на проведение процедур банкротства, в том числе на оплату труда арбитражного управляющего, возмещаются за счет средств должника.
Таким образом, расходы на проведение процедуры банкротства СНТ должны покрываться за счет имущества СНТ, а не за счет членских взносов его членов.
Вывод:
Председатель СНТ не имеет права включать зарплату конкурсного управляющего в членские взносы. Члены СНТ не обязаны оплачивать расходы на проведение процедуры банкротства.
Спросить
А как же тогда указано, что денежные средства на расченом счете, в том числе взносы являются имуществом снт?
И видимо наше правление думает, что таким образом все члены снт должны это банкротство оплачивать
Спросить
Добрый день!
"Председатель снт включает зп конкурсного управляющего в членские взносы на этот год... Мотивируя это, что члены снт должны оплачивать процедуру банкротства, при том, что заявление подал кредитор"! - председатель Вам лапшу на уши вешает и его действия являются незаконными☝
Вознаграждение арбитражного управляющего и членские взносы никак не соотносятся друг с другом!
В силу ч. 1 ст. 59 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":
В случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на включение сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.Спросить
Согласно части 1 статьи 20.6 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О несостоятельности (банкротстве)" Арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.
Согласно части 3 статьи 20.6 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О несостоятельности (банкротстве)" Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для временного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц.
Большая часть действий, предусмотренных законодательством для этапа наблюдения, осуществляется финансовым управляющим, который на данной стадии процедуры банкротства называется временным управляющим.
СНТ некоммерческая организация и единственный источник прибыли, особенно в Вашем случае, это членский взносы. И да он прав. Если Вы не будете платить, то управляющий вправе взыскать задолженность и обратить ее в последствии на оплату расходов при банкротстве, в том числе и на выплату положенного ему вознаграждения
А про то, что некоторые написали, что расходы на проведение процедуры банкротства СНТ должны покрываться за счет имущества СНТ, так имущество и формируется, в том числе и за счет членских взносов
Спросить
Здравствуйте. Управляющий получает вознаграждение за счет средств должника. Если средств нет, то сумма выплачивается за счет заявителя (абз. 3 п. 14 постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 97). Членские взносы - деньги должника, значит все правильно. Вас неверно проконсультировали. Вознаграждение конкурсному управляющему состоит из фиксированной суммы и процентов (ст. 20.6 закона № 127-ФЗ). Предел фиксированной части составляет 30 000 р. в месяц. Процентное вознаграждение конкурсного управляющего зависит объема удовлетворения требований кредиторов.
(Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя )
СпроситьСпасибо за ответ, но мне не понять, как взносы которые еще не заголосованы могут быть имуществом снт , тем более , что туда включать зп конкурсного управляющего в 217 ФЗ такое право отсутствует, как это в фэо можно обосновать? Снт не инициатор банкротства, а рсо , следовательно это мероприятие должно быть за их счёт, или не так?
СпроситьВы обязаны платить текущие платежи, то есть взносы. Не инициатор оплачивает, а должник банкротство, в первую очередь. Только за деньги должника и имущество должника.
СпроситьСпасибо, но как в членские взносы могут быть включены расходы на конкурсного управляющего, если в ФЗ 217 прямо написано, что зп оплачивается за счёт членских взносов только лицам с которыми у снт есть трудовой договор и гпд
Спросить
Члены СНТ не должны оплачивать з/п конкурсного управляющего.
Данный вопрос вообще поднимается на общем собрании.
Как и платить за процедуру банкротства не должны.
Жалобу в прокуратуру направьте для проведения проверки.
В случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на включение сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.
Всё расходы по банкротству только за счёт должника и его имущества, то есть СНТ, а не его членов.
- см. ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...", ст. 59 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"
СпроситьСпасибо за ответ, да в том то и дело, что у нас через неделю будет собрание в снт, где в повестке указано, увеличение членских взносов с учетом зп конкурсного управляющего... Предлагают за это голосовать , а так как у нас в снт 99% абсолютно не знают законов, то как всегда за это проголосуют, как и в случае, установления целевого взноса на погашение долгов перед рсо
Спросить
Я член СНТ с 1995 г., в собственности два участка. Правомерно ли взимать с одного члена СНТ членские и другие платежи за два участка в 100% ном объеме.
