Как вернуть свою активную роль в кооперативе КИЗ и участвовать в принятии ключевых решений?

398₽ VIP

Уважаемая Марина! Вы вправе оспорить каждое решение общего собрания, принятое без вашего уведомления. Так, согласно ст 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Для признания решения общего собрания недействительным нужно обращаться в суд.

В данной ситуации сначала следует обратиться к председателю кооператива или управляющей компании, которая обслуживает ваше жилищное объединение, и уточнить причину отсутствия информации о собраниях. Возможно, у вас устарела контактная информация в базе данных или есть другие причины, по которым вы не получаете приглашения.

Если после обращения ситуация не изменится, вам стоит написать официальное обращение председателю кооператива с запросом предоставить вам информацию о всех предстоящих и прошедших собраниях, принятых решениях и протоколах заседаний. В случае отсутствия реакции или неполучения удовлетворительного ответа, вы можете обратиться в уполномоченные органы, такие как управляющая компания, департамент жилищно-коммунального хозяйства или областное управление Росреестра.

Важно помнить, что как член жилищного кооператива у вас есть право участвовать в принятии решений и быть в курсе всех происходящих в кооперативе событиях. Если вам отказывают в этом праве, следует защищать свои интересы и искать решение данной ситуации.

Здравствуйте уважаемая Марина!

В данном конкретном вашем случае с учетом того что Вы не получаете сведений о собраниях кооператива, а соответственно не принимаете участие в собраниях и решения принимаются без Вас.

Необходимо направить официальное обращение, в виде претензии о даче разъяснений (п.2 ст.132 ГПК РФ).

Поскольку любое решение собрания может быть признано в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ) недействительным (ст.181.4 ГК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

А может оно и к лучшему* Время не тратите впустую.

Вы бы Устав Вашего кооператива индивидуальных застройщиков изучили и письменно преда уведомили, чтобы он Вас оповещал, м сами активнее сморите там, где Вас должны информировать.

При желании - оспаривайте решения собраний.

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

Смотрите, можете признать в судебном порядке решение собрания недействительным.

Для этого необходимо обратиться с иском в суд.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

- см. ст. 181.4 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Если вы являетесь членом кооператива индивидуальных застройщиков (КИЗ) и не получаете информации о собраниях кооператива, то вам следует предпринять следующие действия:

Обратитесь к председателю КИЗ с письменным запросом о предоставлении информации о собраниях и принятых на них решениях. В запросе укажите, что вы являетесь членом кооператива и не получаете информации о собраниях.

Если председатель не предоставляет информацию, обратитесь в правление КИЗ с жалобой на председателя. В жалобе укажите, что вы не получаете информации о собраниях и требуете предоставить вам все необходимые сведения.

Если правление не реагирует на вашу жалобу, обратитесь в суд с иском о защите своих прав как члена кооператива. В иске укажите, что вы не получаете информации о собраниях и требуете признать решения, принятые без вашего участия, недействительными.

В соответствии с Федеральным законом "О кооперации в Российской Федерации" от 08.05.1996 № 41-ФЗ, члены кооператива имеют право на получение информации о деятельности кооператива, в том числе о собраниях и принятых на них решениях. Если вы не получаете такую информацию, это может быть нарушением ваших прав как члена кооператива.

Решения, принятые на собрании без участия члена кооператива, могут быть признаны недействительными, если член кооператива не был уведомлен о собрании или если его участие могло повлиять на результаты голосования.

Если вы не принимаете участие в собраниях и решения принимаются без вас, это может привести к нарушению ваших прав как члена кооператива. В таком случае, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и требовать признания решений, принятых без вашего участия, недействительными.