Как вернуть деньги с аккредитива покупателю если сделка не состоялась?
Как вернуть деньги с аккредитива покупателю если сделка не состоялась?
Подать заявление в банк вместе с продавцом или ждать пока срока не истечет действия акрр.
Спросить
Могут ли продавцы квартиры отозвать документы из регестрационной палаты и не вернуть деньги покупателю.?
Здравствуйте! Отозвать могут,если процедура регистрации не начата.Вернуть деньги обязаны.
Спросить
А если продавцы отказываются вернуть деньги? Ссылаясь что денег нет уже.как быть?
СпроситьМогу ли я как покупатель (физ. лицо) затребовать и вернуть ранее уплаченные мною суммы по договору купли-продажи авто в рассрочку (продавец - тоже физ. лицо), так как у меня нет возможности дальше оплачивать суммы по договору (ещё и ребенок родился), и расторгнуть этот договор? Какая статья закона, чтобы вернуть свои деньги и расторгнуть договор?
К вашему сожалениюне такой статьи закона,дающей Вам право вот так просто вернуть свои деньги Захотел заплатил-захотел вернул. деньги
Нет возможности дальше оплачивать к вашему сведению не является основанием для расторжения договора и возврата ране уплаченых денег.
Расторгнуть договор можете не по основанию-не могу дальше платить,а по основанию обнаружения скрытых недостатков в авто,которые вам не были известны на момент покупки
СпроситьСуд потребует вернуть деньги покупателю если вдруг вернут квартиру продавцу после продажи по суду т.к он не вменяемый был на сделки по психическому заболеванию.
Вы потребуете у суда, что продавец вернул вам деньги. Конечно он будет обязан. Или его опекун, если он недееспособный.
Спросить
Суд конечно может признать договор не действительным по этому основанию, но думаю что это не в ваших интересах, по тому как денег вам "не видать" поверьте. Настаивайте на повторном освидетельствовании продавца и причем стационарно, а за это время продайте квартиру, если хотите фиктивно, хотите реально. Обратитесь в полицию с заявлением на предмет проверки, возможно это не единственная сделка по этой квартире, тогда докажите факт мошенничества. Удачи. Если что пишите, буду рад помочь.
СпроситьХочу купить квартиру. По ней был переход права неделю назад: генеральный директор агентства недвижимости выкупила ее на себя, погасив аккредитивом обременение перед займодавцем-физлицом (у продавца был займ, взятый у физлица под залог квартиры). На остаток средств есть расписка о получении продавцом-должником этих средств наличными от генерального директора-покупателя (наличных, скорее всего, не было, продавец написал расписку от безысходности). Теперь генеральный директор агентства продает эту квартиру о своего имени, предлагает рассчитаться новому покупателю аккредитивом. К кому будут предъявляться претензии прежнего продавца-должника, если предыдущая сделка (между продавцом-должником и гендиректором агентства недвижимости) вдруг будет оспариваться?
Не хотите отвечать на вопрос - пройдите мимо. Найму юриста при решении покупать именно эту квартиру. Пока предварительно оцениваю риски.
СпроситьОценивайте! Это Ваши риски! Удачи!
А бесплатный сыр сами знаете где и почём!)))
и я Вам ответил, не понимаете - наймите юриста!
СпроситьТакой ответ (не понимаете - наймите юриста) подойдёт ко всем вопросам на этом сайте.
СпроситьТак оно и есть в 99,9% случаев. Таковы реалии. И почитав даже верный совет тут мало кто путное сам сделает.
А этот сайт - коммерческий проект группы лиц. Для получения прибыли.
И юристы не работают бесплатно, как и дворники, повара и т.д.
СпроситьХочу купить квартиру. По ней был переход права неделю назад: генеральный директор агентства недвижимости выкупила ее на себя, погасив аккредитивом обременение перед займодавцем-физлицом (у продавца был займ, взятый у физлица под залог квартиры). На остаток средств есть расписка о получении продавцом-должником этих средств наличными от генерального директора-покупателя (наличных, скорее всего, не было, продавец написал расписку от безысходности). Теперь генеральный директор агентства продает эту квартиру о своего имени, предлагает рассчитаться новому покупателю аккредитивом. К кому будут предъявляться претензии прежнего продавца-должника, если предыдущая сделка (между продавцом-должником и гендиректором агентства недвижимости) вдруг будет оспариваться?
Здравствуйте! Заключила с риелторской компанией договор на оказание услуг. Был составлен предварительный договор купли-продажи имущества. Срок предварительного договора истек 4 месяца назад. Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ, данный договор утратил силу. Должна ли я оплачивать риелторские услуги? Сделка всё же состоялась, но спустя пол года.
Посмотрите, что написано в договоре на оказание риэлторских услуг. Скорее всего придется согласно договора оплачивать. Чтобы точно ответить Вам на вопрос нужно изучать оба договора.
СпроситьПродала машину под расписку. Часть денег отдали (50 тысяч) а остальную часть обязали выплачивать кредит за нее. Прошло 5 лет, кредит не заплачен, а человек который покупал у нас машину, требует вернуть деньги обратно. Или он подаст за машенечество. Требует 50 тысяч обратно, и 20 за то,что он в неё вложил. Расписка заверенная нотариально. Подскажите что делать?
для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить текст расписки. И если есть - других документов, например,ДКП.
Спросить
Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из Росреестра, что подтверждает прво собственника на квартиру, договор купли-продажи (свидетельство или другой документ, на основании которого продавец стал собственником квартиры, выписку из лицевого счета, , нотариально заверенное согласие супруга (если квартира приобреталась в браке) на продажу квартиры.