Добрый день!
За участки вы платите налог государству.
Размер ежегодных взносов в СНТ определяется ч.7 ст.14 ФЗ 217 РФ и определяется долей садовода (то есть ВАША доля) в общей собственности товарищества.
У ВАС два участка.
Размер участков (именно размер участков, например: у вас могут быть и 1 участок по 12 соток и 2 участка по 6 соток, главное количество соток, а не участков), которое берётся за основу для расчёта ежегодных взносов.
Именно размеры участков и определяют размер вашей доли в общей собственности (дороги, электролинии и т.д.).
С уважением,
СпроситьКПКГ признан банкротом в 2017 году, ликвидирован в 2019 году. Вопрос: с 2017 по 2019 год имеет ли право конкурсный управляющий начислять членские взносы? Ведь деятельность кооператива после банкротства уже не велась? Спасибо за ответ!
День добрый. Не имеет право, так как кооператив деятельность не ведет.
Погашение долга КПК перед пайщиками осуществляется строго по очереди, которая закреплена в 127-ФЗ. Банкротство кооператива предполагает реализацию имущества КПК с помощью торгов. Таким образом, удовлетворяются кредиторские требования.
Спросить
Членские взносы устанавливаются произвольно на основании решения собрания СНТ. Размер членских взносов устанавливается необходимый для содержания общего имущества СНТ. Чтобы признать членские взносы незаконными, надо признать недействительным решение собрания СНТ.
Спросить
Взносы устанавливаются решением общего собрания членов СНТ. Сколько решат столько и будет.
СпроситьВведена процедура банкротства застройщика и назначен конкурсный управляющий. КУ включил мое требование о передаче жилого помещения в собственность в реестр требований, но не на всю стоимость квартиры, т.к. часть суммы рассрочки была переведена не на счёт застройщика, а на счёт другого юр. лица. Это было сделано по официальному письму застройщика. Нужно ли мне подавать возражение на решение КУ или нужно подавать в арбитражный суд на признание этой суммы как оплату по договору долевого участия?
КУ отказал частично в Вашем требовании, а потому налицо не согласие его с включением полной стоимости, в связи с чем следует подать заявление о включении требований в суд.
СпроситьЯвляясь членом гаражно-строительного кооператива, в октябре 2014 г., я, исходя из действовавших на тот момент размеров членских взносов, уплатил членские взносы за 6 месяцев вперёд, т.е. с ноября 2014 г. по апрель 2015 г. В данный промежуток времени размер членских взносов был изменён в сторону увеличения, о чём я не был проинформирован. Правомерно ли то, что в середине апреля 2015 г. правление ГСК потребовало с меня погасить образовавшуюся таким образом задолженность? Для справки: я пенсионер, ветеран труда.
Я не вступал в нст. земля на територии нст куплена мной. Договор на индивидуальное пользование отказали заключать. Требуют членские взносы.
После выхода из членов кооператива собственниками и правообладателями участков должна вноситься плата за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы по управлению имуществом. С выходом из СНТ прекращается обязанность по уплате членских взносов. Членские взносы заменяет плата за содержание имущества общего пользования.
СпроситьСкажите, правомочен ли конкурсный управляющий взимать с членов СНТ членские взносы утвержденные им единолично при объявлении СНТ банкротом? В период конкурсного производства.
Надо документы смотреть, на основании которых он принял такое решение.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьВ потребительском обществе взымаються ежемесячные членские взносы по 100 рублей.
Хотелось бы узнать на каком основании взымаються эти взносы, ведь в законе О потребкооперации кроме как о паевых и вступительных взносах ничего не сказано?
Какие могут быть весомые контраргументы, если по судебной практике арбитражного суда Московского округа по делу №А 41-16637/2022, где суд признал обоснованным требования конкурсного управляющего этого же банка, который также пропустил срок для принудительного исполнения решения суда общей юрисдикции.
Здравствуйте.
Никто Вам не сможет достоверно привести какие-либо "контраргументы" не имея перед глазами материалы дела, нужно изучать вопрос и искать их в материалах.
