Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

2) могу ли я зарегистрировать в этой квартире (соц. найма) свою супругу без согласия нанимателя и остальных?

11.04.2005, 19:10
• г. Москва

1) я проживаю вместе с родителями в квартире по договору социального найма, наниматель - мать. Сейчас они решили приватизировать квартиру. Я не хочу участвовать в приватизации, а хотел бы получить денежное выражение приходящейся на меня части квартиры, взамен отказавшись от участия в приватизации. Как это лучше сделать? Какими документами оформить?

2) могу ли я зарегистрировать в этой квартире (соц. найма) свою супругу без согласия нанимателя и остальных?

Заранее покорнейше благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Евгений! Получить причитующуюся Вам долю квартиры в денежном выражении Вы не сможете, т.к. это не предусмотрено законодательством. С другой стороны, приватизация возможна только при согласии всех проживающих в данной квартире, поэтому, не давая согласия на приватизацию, Вы можете получить эти деньги, но оформить это никак не сможете, да это Вам насколько я понимаю, не нужно, т.к. Вам нужны деньги. Кроме того, после приватизации Вы можете продать свою долю третьему лицу с соблюдением преимущественного прпава покупки остальными сособственниками. Но сумма будет конечно меньше чем реальная часть стоимости квартиры. которая приходится на Вас. Зарегистрировать супругу в квартире без согласия остальных проживающих Вы не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
01.12.2021, 03:41

Как переоформить договор социального найма в неприватизированной квартире, если прописанный внук сирота не дает согласия?

В неприватизированной квартире прописан сын и внук сирота главного нанимателя. Наниматель умерла, нужно переоформить договор социального найма для последующей приватизации квартиры. Как быть в данной ситуации, если внук сирота прописанный в данной квартире и стоящий на учете по получению жилья, не хочет давать согласие письменное на переоформление договора социального найма? Прописан он в данной квартире по письменному согласию нанимателя, и сына. Как теперь быть подскажите, а то из за него нет возможности приватизировать жильё, так как он не отказывается от участия в приватизации, и не даёт согласие на переоформление договора социального найма!?
Читать ответы (2)
Максим Викторович
20.08.2020, 13:51

Как оформить договор соц. найма и приватизировать квартиру при новом составе проживающих?

Имеется 2-комнатная квартира, предоставлена по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрирован я и моя бывшая супруга, которая не проживает в квартире. В договоре соц. найма указан я как наниматель и еще 3 человека: две бывшие супруги и дочь одной из супруги (я не являюсь отцом). Подскажите как правильно поступить, чтобы в конечном итоге в квартире была прописана моя новая супруга и договор соц. найма был оформлен на нее для последующей приватизации? Предполагаю следующий порядок: 1. Через суд произвести снятие с регистрационного учета бывшей супруги из данной квартиры. 2. Зарегистрировать в данной квартире нынешнюю супругу и самому выписаться. 3. Переоформить договор соц. найма единолично на супругу 4. Приватизировать квартиру. Заранее очень благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Марина
19.12.2018, 16:21

Как приватизировать квартиру без участия матери-нанимателя?

Проживаю с матерью в муниципальной квартире. Она ранее участвовала в приватизации в квартире отца и продала свою долю. На нас двоих оформлен договор соц. найма мать наниматель. Я хочу приватизировать квартиру на себя одну, но мать отказывается предоставлять документы - оригинал договора соц. найма и ордера у неё ,приходить в МФЦ для подачи заявления на приватизацию. Как мне приватизировать квартиру без её участия-она фактически против приватизации на моё имя.
Читать ответы (11)
Raisa
20.09.2012, 11:14

Вопросы приватизации квартиры после смерти нанимателя и участия другого члена семьи в приватизации

