Как повлияет ипотечная квартира, которая оформлена на двоих с мужем на то что стою в очереди по аварийному жилью? Могут отказать?
Как повлияет ипотечная квартира, которая оформлена на двоих с мужем на то что стою в очереди по аварийному жилью? Могут отказать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Никак.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер т.е. вам просто должны компенсировать жилье, предоставив другое жилое помещение не меньшей площади в черте населенного пункта.
Наличие другого жилья в собственности право на расселение аварийного жилья не отменяет.
СпроситьУ нас с бывшим мужем ипотечная квартира была задолжность получила письмо с решением суда о взыскания всей суммы. Что делать.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/15/30x30/41113.jpg)
Если не пропущен срок - подавать апелляционную жалобу на решение суда. Рекомендую незамедлительно обратиться к адвокату лично.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Продаю ипотечную квартиру куда вложен мат капитал, если выделим доли в родительской квартире детям, можно ли будет потом оформить дарственную на родителей обратно до восемнадцатилетия детей, если купим другое жилье?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если ипотека погашена, то обязаны выделить доли именно в том жилом помещении, которое приобретено за счет средств МСК. Выделение в другом помещении только с согласия органа опеки.
СпроситьЯ инвалид второй группы движимый человек. Живу в однокомнатной квартире и мать инвалид третьей группы живёт со мной в однокомнатной квартире и стоит на очереди с аварийно-ветхого жилья на очереди с 2013 или 2014 года и как узнать чтоб побыстрее дали жильё в какую администрацию надо обращаться.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
В той администрации по прописке где она сдавала документы и где ее ставили в очередь и нужно узнавать сложившуюся ситуацию.
СпроситьЧто может сделать банк, если подал в суд за неуплату ипотеки и требует вернуть долг, но квартира ипотечная признана аварийным жильем.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/22/30x30/ddb1d8ed96e649bcf3c319bcd57d2041.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200902/21/30x30/41330.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/04/30x30/257593.jpg)
Собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги, даже если никто незарегистрирован в жилом помещении, есть коммунальные услуги которые начисляются не по потреблению, например отопление, содержание ремонт жилого помещения, запорное устройство или домофон и т.д.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Водоснабжение и водоотведение, электричество - по показаниям счетчиков. За остальные услуги оплата производится независимо от факта регистрации собственников.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Дадут ли мне новую квартиру по программе переселения из аварийного жилья (я единственная собственница), если муж сделает на меня дарственную на свою квартиру (он единственный собственник) раньше чем нас переселят.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Если квартира приобретена после признания дома аварийным по любым основаниям кроме наследования и после 27.12.2019 года то собственник имеет право только на получение денежных средств. (ст. 8.2. ст. 32 ЖК РФ).
Поэтому если муж хочет вам дарить квартиру в аварийном доме, то не стоит.
Если же ваша квартира находится в аварийном доме, а муж хочет вам подарить другую квартиру в неаварийном доме, то пусть дарит, на ваши права собственника аварийного жилья это не влияет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
А что вам это действительно непонятно? Переезжайте обратно, по месту своей регистрации, у вас нет права проживать в новой квартире. ТАК ВАМ ПОНЯТНО?
СпроситьМы с мужем сотрудники МВД с двадцатилетним стажем. Вышел Закон о соц. гарантиях сот-м МВД, где расписаны права на получение жилья. У нас квартира 58 квадратов смежные комнаты с водонагревателем, куплена 3 года назад по ипотеке (брали 1500000). Она считается в собственности, но находится в залоге у банка, распорядится ею мы не можем фактически, то есть мы снимаем за 20000 в месяц квартиру у банка. У нас двое детей, если с нами что-то случится, банк продаст квартиру дети останутся на улице. По Закону о соц. гарантиях мы, видимо, ни на что права не имеем, так как про такие ипотечные случаи там речи нет. Можем ли мы подать с Конституционный суд России жалобу или заявление о внесение изменений в Закон о соц. гарантиях для таких людей, как мы, чьи права конституционные на жилье нарушены? Если да, то каковы правила, что надо писать жалобу или заявление, присутствие заявителя обязательно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Марина, г. Чита!
