Проблема социального найма - как решить вопрос с приватизацией жилья?

• г. Барнаул
На руках есть договор социального найма жилья, живём в ней с 1984 года, а в Администрации квартира числится служебной. По этой причине нет возможности приватизировать жильё. Как быть?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

На основании договора можете приватизировать через суд.

Не важно, как числится квартира в администрации.

Спросить

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Т.о.,

если у Вас возникло право пользования жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с договором, у Вас возникло право приватизации жилого помещения. При этом Администрация муниципального образования должна перевести жилое помещение из специализированного жилищного фонда в жилое помещение жилищного фонда социального использования .

Спросить

Ответ отключен модератором

Надежда
29.08.2023, 21:48

Возможно ли переквалифицировать договор служебного найма в договор социального найма?

Возможно ли признать договор служебного найма договором социального найма? В какие сроки можно обратиться в суд с момента заключения договора найма служебного жилого помещения?
Читать ответы (9)
Светлана Фаритовна Галкина
07.10.2021, 07:51

У меня квартира служебного найма, проживание в ней 5 лет, могут ли мне переделать договор служебного найма на договор соц найма.

У меня квартира служебного найма, проживание в ней 5 лет, могут ли мне переделать договор служебного найма на договор соц найма.
Читать ответы (1)
Дмитрий Владимирович
14.05.2014, 16:06

Возможно ли переделать договор найма служебной квартиры на договор социального найма для военнослужащих?

Я военнослужащий получил служебную квартиру по договору найма служебного помещения, после этого квартиры передали городу-муниципальное жилье. Могу ли я переделать договор служ. Жилья на договор социального найма?
Читать ответы (1)
Александр
26.10.2015, 20:22

Проблемы с договором соц. найма - Как правильно оформить договор служебного найма и обратиться в суд?

Живу в квартире по договору соц. Найма увольняюсь со службы пытались встать на учёт нуждающихся в жилом помещении. Пришёл отказ, т. К мы обеспечены жильем по договору соц. нацма. Оказывается договор должен быть составлен как договор служебного найма. Что теперь делать? Придется как то переделывать через суд договор? Потом с переделкой в военный суд?
Читать ответы (1)
Василий
22.09.2013, 16:21

Преобразование договора найма служебной квартиры в договор социального найма - процедура и правила

В 1998 году в связи с работой была получена служебная квартира, в 2002 году трудовые отношения были прекращены в связи с ликвидацией муниципального предприятия. В квартире проживаю по настоящее время. С каким иском мне следует обратиться в суд для признания договора найма служеьного помещения в договор социального найма? Как правильно поступить?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.12.2022, 17:35

Как заключить договор социального найма жилья без оригинала ордера?

Можно ли заключить договор социального найма жилья без оригинала ордера на квартиру, имея только копию? Администрация отказывается заключать договор без оригинала, а ордер утерян.
Читать ответы (1)
Софья
27.07.2013, 19:38

Предоставление доказательств о нарушениях в п.2 договора найма жилья.\n2.

Заключен договор найма Жилья сроком на 11 мес. В договоре есть глава об изменении и расторжении договора: 1. Изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон. 2. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию наймодателя, а наниматель и граждане, за действие которых отвечает наниматель, подлежат выселению 2-х дней в случае: - использование жилья не по назначению (обеспечение сохранности, своевременная оплата, запрет перепланировки; запрет субаренды); - систематические нарушения нанимателем прав и интересов соседей; - Порча, разрушение жилья; - нарушение сроков платежей; - заведение домашних животных без согласия наймодателя. 3.Обо всех изменениях в договоре или досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не менее чем зам 30 дней. Вопрос 1: Каким образом предоставляются доказательства о нарушениях в п.2. Вопрос 2. Кто и на каких основания может выселить в 2 дня, если судебного разбирательства не было.
Читать ответы (1)
Сергей
01.09.2016, 10:56

Возможно ли признать договор найма служебного жилья недействительным из-за неправильного оформления как договором

ВОЗМОЖНО ЛИ в суде признать договор найма служебного жилья из-за несоблюдения наймодателем оформления данного жилья как служебного ДОГОВОРОМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.
Читать ответы (2)
София
23.11.2015, 21:27

Нам с мужем дали квартиру в марте 2006 года муниципальное жилье социального найма служебного жилья могу ли я его приватизировать.

Нам с мужем дали квартиру в марте 2006 года муниципальное жилье социального найма служебного жилья могу ли я его приватизировать.
Читать ответы (2)
Нурудин
12.06.2019, 18:57

Стоит ли оплачивать содержание общего имущества в служебной квартире по договору служебного найма жилого помещения?

