Как оформить права на дом в деревне, если наследники не выходят на контакт?

а по факту кто вступил?

Возможно можно приобрести по фактическому принятию

Если на момент смерти "деда" наследодателя с ним был зарегистрирован в доме его сын, то он считается фактически принявшим наследство, следовательно если на момент уже его смерти внуки зарегистрированы , или хотя бы кто-то из них, то они тоже считаются фактически принявшими, т.е. сроки принятия наследства не пропущены, нужно взять справки о зарегистрированных в данном доме, возьмите доверенность от внука (ов) и сами пойдите к нотариусу и оформите наследство, т.е. получите свидетельство о праве на наследство, после чего зарегистрируете право собственности в Росреестре, только составьте предварительный договор купли-продажи, а то вы все оформите на их имя, а они откажутся вам продавать) После оформления заключите основной ДКП. Дом в любом случае принадлежит внукам

Здравствуйте, если наследство не принято, то может быть признано выморочным имуществом и перейти в собственность муниципалитета.

Можно инициировать осуществление обязанности администрации принять в собственность бесхозяйное имущество.

Все зависит от конкретных обстоятельств.

Здравствуйте. Елена.

Лучший вариант Договориться с наследником, взять у него доверенность на оформление наследства и продажу, но не вам, другому человеку. Потому, что доверенное лицо не может сам себе продать дом от доверителя.

Оформить наследство и продать.

С уважением.