Что срочно предпринять, если на первом этаже дома соседи сносят несущую конструкцию.
Что срочно предпринять, если на первом этаже дома соседи сносят несущую конструкцию.
Жалоба в ГЖИ и Прокуратуру-при нанесении Вам этими действиями ущерба - ст 15 и 1064 ГК РФ Вам в помощь
Спросить
Если вы уверены в этом, то этот факт нужно срочно зафиксировать, быстрее всего вызвать полицию. Потом нужно написать заявление в УК, обслуживающие дом, в жилищную инспекцию, в прокуратуру. Если владельцы квартиры снесли несущие стены без согласования – это грозит серьезным административным наказанием, помимо этого, их обяжут привести планировку в исходное состояние.
Может они согласовали эту перепланировку, уточните обязательно.
Спросить
В прокуратуру и в администрацию жалобу подавайте.
Должны с выездом на место провести проверку и обязать устранить нарушения.
Спросить
Добрый день! Обращаться необходимо в жилищную инспекцию. Управляющая компания дома может составить акт повреждений, если будут в Вашем жилище. Самовольно убирать стены запрещено законодательством РФ. Если владелец провел незаконный снос, то ему грозит штраф. Далее, владелец должен возвратить помещение в исходный вид. Весь ремонт производится за счет виновника.
Спросить
Соседи на 4 этаже делают ремонт, и сносят несущую стену. Обращались в КСК неоднократно, вДепартамент гос. контроля архитектурного контроля, но, никаких мер никто не хочет принимать, только обещания. Что делать? Куда обращаться, чтобы помогли.
1. Сколько подписей жильцов многоквартирного дома, в котором, я собираюсь перевести свою квартиру на первом этаже в нежилой фонд, достаточно собрать? 2. В каком законе фигурирует это условие? 3. Необходимо ли запрашивать согласие банка, в котором у меня ипотека на данную квартиру?
При переводе из жилого помещения в нежилое требуется согласие всех жильцов многоквартирного дома. На деле подписи жильцов собирают с помощью так называемого «бегунка» - ходят по квартирам с листочком для подписей.
Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Спросить
Добрый вечер! Обратитесь в районную управу с заявлением, ТСЖ и прокуратуру для проверки законности перепланировки помещения.
СпроситьПроживаю в доме на 2 семьи. Соседи снесли несущую конструкцию (опору стены) в своем подвальном помещении, что привело к трещинам в моей стене и просадке пола над подвалом. Что делать в данной ситуации? Должны ли соседи сделать у меня ремонт?
Вам нужно проводить независимую экспертизу и обращаться в суд. Иначе не заставить.
Спросить
Соседи должны возместить ущерб. Видимо, придется обращаться в суд с иском и проводить строительную экспертизу.
Спросить
Уважаемый Геннадьевич!
Вам следует обратиться с заявлением о проведении проверки по факту незаконной перепланировки помещения Вашими соседями в администрацию того района нашего города в котором Вы проживаете.
СпроситьВ нашей семье родился 3 ребенок мы получили участок земли оформили в собственность. На участке хотим построить дом на первом этаже магазин а второй этаж жилой 4 спальни гостинная. Больше беспокоит такой вопрос можно открыть магазин на 1 этаже.
Я живу на 9 этаже, с моего балкона упал снег и повредил крышку магазина, который находится на первом этаже нашего дома. На нас подали в суд. Как решить проблему?
Здравствуйте Анастасия
На мой взгляд следует привлечь в качестве третьего лица управляющую компанию. Заявите мотивированный отзыв и ходатайствуйте к суду с просьбой привлечь управляющую компанию.
Спросить
Только путём переговоров, если балкон незаконно надстроен, то вам суда с магазином, - не избежать.
Спросить
Если крыша на балконе установлена в соответствии с техпланом дома, то ответственность несет управляющая компания - в силу ст. 161 ЖК РФ. Вы являетесь ненадлежащим ответчиком.
Спросить
Живу на первом этаже по домной купили цоколь лестница в него есть а дверного проема нет, долбят перфоратором так что в квартире не возможно находится а у меня маленький ребенок со скальки и до скальки они могут долбить и есть ли перерыв на тихий час?
Здравствуйте!
Можно работать с 8-00 до 20-00. В выходные дни производить шумные работы запрещено.
Спросить
Как правильно написать жалобу в ЖЭК на соседа, который сносит несущую стену. Спасибо. Сосед на этаж ниже разрушает несущую стену, документы показывать не хочет, в квартиру никого не пускает, говорит, что у него есть разрешение с проектного института, но мы его не видели. Хотим написать коллективную жалобу в ЖЭК.