СпроситьСогласно отчёту Ревизионной комиссии СНТ, в "Энергосбыт" было оплачено 306 тыс, а по индивидуальным приборам учёта с членов СНТ поступило 171 тыс. Кто должен выплачивать разницу: члены СНТ в равных долях или со счёта СНТ? Председатель предложила поднять размер членских взносов на 2 руб с квадратного метра. Законно ли это? Помогите, пожалуйста.
Федеральным законом №217 установлена общая долевая собственность для лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства, поэтому расходы по СНТ должны быть не равными, а пропорциональными площади земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ.
СпроситьПри написании иска о восстановлении на работе в связи с незаконным увольнением по ликвидации, ответчиком указывать предприятие или предприятие в лице конкурсного управляющего или просто конкурсного управляющего?
Добрый день. Ответчиком будет Ваша организация, так как она принимала Вас и увольняла.
СпроситьКупил дачу с землей в 10 соток. Правление садоводства через 3 года сообщило, что на общем собрании решили с тех у кого участок более 6 соток собирать больше членские взносы с собственника из расчета суммы N за каждую доп. сотку.
1. На сколько правомерно такое решение?
2. Как возможно оспорить такого рода решения общего собрания?
да, правомерно, если решение общего собрания имеется, оспорить можно, только в судебном порядке ( может не было кворума и другие нарушения)
СпроситьКак правильно запросить у председателя СНТ, устав СНТ, куда были потрачены членские взносы (акт выполненных работ).
Как правильно написать заявление о выходе из СНТ, что бы не платить членские взносы (электричества нет, машины нет что бы к даче подъезжать, мусор никакой не производим т,к. дачей не пользуемся, на участке колодец)
Заявление на бумаге в свободной форме ему напишите. С требованием ознакомить с уставом и бухгалтерскими документами о расходах.
Выход из СНТ Вам ничего не даст, платить придется все равно, но уже по договору.
Спросить
Конкурсный управляющий ОАО «Омега», завершив расчеты с кредиторами, направил в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства. При рассмотрении отчета было установлено, что у должника осталось имущество – железнодорожные подъездные пути, которые не были проданы с торгов, от прав на них отказались и акционеры должника На предложение конкурсного управляющего принять пути администрация муниципального образования, на территории которого находится должник, ответили отказом.
Считая, что подъездные пути перешли в собственность муниципального образования, арбитражный суд утвердил отчет конкурсного управляющего и вынес определение о завершении конкурсного производства. На это определение были поданы две жалобы: одного из кредиторов, ссылающегося на то, что он мог бы принять пути в счет не погашенных перед ним долгов, но конкурсный управляющий с таким предложением не обращался, и администрации муниципального образования, считающей, что она не является собственником путей, так как в установленном порядке они ей не передавались.
Проанализируйте ситуацию: какие ошибки были допущены конкурсным управляющим, какой судебный акт может вынести по результатам рассмотрения жалоб апелляционная инстанция?
надо сначала посмотреть а вообще зарегистриорованы ли эти пути и ЗУ под ними. в установленном порядке Адм-ция не приняла. Отказаться просто так собственник не может. он должен кому - либо передать. Зацепки для обжалования есть
СпроситьТема: Финансовый управляющий. В отношении одного индивидуального предпринимателя возбуждено дело о банкротстве. У него есть ряд кредиторов. А финансовый управляющий указанного индивидуального предпринимателя одновременно ещё и конкурсный управляющий одного из кредиторов этого же ИП. Нет ли здесь заинтересованности? Нет ли оснований для отстранения АУ от исполнения роли конкурсного управляющего юридического лица, которое является кредитором по отношению к ИП.
У вас есть СНТ, есть свой устав есть председатель вы сами себе назначаете цену за сотку, эти деньги идут в ваше СНТ на нужды какие узнайте у председателя.
СпроситьВ результате сверки взаимных расчётов выявлена переплата членских взносов за 2007 год. Член Товарищества обратился в Правление СНТ с просьбой зачесть данную сумму в счёт оплаты членских взносов за 2017 г. Может ли Правление принять во внимание просьбу и зачесть переплату? Правомерен ли будет отказ в связи с истечением срока давности?
Доброго времени суток
Вам не обязаны зачислять переплату в счет оплаты взносов за 2017 год. Срок давности действительно прошел
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Отказ может быть правомерен, если пропущены сроки исковой давности согласно ст.196 ГК РФ. Нужно учитывать момент когда Вам стало известно о нарушенном праве, может не прошло три года?
