Проблема с долгом за капитальный ремонт - как Управляющая компания может перераспределить оплату ЖКУ?
Долг за кап. ремонт составлял более 30000 р. На сегодняшний день ежемесячная оплата 308 р. Раньше приходили квитанции за ЖКУ и за кап ремонт раздельно, сейчас У.К. обьеденила в одну. За ЖКУ оплачиваю полностью, но вижу, что часть денег уходит на погашение долга за кап. ремонт. У.К. прислала письмо с требованием погасить долг за электроэнергию с угрозами отключения света, наложением ареста на имущество по суду и т.д. Вопрос, каким образом У.К. может часть денег оплаченных за ЖКУ относить на уплату за долг по кап. ремону? Получается, что сумма долга 30000 р накопилась за 7 лет. Квартира продана 2 года назад, квитанции приходят на моё имя. Должны ли службы, которые занимаются переоформлением квартир котактировать между собой? На Гос. Услугах в собственности была квартира и машина, сейчас одна машина. Спасибо, надеюсь, что ответ получу!
Расторгайте договора, а то новые собственники не платят и с вас все долги взыщут по судебным приказам.Довольно много таких случаев.
За капремонт фонд капремонта региональный отдельную квитанцию выставляет.
если вы платите текущий платёж без пеней и долга,то деньги обязаны уйти на погашение основного долга.
Спросить
Здравствуйте! Да обязан. Только для этого необходимо создать ТСЖ, проголосовать на общем собрании за свой счет, открыть его, написать заявление и ждать перечислений денег.
ЖК РФ Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонтаСпроситьВозврат средств фонда капитального ремонта собственникам помещений осуществляется региональным оператором в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 настоящего Кодекса.
Добрый день! Региональный оператор обязан перечислить накопленные собственниками в МКД денежные средства на спецсчет в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта.
Перечисление денежных средств на спецсчет осуществляется в течение пяти дней после вступления в силу соответствующего решения общего собрания собственников (ч. 5 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).
СпроситьВ нашем МКД был произведен кап. ремонт по программе, при которой жители оплатили проведение ремонта в размере 15 % от общей суммы, до настоящего времени платежи от "Регионального фонда кап. ремонта МКД" не поступали, а в январе пришли квитанции с огромной задолженностью с 2014-го года! Правомерны ли действия данного фонда? Сколько лет жителями МКД не оплачиваются такие платежи после проведения в доме кап. ремонта?
Взыскать могут лишь за последние три года. Кроме того. Напишите жалобу по возникшей ситуации в ГЖИ и прокуратуру, чтобы проверили законность таких расчетов.
Спросить
Для отмены судебного приказа достаточно в возражениях выразить несогласие с ним.
Спросить
Добрый день, пишите, что не согласны с начислением, не понятен механизм начисления. Роли не играет если Вы укладываетесь в 10 дневный срок со дня получения приказа. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день.
Вы можете сослаться на несогласие с расчетом задолженности, заявить о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Просто написать, что не согласны. Обосновывать возражения будете в исковом производстве (см. п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62).
Спросить
Здравствуйте.
Ничего не нужно писать кроме просьбы об отмене. Судебный приказ будет отменен судом при поступлении от должника возражений относительно его исполнения.
СпроситьОбязана ли я платить взносы на кап ремонт в фонд кап ремонта многоквартирных домов? У нас в тсж есть тоже оплата кап ремонта дома.
У вас в ТСЖ оплата кап.ремонта или же оплата по статье "содержание и текущий ремонт"? Это две разных вещи. Если же у вас ТСЖ собирает деньги всё же за капитальный ремонт, обращайтесь в прокуратуру.
А за кап.ремонт вы обязаны платить в фонд, эта обязанность закреплена Жилищным кодексом РФ и принятыми в соответствии с ним законами субъектов.
СпроситьЯ с обственник, в квартире не прописан и не проживаю. Мне предъявляют услуги: текущий ремонт, кап.ремонт, содержание жилья, отоплениев полном объеме. Правильно ли это?
Уважаемый Евгений! Оплачивать коммунальные услуги за принадлежащую Вам квартиру на праве собственности необходимо по счетам предъявленным УК управляющей компанией. В частности необходимо оплачивать за содержание жилья, капитальный ремонт, отопление, подача горячей и холодной воды, водоотведение, электроэнергию, газ, (домофон, телевизионную антенну, радио если они установлены), не зависимо от того зарегистрированы Вы в этой квартире или нет.
Потому как, доказать пользуетесь ли Вы всеми коммунальными услугами или нет довольно трудно, даже при отсутствии регистрации. Эту задачу может облегчить установка приборов учета. Как я это сделал сам в своей квартире. На время выезда в отпуск и в командировку, приборы учета наглядно показывают, что в моей квартире водой и электричеством ни кто не пользовался, а значит оплачивать за не потребленные услуги мне уже не надо.
