Судебный процесс по поводу расторжения договора купли-продажи после сноса дома соседа

Здравствуйте Наталья

Судя по всему это реконструкция жилого дома, на самом деле необходимо оформить реконструкцию, а уже за тем, осуществлять ее, иначе все оформлять придется в суде.

Вызовите кадастрового инженера он сделает техплан и ставьте на учёт как однокомнатный внесения изменений.

Жалоба в ГЖИ и Прокуратуру-при нанесении Вам этими действиями ущерба - ст 15 и 1064 ГК РФ Вам в помощь

Если вы уверены в этом, то этот факт нужно срочно зафиксировать, быстрее всего вызвать полицию. Потом нужно написать заявление в УК, обслуживающие дом, в жилищную инспекцию, в прокуратуру. Если владельцы квартиры снесли несущие стены без согласования – это грозит серьезным административным наказанием, помимо этого, их обяжут привести планировку в исходное состояние.

Может они согласовали эту перепланировку, уточните обязательно.

В прокуратуру и в администрацию жалобу подавайте.

Должны с выездом на место провести проверку и обязать устранить нарушения.

Добрый день! Обращаться необходимо в жилищную инспекцию. Управляющая компания дома может составить акт повреждений, если будут в Вашем жилище. Самовольно убирать стены запрещено законодательством РФ. Если владелец провел незаконный снос, то ему грозит штраф. Далее, владелец должен возвратить помещение в исходный вид. Весь ремонт производится за счет виновника.

Обращайтесь в Администрацию по данному вопросу.

Вас обязаны были уведомить в письменном виде о сроках сноса.

Если жилье в собственности, то собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

Елена, прежде чем снести дом и использовать в этих целях принадлежащий вам на праве собственности земельный участок, администрация города Иркутска либо Российская Федерация или Иркутская область (в зависимости от того кто будут осуществлять строительство дороги) будет обязана выкупить у вас как у собственников земельный участок по рыночной стоимости для государственных или муниципальных нужд, предупредив Вас о предстоящем выкупе не менее чем за 1 год.

Добрый день

либо выплату по остаточной стоимости либо иную квартиру равнозненную по стомости

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте! Вам могут предоставить равноценное жилое помещение, либо денежные средства в размере рыночной цены квартиры. Удачи Вам!

Здравствуйте, Сергей! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте! При сносе жилых домов для государственных и муниципальных нужд предусмотрена компенсация в виде жилплощади равной занимаемой, переходящей на правах собственности.

Допускается так же выкуп муниципалитетом, что означает получение соразмерной денежной суммы, равной рыночной стоимости недвижимости.

Вам обязаны предоставить равноценную по метражу и количеству комнат квартиру. Если вы откажитесь, то вам выплатят компенсацию в размере рыночной стоимости жилья. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Уважаемая Ольга, ваши соседи должны получить разрешение на строительство, т.к. по существу они строят новый объект капитального строения. Если ваши права нарушены необходимо написать жалобу в администрацию. При таких обстоятельствах администрация не даст разрешение на строительство. Даже если они построят, дом вы можете через суд добиться, что бы они устранили нарушения. Опишите вашу проблему более подробно.

При наличии нарушений ваших прав можно в судебном порядке обязать нарушителя разработать проект и осуществить мероприятия по отводу осадков между строениями.

В претензии необходимо указать, что вы являетесь собственником участка, что вы приобретали и устанавливали забор, что понесли такие то расходы, что уведомления о строительстве дороги и сносе забора не получали. Приложить к претензии соответствующие документы. Сослаться на нормы закона, нарушающие ваши права.

Согласно ст. 32 ЖК РФ либо равноценное жилье, либо компенсация.

Да, если это не причинит вред имуществу соседа. И лучше согласовать с оседлом снос) письменно) .

Если вы снесёте свой сарай и при этом не завалится и не испортится сарай соседа, то вам нечего будет предъявить.

Зависит от права собственности. Емли долевое, то нет, если весь ваш, то да.

