Я хочу купить дом у банка а там прописаны не совершенолетние стоит поеупать или нет

Можете в судебном порядке.

Добрый день! В рассматриваемом случае только в судебном порядке с участием органа опеки и попечительства.

Никак, скорее всего у него право постоянного проживания в квартире.

Возьмите с нее расписку о том, что в такой-то срок она выпишется

Здравствуйте. Да, можете.

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Добрый вечер. Нет не зарегистрируют.

Если это служебное жилье, то после расторжения трудового договора вас могут выселить в судебном порядке

Вы что, за каким.. Вам этот дом, не связывайтесь даже, может этот дом вообще-незаконная постройка и подлежит сносу. Пусть сначала сами хозяева оформят себе землю, а потом уж покупайте.

Здравствуйте! Земельный участок может оформить только собственник дома, то есть пусть продавец оформляет сначала, или Вы оформите после того, как дом купите. Заявление о предоставлении земельного участка подается в администрацию города (района).

Поздравляю! Вы просто решили поделиться или у вас вопрос был?

Добрый день! Да, можете, закон не содержит запрета на этот счет. Главное, чтобы дом был пригоден для проживания и не обременен правами третьих лиц, а также, чтобы в результате сделки Вы и члены вашей семьи стали собственниками всего жилого помещения.

Валентина!

В зависимости от права собственности,можно.Однако,если данный дом приобретен в собственность в порядке приватизации,а племянник отказался от своего права,то он сохранит право пожизненного проживания в нем,то есть будет жить с Вами.

Вы в любом случае заключите соглашение с адвокатам или юристом,специализирующимся в данной отрасли.Если много нюансов,которые Вам необходимо будет учесть.Возможно,дом перешел по наследству,а племянник также имел на него право,но не обратился к нотариусу.Однако,проживая в доме,он фактически принял наследство и т. д.

Если есть какие-то сомнения,лучше отказаться от покупки,найти себе другой вариант.

Удачи.С уважением,

После перехода к вам права собственности в судебном порядке вы можете выписать кого угодно.

На каком праве банк владеет участком?

Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию.

Здравствуйте. Здесь много нюансов. Всё зависит от того, каким образом данные люди были зарегистрированы: по приватизации, по дарению, по наследству и другое. Может быть, люди находятся в местах заключения. Для начала необходимо собрать полную информацию, после чего принимать решение.

Добрый вечер, вы же просто зарегистрированы, а не собственники. Вы хотите под капитал взять?

Здравствуйте!

Нет

Вы можете быть зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, не надо сниматься с учёта для этого, чтобы купить по ст 549 ГКРФ.

Для оформления договора купли-продажи дома/квартиры выписывать прописанных в нем лиц не обязательно.

Нет не подкапитал, да просто прописаны на постоянной регистрации.

Уважаемая Алёна г.Белогорск !

К вашему сожалению выписать данного гражданина НЕ получиться, но при этом:

Продать или купить Дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.02.2016г

А после покупки, когда человек вернётся с мест лишения свободы, его можно будет выписать?

Здравствуйте закон не запрещает купить дом, в котором кто-то зарегистрирован по месту проживания. Можете выписать их потом после оформления права собственности.

Конечно вы можете стать собственником дома ст 209 ГК РФ и без выписки этих людей А потом через суд выпишите их на основании ст 35 ЖК РФ.

Покупаю дом там прописано 2 человека. Можно ли его приобрести не выписывая их?

Да, конечно можете приобрести. После перехода права собственности Вы вправе их снять с регистрационного учета в судебном порядке. Как правило это является поводом для неплохого торга с продавцом недвижимости.

Можно. Только в договоре купли-продажи дополнительно указать, что дом приобретаетсЯ с обременением в ввиде прав двух лиц на проживание в этом доме.

Договаривайтесь с этимит людьми о скорейшем выселении Если не соглашаются-придется в суд обращаться

Наследство будет делиться между тремя детьми, по 1/3 части.

Екатерина, регистрация - это административный акт. Если не хотят сниматься с рег. учета, то обратитесь в суд о принудительном выселении и снятии с рег. учета, т.к. вы собственник дома. Но при этом необходимо удостовериться в том, что нет зарегистрированных, которые имеют право на пожизненное проживание в доме. Обратитесь к адвокату. Всего доброго.

Если надумаете регистрировать право собственности на себя вы просто не сможете этого сделать пока не выплатите долг, а он может быть немаленьким, , у вас запрет на рег. действия? Давайте разберемся.

Изъять могут для нужд с выплатой некоторой выкупной цены...

Смотря какие основания обременения. 1. В залоге, 2. ФССП на основании долга и т.д. В любом случае такую сделку совершать не снимая обременения не стоит. Ваш дом пустышкой окажется на участке который Вам не принадлежит.

А зачем Вам вообще нужны прописанные в Вашем доме посторонние лица? Если у Вас нет счетчика, тогда будете платить по тарифам. Вам надо подавать исковое заявление в суд о снятии этих лиц с регистрационного учета и прекратившими право проживания в доме.