Жалобу напишите в жилищную инспекцию, администрацию и в Прокуратуру. ЖЭК не сможет воздействовать. Укажите, что ФИО сносит несущую стену в квартире по адресу. Просим принять срочные меры воздействия. Заявление в свободной форме.
СпроситьПочему в полиции не хотят заниматься по заявлению о мошенничестве. Замена материалов для несущих конструкций низкого качества противоречит межгосударственным стандартам СНиП 11-25-80, Гост 8486-86,Гост 4981-87.Неужели нужна экспертиза если и так видно: проектный брус 20 х 10 см. на бракованный брус 18 х 18 см. (имеются пропилы с 2 Х сторон по Госту не допускается; изменения в размерах на всю длину бруса, превышающую норму 5-6 раз; трещины на всю глубину; гнилые сучки; плесень... Это уже привело к частичному разрушению дома.
Следователь не обладает специальными познаниями в строительстве. Для определения отступления от проекта, стандартов необходимо проведение экспертизы. Таков порядок, он обязателен даже если нарушение техрегламента видно не вооруженным взглядом. Иначе все обвинения будут голословны.
Спросить
Не отменили. Потому что для расследования таких дел нужны грамотные следователи (а с каждым годом их все меньше), а также строительно-технические экспертизы, которые обходятся в кругленькую сумму. Поэтому проще отказать в возбуждении или возбудить, но сил и средств довести до суда не хватит и будет глухарь.
СпроситьДом в общей долевой... приватиз. Есть реконструкция пристройка сени не тронув несущие... земля неприват. Соседи не хотят приват. Как составить заявление о разделе вы дела дома в натуре при реконструкции.
Нужно уходить от общей долевой собственности на дом, межевать землю на 2 участка. Это в общем. Нюансов может быть много. Без согласия соседей землю в общедолевую не приватизировать.
Спросить, Каждый месяц как график выполняют, Квартира притивазированная пять сособственников - собственник жилья-пенсионер и его жена пенсионерка и два взрослых сына и внук которому 19 лет, Анна Александровна прошу Вас ответить какие мне необходимо собрать документы для обращения в суд может это их чемуто научит, Второе при положительном решении суда о возмещении ущерба нанесённого мне соседями, Сам я являюсь пенсионером и инвалидом 2 группы-жена тоже пенсионер, Прошу объяснить в каком объёме будет мне выплачиваться ущерб в полном объёме сразу или частями, У соседей трёх комнатная квартира и дача стоимостью около 500 тысяч рублей,
Уважаемый Алексей Григорьевич.Вам необходимо при помощи работников ЖЭУ составит акт по факту залива,затем провести для определения суммы ущерба строительно-товароведческую экспертизу,у эксперта д.б. лицензия для её проведения.Примерные вопросы:!1Имел ли место залив квартиры?2.Имеется ли причинная связь между протечкой и повреждениями в квартире?3.Какие повреждения причинены в квартире истца в результате залива?4.Какова стоимость восстановительного ремонта в квартире истца?5.Каков объем восстановительных работ после залива квартиры?В досудебном порядке рекомендую ВАМ наложить арест на дачу ответчиков и имущество находящееся в квартире ответчиков.Ущерб взыскивается по решению суда в полном объеме.С уважением
СпроситьКак оформить землю в аренду под уже построиным гаражом. На гараж документов нет. Был в БТИ и администрации, разводят руками, предлогают снести потом оформить. Сносить не вариант. Что можно сделать?
Добрый день, пробуйте договориться с администрацией на аренду или выкуп земельного участка под вашим гаражом.
Спросить
Вы в данном случае не определяете правила игры. Приоритет имеют местная администрация и БТИ.
Если на гараж нет никаких документов то администрация через суд может добиться снесения гаража как самовольную постройку ст 222 ГК РФ.
Спросить
Устанавливайте право собственности на гараж в судебном порядке,-если есть основания. Мало информации в вопросе.
СпроситьКак правильно написать заявление в управляющую компанию о нарушении соседом конструкции дома Сосед сверху производил резку капитальной стены, и наша квартира заполнилась мелкой пылью. Все вокруг покрылось 1 см. пылью. Вокруг был словно дым. Пыль от резки стены к нам шла из технологического канала для электропроводки. Зачем ему понадобилось лезть туда? Теперь, когда сосед разговаривает у нас четко слышны все его разговоры, летит пыль из канала. Обратились к гл. инженеру с просьбой для выяснения обстоятельств и действий соседа предоставить специалиста для проведения осмотра и составления акта. Но в ответ было сказано, что хозяин имеет право его не впустить в квартиру. Каковы наши дальнейшие действия? Заранее благодарю за ответ.
В произвольной форме. Также можете обратиться в управу своего района с заявлением о проведении вашим соседом незаконной перепланировки.
