Приватизация квартиры - как повлияет на процесс уже имеющаяся доля в родительском жилье?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, если Ваши родители приватизировали квартиру на всех членов семьи, а Вы в этом момент были несовершеннолетней, то у Вас есть право приватизировать квартиру, в которой Вы проживаете.

Совершеннолетний сын имеет право отказаться от своей доли в приватизации квартиры в пользу любого другого участника долевой собственности. Однако, для того чтобы это произошло, необходимо заключить соглашение об отчуждении доли в соответствии с требованиями законодательства. Кроме того, стоит иметь в виду, что доля может быть передана только в пользу другого участника долевой собственности на данную квартиру. Если все участники сделки согласны, то они могут провести приватизационную сделку и передать долю сына в пользу другого участника, включая в владельца квартиры.

Здравствуйте. Не сыграет, если ранее вы не участвовали в приватизации (Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 ) Согласно статье 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», приобрести в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение можно только один раз. Это касается жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Здравствуйте Ирина!

Я обратил внимание, что вы не читаете отдельные разъяснения юристов, данные Вам в личных сообщениях

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос просто процитирую ч.2 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Что это значит для Вас?

А значит то, что если Вам в несовершеннолетнем возрасте выделили в процессе приватизации долю в родительской квартире, то после того, как Вы стали совершеннолетней и, соответственно, дееспособной, Вы имеете право еще раз приватизировать жилое помещение бесплатно

Поэтому на вашу фразу снимаю кв по соц найму, хочу ее приватизировать на себя я только могу подтвердить, что у Вас есть такое право

Здравствуйте, Ирина!

Не нужно Вам этого делать.

1. У вас есть доля в родительской квартире, она у вас и останется.

2. Данная доля вам досталась не в порядке приватизации (либо приватизирована тогда, когда вы были еще ребенком), соответственно у вас ОСТАЛОСЬ право 1 раз в жизни приватизировать жилье, и пусть оно будет именно то, которое у вас имеется по договору соц.найма.

Приватизируйте жилье, которое у вас в соц.найме.

3. Тем самым, у вас будет и доля в родительской квартире, и жилье другое в собственности. Много жилья не бывает!

4. Дальше уже сами решите, продавать его, дарить или оставить своим детям в будущем (ст. 209 ГК РФ). Или долю, сможете на родителей "Переписать", путем дарения. Но это будет уже исключительно ваш выбор.

Всех благ Вам!