Если я проживаю в служебной квартире по договору служебного найма жилого помещения, должен ли я помимо коммунальных услуг оплачивать содержание общего имущества многоквартирного дома.
Читать ответы (1)
Юлмухаметов марсель шамилевич
04.07.2015, 11:57

И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение?

Получили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Читать ответы (2)
Василий
26.10.2022, 03:10

Как переоформить договор служебного найма на договор социального найма без судебных решений?

Есть договор служебного найма жилья. Хочу переоформить на договор социального найма так бывший военный горнизон перешел в ведомство администрации города. Администрация отказывает, отписывает что я должен доказать, что я малоимущий и должен встать на очередь, хотя я там проживаю в настоящее время и просто хочу приватизировать квартиру. Что нужно для оформления соц. найма без судебных решений.
Читать ответы (2)
Надежда Гришина
19.05.2014, 21:18

Составление ходатайства о снятии статуса служебного жилья и выдаче договора социального найма

Помогите пожалуйста составить ходатайство с места работы о снятии статуса служебного жилья и выдачи договора социального найма. Что необходимо в составлении?
Читать ответы (1)
Ирина
09.09.2014, 15:07

Возможность приватизации или выкупа квартиры по договору социального найма служебного жилья

Муж работает в пожарной охране, получил комнату по договору социального найма служебного жилья, встали на очередь по рождению ребенка на улучшение жилищных условий. Нам предоставили квартиру по договору найма служебного жилого помещения. Скажите, пожалуйста, можем ли мы впоследствии приватизировать или выкупить данную квартиру.
Читать ответы (3)
Ксения
07.08.2019, 21:34

Умерший ответственный квартиросъёмщик и отсутствие договора соц. найма - служебная квартира не числится в департаменте имущества

Служебная квартира с ордером (нет договора соц. найма). Ответственный квартиросъёмщик умер. В департаменте имущества квартира не числится.
Читать ответы (2)
Татьяна
20.03.2019, 17:10

Отказ в заключении договора социального найма служебной квартиры в связи с пропиской только мужа

Был получен отказ в заключении договора социального найма служебной квартиры, по причине того, что муж один прописан в двухкомнатной квартире. Данная жилполщадь была предоставлена его матери в 1988 по ордеру на служебное жилье, которая умерла. По выписке ЕГРП правообладатель г. Москва. Можно ли обжаловать данный данный отказ в судебном порядке, если в данной квартире проживает 3 человека на протяжении 10 лет и каков порядок действий?
Читать ответы (5)
Виктор
14.12.2015, 12:37

Как добиться принятия решения по заключению договора социального найма служебной квартиры после отказа без указания причин

24.01.2015 подал заявление на заключение договора социального найма служебной квартиры. Заявление принято, присвоен входящий номер. 20.11.2015 по почте я получила ответ от 06.11.2015 №ДГИ-ГР-316513/15-1 подписанный начальником Управления оформления жилищный прав Ю.А.Курзиной. Резулятивная часть ответа: «Решение Вашего жилищного вопроса будет принято в соответствии с действующим законодательством». Таким образом, решение о заключении договора социального найма не принято, мотивированный отказ в заключении договора социального найма с указанием причин отказа отсутствует. Что сделать чтобы было принято решение - удовлетворить/отказать/передать в другой орган и т.п.?
Читать ответы (1)
Okcana
04.04.2014, 20:47

Имею ли я право на служебное жилье или жилье социального найма, работая в государственном учреждении с арендой

Служебное жилье. ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВА НА СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ ИЛИ ЖИЛЬЕ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. 1,5 ГОДА РАБОТАЮ В ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧРЕЖДЕНИИ, УПРАВЛЕНИЕ СПОНСИРУЕТСЯ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА. Я ИЗ ТУЛЬСКОЙ ОБЛ. В МОСКВЕ АРЕНДУЮ КВАРТИРУ ЗА 25 ТЫС. ЗАРПЛАТА 27 ТЫС. ПОЛУЧАЮ НА КАРТОЧКУ, А ТАКЖЕ ПОМОГАЮТ РОДИТЕЛИ Т.К. НА ЭТИ ДЕНЬГИ ТЧЖЕЛО ПРОЖИТЬ. РАБОТАЮ ПО КОНТРАКТУ, НО НЕ ВОЕННОСЛУЖАЩАЯ. ИНТЕРЕСОВАЛАСЬ НА РАБОТЕ СЛУЖЕБНОГО ЖЕЛЬЯ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ! КУДА ОБРАТИТСЯ ЧТО БЫ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ЕСЛИ МНЕ ПОЛОЖЕНО.
Читать ответы (1)