Вы конечно можете обратиться в Конституционный Суд РФ по данному вопросу, но в данном случае к вашему сожалению на мой взгляд у вас НЕ имеется для этого законных оснований !!!
Что касается ваших кредитных обязательств перед ипотечным банком, то их необходимо к вашему сожалению вам исполнять.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.09.2011г
11:08 моск. вр.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Как и каждый гражданин вы имеет полное право обратиться в Контитуционный суд с соблюдением требований к форме жалобы.
Все подробности вы можете найти на сайте суда.
СпроситьВот мы получили квартиру взамен аварийного жилья, квартиру нам не дают оформлять т.к по аварийному жилью долг 160 тыс. руб можно ли этот долг переписать на полученную квартиру, просто у нас нет возможности заплатить сразу такую сумму, и если можно будет переписать долг, то потом квартиру мы сможем оформить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! То, что долги - это не имеет значения. Обязаны предоставить жилое помещение взамен аварийного. Долги имеют право взыскать в судебном порядке.
СпроситьНам одобрили ипотеку в многвартироном аварийном под реконструкцию доме. Банк сделал запрос в пфр на погашение основного долга. Но пфр отказал так как жильё аварийное. Можно ли решение обжаловать? Ведь банк делал оценку жилья и без проблем дал ипотеку.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/d1227cd9724f100b72505d2c06c97db6.jpg)
Оценку дает не банк, если комиссией от администрации жилье было признано аварийным, есть акт от комиссии межведомственной от администрации о признании жилья аварийным, отказ ПФР правомерен.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/24/30x30/3523eae90cd4b7fecdf91b6450b9886d.jpg)
Здравствуйте, Владлена!
Если дом под реконструкцию, а не под снос, пробовать можно, хуже от этого не будет. Но для оценки перспектив надо видеть документы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
В 2012 году встали на очередь получения квартиры, по аварийному жилью, в Ростовской обл. г.Белая Калитва, в итоге уже 2016 г.! А администрация только разводит руками, говоря что "дома больше не строятся", хотя это не так, стройка идёт, или что "Москва больше не выделят денег" и что всё, квартир больше не будет, никто ничего не получит! Больше к нам не приходите! Это всё администрация г. Белая Калитва!
Вопрос такой, что делать, куда обратиться? Законны ли их действия? И в семье есть два инвалида, один - 1 группы инвалидности онкология, может ли это повлиять на ускорение процесса? (администрация сказала что, им плевать есть инвалиды или нет, это никак не влияет).
Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Разводимся с мужем. У нас двое детей. Квартира куплена в ипотеку. Вложен материнский капитал в счет погашения процентов. Квартира записана на мужа. При вложении материнского капитала муж написал нотариальное обязательство, о том, что после выплаты МК выделит долю всем членам семьи. Ипотеку оплачивает муж. Расскажите как будет делится квартира и какие у меня есть в связи с тем, что платит за ипотеку муж, риски?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201510/05/30x30/126294.jpg)
Елена, на Ваш вопрос не существует однозначного ответа. Все зависит от представленных доказательств и их оценки судом. Тот факт, что в период брака ипотека не была выплачена полностью, скорее всего послужит основанием для отступления от принципа равенства супружеских долей. Таким образом, Ваша доля будет определяться на основании тех платежей, которые осуществлялись в период брака, а доли детей пропорционально материнскому капиталу. Все зависит от того, сколько было выплачено в период брака и сколько будет выплачиваться после брака. Но есть и другой подход в судебной практике - доли супругов признаются равными, а другой супруг возмещает основному плательщику денежную компенсацию, особенно с учетом того, что Ваши дети несовершеннолетние и их нельзя лишать единственного жилья. При грамотном ведении дела, вполне возможно увеличить Вашу долю с учетом интересов детей, но это не просто. Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/04/30x30/63949c6a548853acd1439cdc06936b61.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/22/30x30/e8165b976cf4a0d4e697aee28db57330.jpg)
Александра, да - ипотечное жилье можно признать аварийным.
Закон просто не содержит запрета.
В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир предлагается два варианта решения вопроса:
выплата выкупной стоимости жилья
предоставление другого жилого помещения
В соответствии со статьей 41 Федерального закона ФЗ-102 «Об ипотеке» вопрос с залоговыми квартирами в аварийном доме решается аналогично.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
Можно ли признать ипотечное жилье аварийным.