Другим вариантом уменьшения оплаты за коммунальные услуги, которыми Вы не пользуетесь, будет письменное обращение в УК с заявлением об уведомлении, о том, что Вы зарегистрированы и проживаете в другой квартире.
Успехов Вам и удачи. С уважением Вячеслав Николаевич, если будут вопросы обращайтесь, тел.89058077472. г. Екатеринбург.
СпроситьНаш дом был построен в 1954 году, в 2021 году сделали капитальный ремонт. Должны ли мы продолжать оплачивать за кап. ремонт?
Проведение капремонта не освобождает вас от обязанности продолжать уплачивать взносы на капремонт.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Увы - да, будут платить в фонд капитального ремонта (ст. 169 ЖК РФ)
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если они являются собственниками жилья, то обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Статья 169 жилищного кодекса Российской Федерации.
Спросить
Доброго времени суток! Платить взносы на капитальный ремонт обязаны. Обязанность по уплате взносов установлена ст.169 Жилищного кодекса.
Спросить
Фонд капитального ремонта может в судебном порядке взыскать с Вас денежные средства на законном основании. При этом применить штрафные санкции, можно заявить о сроке исковой давности.
Спросить
Кап. ремонт- это обязательные платежи согласно ст 154, 158, 169 ЖК РФ. Незаключение догвора на кап. ремонт не является обязательным условием для отказа от оплаты кап. ремонта.
Спросить
Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст. ст. 158, 169 ЖК РФ, плата на капитальный ремонт является обязательной. В случае просрочки платежа, могут быть начислены пени, долг взыскан в принудительном порядке.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Увы, но является обязательной на основании статьи 169 Жилищного кодекса РФ
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьСкажите, пожалуйста, правомерно ли в квитанции на квартплату указано две строки "Плата за кап. ремонт" и "Взнос на кап. ремонт"? Если из взносов на кап. ремонт формируется бюджет на кап. ремонт в Фонде кап. ремонта, на каком основании могут начислять дополнительную оплату за сам ремонт?
Теоретически - может быть. Если собственники, помимо определения размеров обязательных платежей по капремонту, решили дополнительно еще отремонтировать что-то, за свой счет, и собирают на него деньги.
Спросить
Здравствуйте! Что такое капремонт города, поясните? Плата за капремонт - это то, что включается в ваш платеж наряду с коммунальными платежами. Вы что имеете в виду?
СпроситьЗдравствуйте! Что такое капремонт города, поясните? Плата за капремонт - это то, что включается в ваш платеж наряду с коммунальными платежами. Вы что имеете в виду?
Спросить
Я оплачиваю за кап. ремонт дома где живу. Должна ли я оплачивать еще и кап. ремонт города?Нет, не должны. Только своего дома по месту регистрации.Спросить
Если собственники помещений в установленном законом порядке приняли решение об открытии спец. Счёта на кап. ремонт и владельцем этого спец счёта является УО, ТСЖ или ЖСК, то собственники уплачивают взносы на кап. ремонт в размере, не ниже установленного органами власти субъекта РФ, именно на этот спец. Счёт.
Вместе с тем, собственники помещений вправе принять решение об установлении ежемесячных взносов на кап. ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса.
Полагаю, что в вашем МКД это и произошло. Соответственно, "государственную" часть взноса собственники направляют, так сказать, в "общий котёл" города, а превышающую часть направляют, очевидно, на расчётный счёт вашей УО, ТСЖ или ЖСК (в зависимости от способа управления МКД).
Превышающая часть взноса на кап. ремонт находится в полном распоряжении только СОБСТВЕННИКОВ помещений вашего МКД и никого более.
Спросить
В два места не обязаны, в одно, как приняли решение собственники - либо в Фонд либо на спецсчёт.
СпроситьПервый раз прислали квитанцию сдолгом за кап ремонт с 2015 года, до этого графы кап ремонт не было в квитанции.
Добрый день! Конечно первым делом нужно уточнить, почему ранее не было подобный графы в квитанции, но вообще оплатить нужно будет взнос за капитальный ремонт, такая обязанность есть в любом случае. Даже если не было указано в квитанции, но разобраться стоит.
Спросить
Добрый день! Нет! В соответствии с ЖК РФ Вы будете и далее вносить денежные средства в фонд капитального ремонта. Ничего в такой ситуации не могу посоветовать.
СпроситьИмеет право ТСЖ взымать деньги за кап ремонт (дом с 2012 года) На протяжении трех лет выставляют долг за кап. ремонт.
Здравствуйте!
Сбором взносов на кап. ремонт занимается Фонд капитального ремонта, а ТСЖ имеет право собирать только деньги на текущий ремонт. Поэтому если у Вас есть задолженность по взносам на кап. ремонт предъявить к Вам требования о её оплате может только Фонд кап. ремонта.
В каждом субъекте РФ свой Фонд кап. ремонта. Вы можете зайти к ним на сайт и посмотреть есть ли у Вас задолженность.
Спросить