Квартира по договору социального найма (были прописаны в квартире бабушка-наниматель, сын бабушки-мой отец и я внучка бабушки, дочь отца) после смерти бабушки нанимателем стал отец, но он уже учавствовал в приватизации другой квартиры, Я хотела бы приватизировать квартиру, так как я участвовала в приватизации до 18 лет, а сейчас мне 20. и имею право участвовать в приватизации еще раз, Но он не дает согласие на это, Можно ли без его согласия приватизировать квартиру, я знаю что нельзя, но по радио услышала, что можно, если наниматель второй уже учавствовал в приватизации. Разьясните пожалуйста. В договоре соцнайма меня нет. Если делать приватизацию нужно доп, соглашение. На что наниматель должен написать заявление. Я уже писала, что наниматель отец и он будет против. Я боюсь, что квартира останется непривитизированной, так как срок только до марта 2013 года,
Читать ответы (1)
Евгений
15.11.2013, 13:03

Как приватизировать квартиру без согласия нанимателя по договору социального найма?

Хочу приватизировать квартиру. Мама наниматель по договору социального найма она не прописана в этой квартире. Прописаны я жена и 2 детей могу ли я без согласия мамы приватизировать квартиру.
Читать ответы (3)
Елена
04.11.2015, 16:29

Возможность приватизации квартиры с разделенными лицевыми счетами - препятствия и рекомендации

Есть ордер на квартиру, квартира была служебная в 1988 г., сейчас все жилье в городе муниципальное. Пока наниматель отбывал наказание в местах лишения свободы, его дочь без его согласия разделила лицевые счета (у нее комната и у отца нанимателя). Сейчас дочь выписалась из квартиры. Прописан остался один наниматель. Он хочет заключить договор соц. найма (ранее ни с кем такой договор не был заключен) и приватизировать квартиру. Возможно ли это, какие могут быть препятствия в приватизации, поскольку лицевые счета остались разделенными. Что делать? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Наталия
22.01.2013, 17:47

Проблемы с оформлением договора социального найма - почему не могу получить документ на руки?

Как оформить договор социального найма? В 2008 г. вышла замуж и прописалась в квартире мужа. В 2009 г. муж выписался из квартиры и перевел на меня лицевой счет. Сейчас хочу приватизировать квартиру, но Домоуправление отказывает оформить договор найма, необходимый для приватизации. Проживаю в Ивановской области. Разве перевод лицевого счета не служит основанием для заключения со мной договора соц. найма. В квитанциях на оплату коммунальных услуг написано, что квартира в пользование по договору найма. Почему мне как нанимателю не выдают этот договор найма на руки?
Читать ответы (2)
Алексей
19.10.2012, 08:07

Перешла ли квартира в государственную собственность?

Есть не приватизированная квартира, мать-наниматель умерла. В квартире прописано два ее сына. Прошел примерно один год, договора социального найма они не заключали. Перешла ли квартира в государственную собственность? Могут ли они приватизировать квартиру? Если могут, то имеет ли право участвовать в приватизации их сестра (она не имеет прописки) ?
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2012, 10:31

Или договор необходимо обязательно переделывать и приватизация невозможна?

В квартире прописано 3 человека, наниматель, племянница и ее ребенок. А в договоре соц. найма включены 2 человека: племянница и наниматель. Наниматель не хочет переделывать договор соц. найма, так как он уже использовал свое право на приватизацию квартиры бесплатно. Может ли племянница приватизировать квартиру на себя, не переделывая договор соц. найма? Или договор необходимо обязательно переделывать и приватизация невозможна?
Читать ответы (2)
Антон
08.11.2013, 10:39

Как сделать мать главным нанимателем и приватизировать квартиру без участия отца?

У меня такая проблема! У нас в квартире по договору социального найма прописаны 3 человека! Отец, Мать и я (сын совершеннолетний). Мать с отцом разведены и он с нами не живет около 20 лет и мы не знаем где он сейчас проживает! Главный наниматель отец. Мы хотим сделать главным нанимателем мать, с последующей приватизацией квартиры! Как можно сделать главным нанимателем мать? Какие документы нужно для смены нанимателя? Можно ли это сделать без участия отца? Можно ли в данной ситуации приватизировать квартиру без участия отца?
Читать ответы (3)