Проблемы с окнами и крышей - как защитить свои права в многоквартирном доме?
Купили квартиру с балконом где рамы были старые и стекла выпадали на 5 этаже. Со временем заменили на новый как пластиковые окна. При чистке снега УК погнули козырек и проломили крышу. Теперь заставляют сделать демонтаж козырька и убрать конструкцию (остекление с крышей) ссылаясь на то что нет разрешения собственников многоквартирном доме. Что мне делать?
Требуйте возмещения вреда в суде. Убирать вы ничего не должны, как и получать разрешение собственников на остекление
Спросить
Ставили балкон, при демонтаже старой рамы у соседа сверху через какое-то время упал кусок обшивки при чем у него все было проржавевшее и мы его даже не трогали. Подали заявление в полицию. Что делать? Виноваты ли мы? Спасибо 79090565052
Сложно сказать. Надо видеть все документы по делу, чтобы определить, есть Ваша вина в случившемся или нет.
СпроситьНе признавайте вину.У вас есть презумпция невиновности.
УПК РФ, Статья 14. Презумпция невиновности
1. Обвиняемый считается невиновным, пока его виновность в совершении преступления не будет доказана в предусмотренном настоящим Кодексом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.
2. Подозреваемый или обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность. Бремя доказывания обвинения и опровержения доводов, приводимых в защиту подозреваемого или обвиняемого, лежит на стороне обвинения.
3. Все сомнения в виновности обвиняемого, которые не могут быть устранены в порядке, установленном настоящим Кодексом, толкуются в пользу обвиняемого.
4. Обвинительный приговор не может быть основан на предположениях.
Спросить
Застеклил балкон пластиком, но через пол-года рамы провисли. С фирмой договор на гарантию 2 года, но уже месяц бегаю никакого результата: то мастер занят, то много заказов, письменный отказ давать не хотят. Что делать? Хотелось бы поменять рамы.
Необходимо предъявить письменную претензию согласно норм права, бегать за ними бесполезно, нужно взыскивать неустойку и требовать возврата или обмена.
СпроситьМеняем окна на пластиковые.. Старые рамы со стёклами оставили на улице возле дома около мусоропровода, кто обязан их убрать? Мы или дворники? Спасибо.
С козырька балкона верхнего этажа упал снег, снес козырек балкона нижнего этажа, разбил стекла. Мои действия? Представители УК сказали, что не из вина.
Добрый день. Все правильно УК здесь не причем. Составляете акт и обращаетесь в суд в порядке искового судопроизводства к владельцу балкона, в обязанности которого входит уборка снега с козырька балкона. Удачи Вам.
Спросить
Налицо нарушение СНИПов и технических регламентов.
1. Пишите жалобу в УК;
2. Пишите жалобу в администрацию города и Роспотребнадзор.
Спросить
Соседи расширили балкон, сколько сантиметров от моего окна до стекла балкона должно быть. Все загородили.
Что бы расширить балкон, нужно разрешение администрации и собственников многоквартирного дома. Напишите жалобу в администрацию и управляющую компанию.
СпроситьС балкона 5 этажа упала рама балконная, а внизу под балконом стояла машина соседей. В итоге рама разбила лобовое стекло на машине и на капоте небольшая вмятина. Соседи наняли оценщика и сказали заплатить за ремонт или будут подавать на суд и мы будем выплачивать через суд ещё и издержки. Мы два пенсионера и инвалидность. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить. Спасибо!
Здравствуйте, Татьяна.
Если есть возможность урегулировать вопрос миром, без суда, то лучше это сделать.
В противном случае на Вас лягут судебные издержки, госпошлина, расходы на экспертизу, возможную, расходы на оплату услуг представителей.
Необходимо взять расписку в которой будет указано, о том, что ущерб возмещен полностью, претензий нет у владельца авто.
Спросить
Дело в том, что стоянка автомобилей запрещена ближе чем 5 метров от дома. Поэтому не стоит добровольно выплачивать. ПУсть составляют материал, осмотре места происшествия. Они бы еще в подъезд заехали. Затем пусть в суде доказывают вашу вину.
СпроситьТСЖ. Во время чистки крыши от снега и наледи, разбили стекло балкона (самопроизвольная застройка без разрешения) Должны ли мы застеклить балкон? ТСЖ.
Вообще-то Вас могут заставить снять остекление балкона самоуправно и без проекта установленное.
Поэтому претензий к вашему ТСЖ в этой части не предъявить.