Да. Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202206/02/30x30/7539909fae5c0c589f3ed22bbf54fd02.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202206/23/30x30/02818a84ff17d8d2add0ef78030c8c21.jpg)
Здравствуйте! Если оно перестало соответствовать требованиям к жилому помещению, то можно признать.
СпроситьДобрый день))) Моей маме дают квартиру по программе аварийного жилья, у неё аварийное жилье по соцнайму, помимо неё там ещё прописаны дочь, и внуки, и бывший зять, который там никогда не проживал, у меня вопрос можно ли бывшего зятя не прописывать в новой квартире, или все прописанные будут автоматически прописаны в новую квартиру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/29/30x30/6cbbc73f6e0dc54fd87b748cba1b7a13.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Здравствуйте!
Вопрос интересный.
Во-первых, не прописать его нельзя, поскольку получают новое жилье взамен аварийному все вписанные в договор соц. найма лица, в Вашем случае включая бывшего зятя.
СпроситьДа как говорится бывший муж это навсегда ( ( ( (Толку никакого только одни проблемы ( ( (
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201907/04/30x30/dbb8fc13c1e732a53c8fb6f1339c9fde.jpg)
Согласно ст. ст. 83-84 ЖК РФ нужно подать исковое заявление о признании зятя не приобретшим права пользования квартирой по договору социального найма. Удачи
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/29/30x30/6cbbc73f6e0dc54fd87b748cba1b7a13.jpg)
Вам нужно было ДО выделения квартиры снимать его с регистрационого учета в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Они (дочь, внуки и бывший зять) имеют право зарегистрироваться в новой (представленной) квартире. Отказать в регистрации ни администрация, ни паспортно-визовая служба не имеет право, т.к. жилье предоставлено взамен аварийного.
Ваша мама вправе обратиться с иском в суд о признании этих лиц утратившими право пользования жилым помещением. Хотя это было лучше сделать еще в отношении аварийного жилья.
СпроситьНаше жилье признано аварийным в 2014 году, писали письма в местную администарцию и президенту Рф с вопросами о получении нового жилья, ответ пришел, что в 2020 году они могут дать нам 3 х комнатную квартиру той же площади, что и наш дом, либо обращаться в переселенческий фонд с целью получения временного жилья. Мы с мужем пенсионеры, с нами проживает внучка. Можем ли мы рассчитывать на получение двух разных квартир и в более быстрые сроки, если мы обратимся в суд?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Добрый вечер!
Нужно обращаться в суд.
Желаю удачи в решении вашего вопроса.
Вы уже составили правовые документы и какие следующие шаг собираетесь сделать?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/06/30x30/1fb2798aee7f56354e09280a5ea56fd6.jpg)
Анна, здравствуйте. Не очень понятный вопрос. Папа что хочет остаться в аварийном жилье? Но его рано или поздно все-равно снесут, где он будет жить? По ЖК РФ ему обязаны предоставить или квартиру равнозначную или компенсацию. Другое дело, что он не хочет заниматься оформлением документов, тогда Вы по доверенности от папы можете это сделать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Только через 5 лет после того, как выписался сможете встать на учет, как нуждающийся в улучшении жилья.-ст. 51, 53 ЖК РФ.
Взамен аварийного жилья получить уже ничего не сможет. Не нужно было сниматься с регистрации.
СпроситьПоскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее
правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за
год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
СпроситьПо дарственной досталась квартира в аварийном жилье в 2021 г. Дом признан аварийным в 2015. По договору дарения, я ни каких денег не отдавала за эту квартиру, мне ее подарили. Что мне полагается, компенсация, в связи законом 32, с поправкой в пункте 8.2 или квартира от администрации?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
У меня почти такая же ситуация, мой дед купил квартиру в 2021 году в доме который признан аварийным в 2017 году, оказалось что он не имеет прав на получение новой квартиры, вот мы думаем, что если он мне ее в дарственную подарит? Тогда я буду иметь право на получение равнозначного жилья? Дом планирую сносит. В 2028 году и никаких бумаг на распределение денег и квартир ещё не приносили
Спросить