В многоквартирном доме на 17 этажей и 3 подъезда управляющая организация за общественный счёт сделала премиальный ремонт в подъезде где проживает генеральный директор. В двух остальных подъездах для вида или в качестве "плевка" помыли стены и криво покрасили напольные плинтуса, а для "барина" всё покрасили премиальной краской, заменили двери, все почтовые ящики, уложили красивую плитку, высокие напольные и потолочные плинтуса, огромное зеркало, у входа сделали навес и лавочки и тд. Имеется видео сравнение всех подъездов.
К сожалению момент ремонта никто не проконтролировал, а о такой вопиющей наглости узнали только спустя время. Сейчас в общем чате подняли вопрос и конечно все возмущены. Писать в УК не имеет смысла - понятно что они будут себя покрывать, а получив коллективную претензию от жильцов у них просто появится фора для формулировки оправдания и подготовки к отпискам от вышестоящих органов.
Отношения у жильцов с УК уже давно напряженные, но эта ситуация - последняя капля терпения! Конечно же организацию будем менять, но очень хотелось бы добиться справедливости и наказать за такую наглость, иначе это будет продолжаться и по другим адресам - у них в управлении много домов. Сам факт проживания генерального директора в красивом подъезде сейчас доказать практически невозможно, т.к. квартиру он снимает.
Подскажите пожалуйста какие юридические шаги могут предпринять жильцы и в какие органы или инстанции следует обратиться, чтобы провели реальную проверку, подняли сметы и выяснили за чей счёт и на каком основании был сделан такой "барский" ремонт в одном подъезде на фоне ужасного состояния в других?! И возможно ли потребовать сделать такой же ремонт в других подъездах, чтобы были созданы равные условия проживания? Спасибо.
Прошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД?
С уважением,
Председатель совета дома.
Принятие решения о текущем ремонте подъезда является компетенцией общего собрания собственников всего дома? В других подъездах ремонт сделан, значит ремонта не дождаться. В ответ на письменное заявление ответили, что перерасход денежных средств на лицевом счёте дома. Что делать?
Вопрос по ЖКХ. Дом в котором я живу 1989 года постройки, на протяжении последних 10 лет просим Управляющую компанию произвести косметический ремонт в подъездах, ссылаясь на все законы. И каждый год они обещают сделать ремонт на следующий год, и так уже сколько лет кормят нас обещаниями. Обращались и в Комитет ЖКХ, и Мэрию в ответ отмазки. Подскажите как быть и как грамотно написать письмо в прокуратуру?
Я столкнулась с такой ситуацией, не знаю как поступить. В 2013 году приобрела квартиру в ипотеку. Черезе 2 мес начали приходить квитанции с суммой 4000 каждый месяц за кап ремонт подъезда который был произведен в 11-12 году. На имя прош хозяев. Они в свою очередь говорят, что ничего не подписывали, и как вопрос решится погасят долг. Все эти года приходили квитанции на их имя, сумма уже достигла 100000. и вчера пришло досудебное разбирательство на мое имя. теперь я не знаю как поступить. Имеет ли право данная фирма требовать с меня уплаты долга, если я ремонт не застала, связь с прош хозяевами потеряна. А у меня нет ни договора, ни графика погашения.
Жители нашего подъезда все собственники квартир. Собрались менять окна в подъезде и делать ремонт подъезда за свой счет. Понятно, что окна нам УК менять не будет, а вот как их заставить сделать ремонт подъезда? С чего начать? (Подмосковье)
Как отказаться от проведения дорогостоящей диагностики товара но при этом потребовать ремонта изделия, пусть даже с оплатой запчастей, продавец утверждает что диагностика обязательна, в противном случае и ремонт не сделать? И вообще не сделать, поскольку нет запчастей, но ведь это не правильно, раз выпускается товар то должны быть и комплектуюшие и запчасти в СЦ?так?
Имеет ли право управляющая компания собирать с собственников жилья оплату косметического ремонта подъезда, сверх взносов, сдаваемых ежемесячно по статье содержание и текущий ремонт жилья?
Приходят квитки за кап. ремонт, которые мы оплачиваем. Но на днях пришла соседка старшая по подъезду и просила сдать 1500 рублей на ремонт подъезда, всего 16 квартир, получается со всех, если собрать, то получается 24000, за что мы платим по квитку разве не на ремонт, почему она ходит и собирает деньги можно ли не платить? Законны ли ее действия? Имеем ли мы право потребовать с нее чеки за стройматериалы? Потому что у знакомой в подъезде никто не собирает никаких денег и окрашивали подъезд коммунальщики.
Наш многоквартирный дом построен в 1960 году. Мы заехали в квартиру этого дома в 2003 году. Подъезд был уже в плачевном состоянии. Сторожилы и те уже не помнят делался ли ремонт когда нибудь ваабще. Старые, поломанные, не закрывающиеся почтовые ящики. Краска облупилась. Сухая штукатурка осыпается. Как после бомбежки. Санитарное состояние подъезда никакое. Сотрудники ТСЖ каждый год отказывают в ремонте, т.к. у некоторых жильцов подъезда была задолженность по квартплате. Когда эта причина была устранена, у них другая отговорка - теперь большая задолженность по квартплате всего дома и у нас в подъезд не установлен домофон. Как добиться ремонта в подъезде, куда обратитья и на какие документы опираться?
Какие условия необходимо выполнить, что бы произвести ремонт подъездов за счет средств капитального ремонта. Губернатор РО упомянул о такой возможности, хотелось бы узнать поподробнее. В МКД проведены ремонты кровли, фасада, подвала и.т.д. г. Ростов-на-Дону.
Кду утверждает что ремонт подъезда осуществляется при условии софинансировании собствениками 50% затрат, если это не правомерно то на что опи раться при обращение в кду.
Возможно ли после смены формы управления МКЖД и расторжения договора управления с управляющей компании обязать компанию произвести ремонт подъездов, поскольку при управлении УК в течении 5 лет ремонт не проводился.