Спросить
В результате сверки взаимных расчётов выявлена переплата членских взносов за 2007 год. Член Товарищества обратился в Правление СНТ с просьбой зачесть данную сумму в счёт оплаты членских взносов за 2017 г. Может ли Правление принять во внимание просьбу и зачесть переплату? Правомерен ли будет отказ в связи с истечением срока давности?С согласия правления.Спросить
Сверка расчётов проводилась впервые за 15 лет. Факт переплаты выявлен только сейчас.
СпроситьВ таком случае нет оснований для отказа сделать перерасчет и зачесть в счет 2017 года, требуйте зачесть (письменное заявление подавайте). Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Перерасчет может быть произведен за последние три года. Если даже обратитесь в суд, то при заявлении о пропуске срока исковой давности перерасчет сделают за последние три года.
СпроситьВ 2017 был приобретен гараж и вступил в ГСК, далее про гараж забыл и не оплачивал взносы. В данный момент председатель ГСК требует оплату за предыдущие годы по цене 2023 года. В уставе прописано следующее:
8.2. Членские взносы.
8.2.1. Членские взносы - денежные средства, вносимые членами ГСК на расходы по содержанию инфраструктуры Кооператива и по эксплуатации имущества общего пользования. Членские взносы идут на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ГСК, а также на оплату договоров с третьими лицами (охранная организация, уборка территории, вывоз мусора, привлечение специальной техники, адвокат, юрист и т.д.). За счет членских взносов оплачивается текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги, оказываемые Кооперативу в целом, организационные расходы, налоги, регистрационные сборы и пошлины, взимаемые с ГСК, страховые взносы. Членские взносы уплачиваются до 01 июля текущего года. Размер членского взноса, оплачиваемого после 01 июля текущего года, устанавливается Конференцией уполномоченных представителей.
8.2.2. Размер годовых членских взносов определяется Правлением ГСК и утверждается Конференцией уполномоченных представителей блоков ГСК, на основании сметы затрат на очередной год с учетом объема задолженности по взносам за прошедший год. Оплаченная должниками задолженность по взносам за прошлые годы зачисляется в страховой (резервный) фонд или на текущие расходы, по решению правления, в размере суммы членских взносов, действующей на момент уплаты долга. На сколько это правомерно?
Так выходите из членов ГСК и не будете платить именно эти ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ, а будете оплачивать только ТО, что Вам необходимо (эл.энергию, воду, часть арендной платы ГСК за землю и т.п.).
Спросить1. Для введения в действие решения об изменении членских взносов (по площади дома):-достаточно 51% от общего колва уч-ов днп? (возможно требуется 2/3 голосов для таких вопросов?)
- достаточно ли протокола решения общего собрания (или требуется также внести изменения в устав после принятия такого решения?)
2. законно ли вводить новые членские взносы с января (в квитанции), а именно в конце отчетного года (март 2017) , если:
- протокол общего собрания, которое было 10.12.2016 - был доведен до жителей в марте 2017, однако квитанции с новыми взносами идут с января 2017
- нет отчета по смете за 15,16 год, нет отчетного собрания за 2016 год, с апреля 2017 должна действовать новая смета, которой до сих пор нет!
3. законно ли требовать расписать по статейно членский взнос? В квитанциях указывается общая сумма, без расшифровки.
Добрый Вам день
чтобы ответить нужно проанализировать ваши уставные документы - иное гадание
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
В нашем уставе есть только фраза что размер членских взносов определяется решением общего собрания.
Спросить
По порядку.
1. Достаточно ли 51% голосов или необходимо квалифицированное большинство в 2/3 голосов - определяет только устав. Если уставом данный вопрос не решен - достаточно 51% голосов.
2. Этот вопрос решается только решением общего собрания. Нет решения по данному вопросу - новые квитанции вводятся только после даты решения общего собрания. А смета тут вообще ни при чем.
3. В решении общего собрания (протокол) должно быть расписано, из чего складывается размер членских взносов. Либо просто определена твердая сумма, в этом случае ничего расписывать в квитанциях не требуется.
Спросить