Спросить
Хорошо, если в Вашем доме избран Совет дома, с помощью которого Вы будете решать данную проблему в УК. Самостоятельно же выпишете заявление в управляющую компанию в свободной форме. Приглашаете специалистов УК (гласного инженера), совместно с ними проверяете наличие у соседа разрешения на снос, резку капительной стены и вообще капитальный ремонт. Должно быть получено разрешение на перепланировку и разрешение на работу такого рода. Так же должен быть согласованный проект на перепланировку с чертежами по сносу и усилению железобетонной конструкции (Если есть снос). Дату и время согласовываете Вы или УК (Про это тоже необходимо указать в заявлении) с соседом. В заявлении дополнительно не забудьте указать, что Вы вынуждены будете обратиться в ГЖИ, административные органы,прокуратуру и т.д. Можно ссылаться на шум после 22 часов вечера(Если факт имеет место). Все относите лучше всего нарочно в УК, регистрируете, оставляете 2 экз. у себя, дублируете по эл.почте.
СпроситьВ нашем жилом доме на первых этажах нежилых помещений (эти помещения находятся в собственности) есть перепланировка, которая затронула несущие конструкции дома. Подрядчик, исследовавший дом, указал на это. Однако, администрация города, сообщила о том, что никаких заявлений от собственников первых этажей дома о перепланировках не поступало. Кто несет за это ответственность? Если дом рухнет, никто не будет виноват? (В нашем городе уже был такой случай). Кто-нибудь занимается проверкой перепланировок, законностью их, затронули ли они несущие способности дома? Куда обращаться?
Здравствуйте. тот кто сделал незаконную перепланировку. жалуйтесь в жил. инспекцию, они обяжут привести всё в прежний вид
Спросить
Если считаете, что ваши права нарушены обращайтесь в суд, ходатайствуйте о проведении экспертизы, требуйте устранить нарушение ваших прав.
СпроситьВ 2008 году я купил гаражный бокс капитальный (Свидетельство и договор у меня), земля осталась у продавца. В 2014 г. был продан соседний бокс с землей. Теперь новый хозяин земли говорит я буду строиться и убирай (сноси) свой бокс.
Здравствуйте, Ринат!
Необходимо разбираться с документами, которые у Вас имеются. Обратитесь на личную (очную) консультацию к юристу.
Спросить
Здравствуйте Ринат
Если земля не в Вашей собственности, Вас снесут без проблем в судебном порядке.
Вы купили просто железку
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
С СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м.
Таким образом, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 четко обозначен разрыв от открытых сооружений и паркингов до фасадов жилых домов и торцов (как с окнами, так и без), и это расстояние должно составлять не менее 10 м.
Указанные расстояния допускается сокращать для гаражей на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).
СпроситьЖивем на 1 этаже, бежит периодически вода с потолка, нанесён уже ущерб. В данный момент бежит постоянно. Слесарь сказал, что бежит канализация между перекрытиями. Надо ломать у соседей сверху и менять трубу. Но проблема в том, что соседи сверху не дают делать ремонт, так как у них в туалете всё закрыто плиткой, квартиру продают и плитку ломать не дают. Жек без их согласия ничего сделать не может. Что делать?
Добрый день. Если они отказывают, то теперь только в судебном порядке. Суд их обяжет, а приставы исполнят решение.
Спросить
Да, в судебном порядке, ущерб, должен будет возместить Упр. Компания, а устранить проблему придется так же через суд.
Спросить
, орет, угрожает своим родствениикам, что убьет, все это слышно, он нарушает покой днем и ночью, мать этого ненормального не может зайти к себе в квартиру, он ей угрожает, они вызывали полицию, но ничего н еменяется, куда можно обратиться?
если полиция не действует, обратитесь в прокуратуру на бездействие полиции. если он еще и наркоман, можно задействовать наркоконтроль
Спросить
Уважаемый Анатолий!
Вы не задали вопрос. Что Вам делать, чтобы избавиться от запаха нечистот? Обратитесь, куда Вы платите деньги за жилищно-коммунальные услуги. Желательно в письменном виде.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь письменно в УК (ТСЖ) с требованием о проведении ремонта и дезинфекции территории общего имущества МКД. Установите срок для исправления недостатков. В случае неисполнения - обращайтесь в суд. Вызовите СЭС.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Нужно обратиться в Роспотребнадзор. Чтобы зафиксировали данный факт, возможно тут есть нарушение санитарных норм, поэтому УК должны решить данный вопрос и устранить нарушение.
Спросить
Обратитесь с жалобой в ТСЖ или управляющую компанию. Это их предел ответственности. Есл не поможет - обращение в прокуратуру, жилищную инспекцию и суд.
Спросить