Спросить
Деньги переведены на счет недееспособного. Но сделку решили не проводить. Да и покупатель передумал покупать.
СпроситьОплата - акцепт. Договор может быть расторгнут либо по соглашению сторон договора, либо судом (статьи 450-453 ГК РФ).
Спросить
Подать иск на возврат денег как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ.
Ответчиком будет опекун недееспособного, если опека установлена.
(должны быть доказательства перевода денег).
Спросить
Нужно обращаться в суд с иском о возврате оплаченных покупателем денежных средств
СпроситьЕсли Росреестр вернул документы продавца, как покупателю обналичить свои деньги со счета аккредитива в Сбербанке?
Странно, что в банке об этом не рассказали. Сбербанк в репертуаре... Прийти с отказом Росреестра и подать заявление на возврат.
СпроситьХотелось бы узнать есть ли шанс вернуть деньги за оказание риелторских услуг. По интернету нашли риелтора которая предложила нам квартиру за 8000 тыс. Мы посмотрели эту квартиру нам она понравилась подписали договор где то 17 числа, договорились что деньги за арендную плату отдадим 1 августа и тогда же вьедем. Но риелтору мы сразу оплатили 3500. Но сейчас в виду обстоятельств мы не сможем снимать эту квартиру, есть ли возможность что риелтор вернет деньги? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте. Нет,риелтор свои обязательства по договору выполнил,вернуть не получится.
Спросить
Как вернуть средства за бронь, если сделка не состоялась по вине продовца, так как на территории продоваемого земельного участка стоит столб.
Я продавец, за покупателя через аккредитив деньги вносит риэлтор по доверенности ка должна быть заверена доверенность или достаточно подписи покупателя?
Если деньги будут вноситься без договора (и сделка сорвется, например, в какой-то части), то Вы обязаны будете вернуть всю сумму. Действовать в части денег через риэлтора можно (по нотариальной доверенности, ст.185 ГК), но надежнее совершать сделку напрямую.
Спросить
Добрый день!
Доверенность должна быть нотариальной.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьСкажите, пож-та,в течение какого времени сделка считается несостоявшей и собственник имеет право вернуться обратно в свою квартиру? И по каким весомым причинам?
Закон не содержит понятия "несостоявшаяся сделка". Если заключен договор купли-продажи недвижимости, то он под лежит государственной регистрации. Если один из участников сделки уклоняется от регистрации, второй может сделать это в судебном порядке. Чтобы получить консультацию по Вашей проблеме, рекомендукю изложить ее полностью, а не отдельным фрагментом, ответ на который вам ничто не даст, а только может запутать.
Спросить
Не имеет права вернуться вообще, пока через суд не признает сделку недействительно по предусмотренным законом основаниям. Срок как правило один год При незаконности сделки - три года.
Ответ из области правового ликбеза. так же как и ваш вопрос.
Если у вас конкретная житейская ситуация,то ответ может быть другой.
Спросить25 ноября 2008 г. моя мама приобрела квартиру по договору купли продажи, 26 ноября документы были переданы в рег. палату продавцом, 27 ноября продавец умер. При жизни было им составлено завещание на эту квартиру его дочери, которая и представляла его по генеральной доверенности. Рег.палата приостановила регистрацию. Но как нам быть, ведь сделка юридически состоялась, деньги переданы, что нам теперь делать? Есть ли гарантия, что сторона покупатель останется и без квартиры и без денег? Помогите пожалуйста!
Рег. палата может приостановить регистрацию только на три месяца. Однако не счиаю это законным, поскольку Вы вправе получить свидетельство о праве собственности независимо от продавца. В случае отказа в выдаче свидетельства, Вам следует обратиться в суд с заявлением об оспаривании действий Рег. палаты либо с иском о признании своего права собственности на квартиру.
СпроситьНе возвращает деньги! Срок был 2 недели прошло почти 3! решил подать в суд.
Требование о возврате денежного займа пишется в свободной письменной форме. Его наличие либо отсутствие не влияет на прием судом Вашего иска, оно будет принято в любом случае.
Удачи
СпроситьСкажите, пожалуйста, как безопаснее произвести расчеты при продаже недвижимости, если у покупателя часть средств своих, а часть ипотечных у банка СБ, (риски продавца), и что безопаснее аккредитив или ячейка для продавца? Спасибо!
Здравствуйте! Сбербанк не позволяет указывать в договоре купли-продажи и ипотеки такую форму расчетов, как аккредитив. Либо на счет продавца средства перечисляются, либо ячейкой можете воспользоваться.
Спросить
Добрый день!!! зависит от условий банка в котором будет кредитоваться покупатель, но как правило это счет или банковская ячейка.
СпроситьВ договоре нет ничего про это, кроме того, что стороны несут ответственность по законодательству РФ
Во внесудебном порядке - это по соглашению сторон, можно.
Другая сторона согласна?
СпроситьВ договоре нет ничего про это, кроме того, что стороны несут ответственность по законодательству РФ
Добрый день!
В соответствии с законодательством РФ, расторжение договора купли-продажи машины возможно только по взаимному согласию сторон или на основании решения суда.
Таким образом, одностороннее расторжение договора без участия другой стороны недопустимо. Если вы все же хотите вернуть покупателю деньги и прекратить отношения по данной сделке, необходимо обратиться в суд для получения соответствующего разрешения.
При этом следует учитывать условия самого договora купли-продажи машину и требования закона о защите прав потребителей. В случаях нарушений прав потербителя при продаже автомобилей им может быть предоставлены определенные гарантийные услуги или компенсации за повредившийся товар.
Надеемся, что данная информация будет полезна!
Спросить