Если не уверены, выписка из Росреестра вам поможет.

Если объект не зарегистрирован-только договариваться.

Добрый день! Напишите обращение в Управляющую компанию и администрацию вашего района. Они обязаны будут отреагировать и провести проверку законности перепланировки. Если выявят нарушения - обяжут устранить.

Соседи сносят кладовку, это можно или нет.

Ну так это соседи вам то что это их квартира они что хотят то и делают если вам не нравиться пишите на них заявление в полицию.

Добрый день.

Это перепланировка.

Жилищное законодательство в статье 25 ЖК РФ закрепляет понятие «перепланировка», под которым следует понимать изменение квартиры, закрепление которых указываются в паспорте на квартиру. К таким изменениям относится: изменение перегородок или местоположения двери, увеличение площади жилья, используя дополнительное помещение;

разрешение на перепланировку выдает МВК при районной администрации.

Вы можете направить жалобу на действия соседей в районную администрацию и Госжилинспекцию.

Добрый день, Дина Николаевна! Противопожарный разрыв между строениями должен быть не менее 3 метров.

Павел, обратиться с жалобой в прокуратуру о неисполнении администрацией Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

ВАм же ответили, что тольков судебном порядке можно заставить снести гараж, построенный на муципальной земле. Стало быть, нужно ждать суда. Это дело не скорое, к сожалению.

Добрый день. Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно видеть все Ваши правоустанавливающие документы. Если у Вас по документам в собственности жилой дом не в праве общей долевой собственности, а как отдельный объект, то соседа можно в судебном порядке выписать.

Здравствуйте! По вашему вопросу - если у вас есть Решение суда о прекращении права собственности, то вам нужно идти не в полицию, а за выпиской из ЕРГРН, где указывается право собственности на этом дом, потом в отдел регистрации в администрации или или где у вас этим занимаются.. Удачи!

Решение о снятии с регистрации по месту жительства принимает лично гражданин, а если он добровольно это делать не желает, то снять его с регистрации без его желания возможно только по решению суда, полиция таких решений не принимает.

О том. что у "соседа" нет вообще никакой собственности и прекращено право собственности на жилой дом у меня есть ответы в, в том числе и из МинЭкономРазвития из Москвы, но ни Таицкое городское поселение, у которого есть все эти письма, ни паспортная служба на это никак на это не реагируют, беря за основу его домовую книгу, в которой подписи ответственного и проверяющего за ведение домовой книги нет лет 15-ть. С какой переодичностью должны проверяться записи в домовой книге?

В судебном порядке требовать равнозначное жилье.

Просите предоставить аналогичную квартиру, но это будет соцнайм

Если не на предложенную сумму выкупа, следует предложить свою сумму и направить в муниципалитет в письменном виде. Если администрация отказалась принять ваши условия, придется пригласить своего оценщика.

Если администрация не согласится на предложенную цену придется обращаться в суд.

Здравствуйте!

Пишите отказ от выкупной цены, пусть администрация выходит в суд с исковым заявлением, а вы в суде ходатайствуйте о назначении судебной экспертизы. Как показывает практика в заключении всегда сумма больше в судебном

Добрый вечер! Обратитесь в районную управу с заявлением, ТСЖ и прокуратуру для проверки законности перепланировки помещения.

На каком основании сносят дом, в котором Вы взяли ипотеку? Застройщик банкрот? Незаконное строительство?

Алена, вам обязаны предоставить равноценное (по метражу) жилье! И только с вашего письменного согласия могут дать денежную компенсацию. Не соглашайтесь на компенсацию и очень внимательно читайте что подписываете!

В случае нарушения вашего права на предоставление жилья жалуйтесь в прокуратуру.

Удачи вам!

Здравствуйте. Вызывайте эксперта. Фиксируйте, пишите претензию соседу чтобы устранил выявленные нарушения экспертом. Далее в суд.

Квартира у вас в собственности или муниципальная?