Как продать долю в доме, в котором не жила 20 лет - неожиданные проблемы и их решение
Проживаю в Ростовской области, у меня имеется доля (1/4) в доме, комната выделена с местами общего пользования. 20 лет назад было законное вселение, но я не стала жить (почти 20 лет меня там вообще не было и никаких материальных потребностей дома я вообще не несла) Я хочу продать свою долю дороже чем она стоит. Другой содольщик за это время обзавёлся семьёй и покупать за эту сумму не желает. Тогда я захотела вселиться и пошла в суд за исполнительным листом, т.к.все сроки прошли. 20 лет я отсутствовала без уважительных причин, суд мне отказал в выдаче исполнительного листа. В доме течёт крыша и другое, он хочет чтобы я тоже участвовала. Но он мне отказывается дать ключи от дома. (У меня есть в собственности три квартиры) Что мне делать? Я могу вселиться и это знаю точно
Если у вас совместная собственность, то продать долю третьему лицу без согласия сособственника вы не сможете. Надо сначала перевести долю в статус долевой, т .е. выделить в отдельную личную собственность, потом при получении отказа выкупить долю от сособственника (или его молчания на предложение покупки) вы можете продать свою долю любому третьему лицу, но цена не должна быть ниже предложенной сособственнику.
Если ваша доля уже имеет статус долевой собственности, то после письменного отказа соседа от покупки, вы можете продавать свою долю любому.
Спросить
Купила комнату в коммунальной квартире. Всего две комнаты. Большую часть МОП занимают вещи соседки, добровольно освободить места общего пользования отказывается. Подала иск в суд об определении моей доли в МОП. Суд вынес решении в мою пользу. Соседка же подала кассационную жалобу, где определили: отказать в удовлетворении моих требований.
Как составить иск об определении порядок пользования МОП? И кто должен быть исцом, если соседка является нанимателем соц. жилья? Возможно ли написать наймодателю жалобу на нанимателя, если последний всячески старается нарушить права собственника?
Или в добровольном договорном порядке или в судебном.Так что первое-пишите претензию и вручаете соседке.В претензии указываете какие площади из МОП предполагаете себе в пользование . а какие -ей.Обращайтесь к адвокату за юрпомошью.
Спросить
Нет, замена паспорта осуществляется по месту регистрации. И Вы должны быть зарегистрированы по месту проживания, даже временного. За проживание без регистрации предусмотрена административная ответственность.
СпроситьСкажите пожалуйста, выдают ли удостоверение многодетной в Ростовской областе, проживаем в хуторе. Спасибо за ответ.
Здравствуйте. В Ростовской области выдают удостоверение многодетной семье, обратитесь либо в МФЦ, либо в отдел социальной защиты населения. Соберите предусмотренный законом перечень документов и в установленные законом сроки можете получить удостоверение.
Спросить
Какая комната (жилая или нежилая), и входит ли она в общую площадь квартир? Зарегистрированы ли права собственности на данные квартиры, если да, то это собственность одного из сособственников.
Спросить1. я временно зарегистрирована в комнате в коммунальной квартире и эту же комнату снимаю по договору найма у собственника (в квартире 2 собственника). должна ли я оформлять разрешение на пользование местами общего пользования?
2. сосед курит в туалете, я категорически против, весь дым идет мне в комнату, да и в туалете нет вентиляции. Могу ли я запретить курение в местах общего пользования после вступления в силу изменений антитабачного закона в 2014 году?
Добрый день! 1) можете пользоваться без проблем на то это и места общего пользования. Курение по решению суда. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь.
СпроситьКак я могу получить свидетельство о смерти, выданное районным отделом ЗАГС Ростовской области в 2004 г. Проживаю в Москве и не имею возможность выехать в Ростовскую область. Умерший является отцом моего несовершеннолетнего ребенка, у нас на руках только копия свидетельства о смерти, незаверенная нотариусом. При выезде ребенка за границу столкнулись с проблемой: требуется согласие обоих родителей. Со стороны отца, соответственно оригинал свидетельства о смерти либо заверенная копия.
Если у вас есть знакомые в Ростове, вышлите им почтой доверенность на совершение действий в органе ЗАГС.
Спросить
Попробуйте через госуслуги запросить, либо найдите любого юриста там, отправите доверенность , разово ему оплатите , он пойдет и получит.
Спросить
Доверенность не нужна. Если Вам нужна помощь в получении свидетельства о смерти, обращайтесь.
