Приватизация служебной квартиры - вопросы по наследованию и продаже долей

17.04.2013, 23:09

• г. Санкт-Петербург

У нас такая ситуация.3-х комнатная квартира, в которой прописаны 5 человек (3 моих взрослых детей, сын дочери 8 лет и бывший муж). Квартира служебная. Дочь сейчас занимается переоформлением квартиры. Квартиросъемщиком является б/муж, но переоформлять отказался. Отношения с ним сложные.

С жил. конторы дочь отправили сразу в приватизационный центр. Но мы очень сомневается нужно ли приватизировать квартиру. В связи с этим у нас вопросы:

Могут ли 2-е детей отказаться в пользу дочери? Чтобы их доли перешли к дочери.

Может ли б/муж продать постороннему свою долю?

Если б/муж женится, первым наследником будет являться его жена?

Может ли б/муж прописать к квартиру на свою долю кого либо?

Прошу Вашего совета.

С ув. Ирина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Калинина Н.В. 5.0

17.04.2013, 23:26,

г. Волосово

1. Могут приватизировать и подарить свою долю.

2. Может, но вы имеете преимущественное право покупки, т.е. он сначала должен предложить выкупить свою долю другим собственникам, а только потом продать постороннему лицу по цене не ниже той, по которой предлагал вам. Однако он может подарить свою долю любому постороннему лицу без чьего-либо согласия.

3. Если женится, то при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются жена, дети и родители умершего, которые наследуют все имущество в равных долях.

4. Без разрешения других сособственников квартиры он жену зарегистрировать в ней не сможет. Однако если он подарит ей свою долю или ее часть, жена сможет зарегистрироваться без чьего-либо согласия.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59