Несчастный случай - как затопление канализации из подвала испортило штукатурку и покраску потолка в квартире
Затопило квартиру ищ канализации из подвала через унитаз. Внешне потолки не пострадали, но испарения стоявшие 2 недели в закрытой квартире летом все пропиталось, потом туча мух когда убирался. Штукатурку на потолках включать в оценку ущерба? Покраска потолка через месяц проявилась желтизна.
Александр Евгеньевич, включайте в оценку для определения размера причиненного залитием вреда.
Спросить
Вам необходимо пригласить оценщика который оценит ущерб в том числе за ремонт потолка. Также если нет Акта о затоплении то необходима экспертиза виновновника затопления.
Спросить
31 декабря произошла авария в системе канализации, скорее всего на очистных, наш подвал, который высотой 2 м затопило почти под самый потолок, фикалии плыли так же и по коридору и забежало в комнаты, теперь в доме стоит вонь, вздулся ламинат, испорчены обои. В подвале так же находились дорогие вещи: лодочный мотор и другое. Какие службы за это в ответе? Куда и что писать? Или же сразу обращаться в суд?
Необходимо составить акт с участием эксплуатирующей организации. Затем экспертизу оценки ущерба. После этого можно обращаться в суд.
Спросить
Добрый вечер, Оксана! Уточните, пожалуйста, а в аварийную службу горводоканала, ответственную за систему водоотведения, Вы обращались?
Спросить
Оксана, во-первых вы не пояснили до конца ситуацию. У вас частный дом?
При любой аварии такого рода, нужно во-первых зафиксировать сам факт. И если у вас не МКД, вызывать аварийные службы для устранения последствий, тоже фиксировать все документально. Затем оценивать ущерб, вызвав оценочную компанию и представителей Водоканала, ведь у вас с ними Договор на водоотведение?
Начинать нужно с претензии, когда станет понятен размер ущерба и просить его компенсировать, давать срок в досудебном порядке.
Если добровольно не исполнят-тогда подавать иск в суд.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
""1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Если у Вас нет управляющей компании, значит у Вас ТСЖ, туда и обращайтесь.
Спросить
За это отвечает Ваша управляющая компания. Делайте оценку ущерба и взыскивайте с них ущерб (ст. 1064 ГК РФ)
Спросить
Затопило подвал канализацией. Обращались в жко, говорят мы выкачали что смогли, вручную убирать не будут, куда обращаться?
---если это ваш подвал. То придётся самим его и убирать. Либо нанимать.
СпроситьМы сегодня вернулись с выходных и обнаружили у себя в квартире, что через унитаз нас затопило. Но канализация уже работает. У соседей сверху все хорошо, вот только под нами на первом этаже ещё не живут. Что нам делать подскажите пожалуйста? (Мы всё сфотографировали)
Вызвать представителя УК, составить акт о затопления, это в первую очередь, а дальше уже разбираться по существу
Спросить
Сообщите об этом управляющей компании, которая обязана принять меры по устранению аварии.
Спросить
За стояк в подвале УК несет прямую ответственность, они обязаны составить акт о затоплении.
Спросить
За стояк в подвале несет ответственность убавляющую компания. Они обязаны по Вашему звонку направить специалиста, что он составил соответствующий акт.
Спросить
Пострадавшие (собственники / арендаторы жилых квартир) звонят в аварийную службу или УК;
на место происшествия прибывают слесари и устанавливают причинный фактор ситуации;
при возможности решения проблемы на месте она устраняется;
если ситуация требует более серьезного вмешательства, составляется комиссия для оценки ущерба, формируется соответствующий акт, в котором оговариваются виновные стороны;
на протяжении 10 дней оценочной комиссией происходит составление сметы на ремонтные работы;
на базе имеющейся документации производится ремонт подвального помещения, возмещение убытков жертвам обстоятельств;
в случае бездействия компании подается исковое заявление в вышестоящие инстанции.
СпроситьЗатопило подвал канализацией, т.к. старые коммуникации и выбивает заглушку. Управляющая компания ставит только заглушку и больше ничего не делает. На первом этаже сырость, запах. Что делать жильцам в этом случае?
Обращаться с жалобой на управляющую компанию в государственную жилищную инспекцию. Жалобу пишите в свободной форме.