Спросить
Вопрос - я гражданин Украины прописаный в Луганске (ЛНР) без РВП и регистрации! Проживающий в Ростовской области! На границе просто так нас пропускают! Могу ли я купить здесь автомобиль и сделать документы на себя, чтоб в дальнейшем пересекать границу Россия - ЛНР. В данный момент и водительского удостоверения у меня нет!
Здравствуйте. Купить - можете. Зарегистрировать на себя - не получится. Так как у Вас нет законных оснований для нахождения на территории РФ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМфо в ростовской обл, а зарегистр. И проживаю в Архангельской обл., мфо подал в суд, судебный приказ придет к приставам в Архан. Обл, или в ростовскую?
Добрый день, Виктор! В соответствии с Законом Ростовской области от 20.9.2007 № 763-ЗС «О ветеранах труда Ростовской области» благодарственное письмо регионального Минздрава не относится к наградам, позволяющим претендовать на звание (статья 3 ФЗ)
СпроситьКакова минимальная площадь приватизации земельного участка в частном секторе в Ростовской области? Могу ли я приватизировать участок 0,274 га? И по какой статье Постановления Ростовской области?
300 кв. метров
Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 17 июня 2008 года № 405 О ПРИНЯТИИ "ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ"
Однако из этого правила есть исключения:
Виды разрешенного использования земельных участков, установленные нормативными актами органов местного самоуправления и действующие на момент вступления в силу настоящих Правил, являются действительными.
Удачи!
Спросить
Доброго времени суток. Для разъяснения информации Вам необходимо обращаться с заявлением в отдел социальной защиты и приложить к заявлению документы подтверждающие ваше стаж и министерскую грамоту.
Спросить
Здравствуйте,
Ветерана труда ростовской области получить сможете, но не федерального масштаба
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМогу ли я обжаловать ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 ноября 2013 г. N 681
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ЯРМАРОК
НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОДАЖИ ТОВАРОВ
(ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, ОКАЗАНИЯ УСЛУГ) НА НИХ в ФАС?
В какой срок можно обжаловать решение судьи Пролетарского районого суда Ростовской области по жалобе на постановление об административном правонарушении и в какой суд Ростовской области?
Татьяна Викторовна решение любого районного суда об жалуется в областной суд РО, в месячный срок. (по поводу срока есть вопрос позвоните)
СпроситьЯ получила благодарственное письмо от Законодательного Собрания Ростовской области в 2015 и 2019 годах. Имею ли я право на звание Ветеран труда Ростовской области?
Если до 2005 года не были поставлены в очередь на жилье как участник БД, то теперь жилье в общем порядке согласно ст. 51 ЖК РФ ( ст. 16 ФЗ О ветеранах).
СпроситьЕсли я-гражданка Украины состою в браке с гражданином прописанным в Ростовской области, но мы хотим работать и проживаем в Крыму, действительно ли мое разрешение на временное проживание оформленное в Ростовской области для работы в Крыму?
Здравствуйте!
Нет.
РВП привязывает Вас только к тому региону, где Вы его получали.
Спросить
Места общего пользования находятся в общей долевой собственности, поэтому исключительно через нотариуса. Потом в МФЦ.
СпроситьМожно ли получить статус беженца в Ростовской обл. гражданину Украины который был отправлен в Калмыкию, где получил только мед. справку? В Ростовской обл. есть возможность проживать у знакомых.
СТАТУС БЕЖЕНЦА.
Получение статуса беженца регулируется двумя основными документами — Женевской конвенцией от 28 июля 1951 года и Нью-Йоркским протоколом к ней от 31 января 1967 года. В России основания и порядок признания граждан беженцами и вынужденными переселенцами регулируют Федеральные законы «О беженцах» и «О вынужденных переселенцах».
Чтобы получить статус беженца, нужно обратиться с ходатайством о признании беженцем в территориальный орган Федеральной миграционной службы и пройти соответствующую процедуру получения статуса беженца. Лицу, признанному беженцем, выдаётся удостоверение установленной формы. Статус беженца предоставляется на срок до трёх лет, а затем может быть продлён по решению территориального управления ФМС России при сохранении в государстве, где раньше проживал гражданин, обстоятельств, по которым лицо признано беженцем. Статус беженца не предоставляется лицу, которое уже имеет вид на жительство в РФ. Его ходатайство не рассматривается.
Беженцы имеют право на свободное передвижение, а государство, принявшее их, обязано выдать таким людям проездные документы в виде паспорта.
Согласно конвенции, беженцы имеют право на социальную помощь со стороны гуманитарных организаций, а также органов социальной защиты стран-участниц конвенции.
Спросить