Спросить
Варианты разные, канализация в квартире или общий стояк. Почему унитаз нельзя демонтировать и т.д.
СпроситьКристина, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Живем на 1 этаже. Затопило из подвала канализацией. Что делать? Куда идти и с чего начать? ЖЭК навряд ли будет считать себя виновным.
Любовь, обращайтесь в управляющую компанию для составления акта о заливе. Далее, если Вы будете несогласны с выводами, изложенными в акте, в частности, об определении виновника - необходимо провести независимую экспертизу + оценку ущерба. Далее претензия в УК и исковое заявление в суд.
Спросить
Игорь
фиксируйте вызов аварийки, заявки диспетчерам. Затем - обращайтесь официально с заявлением, что будете предъявлять требования по вынеполненным заявкам, взыщите ущерб в том числе моральный. При отказе - обращайтесь в суд.
СпроситьРядом с моим гаражом открыта автомойка! Которая не подключена к канализации! У них прорвало трубу, они затопили мой гараж! Испорчено множество спортивных запчастей на мой авто! Хозяин мойки конфликтует и не идет на встречу! Как поступит?
Привлечь виновное лицо к материальной ответственности. Для предъявления требования о возмещении ущерба, необходимо иметь на руках акт залива с указанием причин и описанием причиненного вреда.
Спросить
Составьте Акт с представителями УК или ТСЖ. Предъявите им претензию, в которой поставьте вопрос о ремонте системы канализации, а заодно и предупредите, что если еще раз затопит то будете обращаться в суд с иском о компенсации материального и морального вреда.
Спросить
Затопило канализацией.Живу на 2-м этаже.А стояк засорился в подвале.Что делать чтобы впредь этого не повторилось.И как мне узнать о мерах которые приняла УК.Я составил акт о затопления. Причиной залива в акте указали послужило засорение канализации жильцами.Но также ведь не должно происходить?А если причиной послужило неправильно собранная канал
канализация?
СпроситьТолько экспертиза может показать правильно или нет собрана канализация. Но она естественно стоит денег.
СпроситьУ меня лопнул бачек у унитаза я затопила не сильно соседий снизу несколько подтеков на обоях и ленолиум волны стали они требуют поклеить обои, уже купили и прислали чек что делать я не могу себе позволить такую сумму.
Вам придется возместить ущерб. В противном случае соседи подадут в суд и придется возмещать еще и судебные расходы.
Спросить
Вина собственника скорее всего. если не будет установлено, что шланг сорвало в результате неправильного использования.
СпроситьЖивём в п.Нагайбакский, подвал нашего многоквартирного дома затоплен канализацией уже несколько лет, ремонт канализации не проводился. Обращались к главе района, ответ: нет средств, источником накопления является квартплата. Необходимо заключать договора с ЖКХ и требовать с данной организации выполнения ремонтных работ. Больше половины жильцов не платят. Договора с нами никто не заключал. Платим за воду и канализацию. Отопления в доме нет. Из всего дома за услуги ЖКХ платят 5 квартир. Жить в таких условиях невозможно, стоит вонь в квартирах, по дому идут трещины, грибок. Что нам делать?
Наличие долга за ЖКУ не освобождает УК от выполнения обязанностей по надлежащему содержанию дома. Обратитесь в ГЖИ или прокуратуру о нарушениях в содержании МКД.
СпроситьВ квартире на первом этаже лопнул шлаг гибкой подводки к бочку к унитазу и залило какое-то оборудование в подвале. Вся квартира в воде, жуть жуткая. УК обещает подать в суд. Какие могут быть варианты развития событий и что можно сделать в этой ситуации?
Здравствуйте! Да однозначно УК подаст в суд и взыщет судом желательно данный вопрос решить до суда.
Спросить
Добрый вечер, вы можете решить вопрос с УК на добровольной основе, что желательно, так как через суд однозначно взыщет.
Спросить
В первую очередь в свою управляющую компанию. А она уже дальше должна решить вопрос.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 80-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь с претензией в организацию, ответственную за надлежащее содержание ливневой канализации.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Константин.
Пишите претензию в управляющую компанию. Они должны принять меры и рассмотреть Ваши требования.
Спасибо за Ваше обращение.
Спросить