СпроситьПравильный штраф. Ибо, эти старые оконные заполнения (рамы), которые Вы "поставили возле контейнера"-это крупногабаритые отходы, принадлежащие собственнику жилого помещения.
Оплата вывоза такого "мусора" должна производиться собственником - отдельно.
Спросить
Здравствуйте. Попробуйте обжаловать, если считаете штраф необоснованным, в отсутствие доказательств.
СпроситьВ моем доме ремонтируют крышу, заливали ее гудроном и залили не только крышу, но и мой балкон (стекла, занавеску, линолеум) как я могу получить компенсацию за ущерб!?
Доброго времени суток! Вам необходимо написать претензию подрядной организации с указанием причин и суммы ущерба
всего хорошего.
СпроситьДелал 2 коронки, в течение года эти коронки выподали не один раз. Потом врач предложила всё переделать и поставить мост потому что так держаться не будет. Сказала что переделать будет бесплатно. Но в итоге за новую коронку потребовали деньги. Правильно ли это, что я должен заплатить за новую дополнительную коронку?
Здравствуйте. Врач должна была предусмотреть выпадания коронок и как минимум информировать Вас об этом. Услуга оказана некачественно и переделать работу Вам полностью должны бесплатно. Напишите претензию в адрес клиники.
СпроситьЯ собственник квартиры в 10-ти эт. доме. После ремонта выставил в подъезд старые рамы на какое-то время. Председатель требует убрать немедленно, так как должны прийти с проверкой пожарники, и грозят штрафом. Что делать?
У меня такая проблема. 2-го февраля в нашем городе был шквалистый ветер и сорвал рамы балконные с крепления. Они болтались. В 22 часа я вызвала монтажников чтоб их закрепить но поскольку был сильный ветер (по сводкам мчс 26 м/с) это сделать не удалось и люди просто сняли оконные блоки. Наутро я позвонила в ту фирму, которая мне их устанавливала и объяснила ситуацию. Приехал человек осмотрел и обещал что завтра он посчитает во сколько мне обойдется работа а в субботу 7-го февраля придут и переустановят рамы. Но на следующий и в последующие дни мне не позвонили. Я звоню-трубку не берут. А когда дозвонилась то мне сказали, что они не нашли чем закрепить рамы и пообещали при любом раскладе перезвонить завтра. Но еще вот в чем дело. Рамы эти я установила 6 лет назад с гарантией 5 лет. в 13 году мне эти же люди переустанавливали рамы, которые были установлены с нарушением, т.е. они держались на пене и на 3-х петлях (длина балкона 6 м, высота рам 160 см). по правилам на 1 метр-1 петля. Пластиковых подпорок небыло из-за этого рамы просели и расшатались уже под напором ветра. Тогда я просила усилить крепление на что получила ответ да все нормально. Будут стоять ваши рамы. Сегодня я вижу обратную ситуацию. Нарушение установки налицо. Договора на установку у меня нет (потерялся) но они меня помнят. У меня такое ощущение что от меня хотят избавиться. Должны ли они исправить свою работу или мне искать других людей? Спасибо.
Здравствуйте! Ветром сорвало шифер с соседнего дома и разбило раму балкона и стеклопакет окна. Куда обратиться?
Обратитесь в управляющую компанию, чтобы зафиксировать этот факт. Потом можно будет им выставить претензию за ненадлежащее содержание общего имущества дома (кровли) и потребовать стоимость ремонта рамы и нового стеклопакета. Если УК откажется составлять акт, то составьте его с тремя соседями, но письмо с просьбой придти для составления акта в УК все равно напишите.
Спросить
Здравствуйте. Вам следует обращаться в жэк чтобы зафиксировать ущерб, после следует обращаться с претензией в Управляющую компанию в случае отказа следует решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Доброго дня!
Если балкон не предусмотрен конструкцией дома, то его установка затронет общее имущество собственников. Таким образом Вам необходимо будет организовать собрание собственников помещений, чтобы получить разрешение на его установку. А также согласовать установку балкона с Управление Архитектуры и БТИ вашего города.
Спроситьчто разрешение есть на постройку балкона и вот я решил поменять окно поставить балконный Блок отдолбить под дверь кирпич только ни у кого не стал спрашивать ни про разрешение не у соседей, а щас председатель ТСЖ нашего говорит, что так нельзя делать и надо возвращать как было. Как быть?
Добрый день!
В соответствии с законодательством РФ, изменение конструктивных элементов жилого помещения, таких как балкон, требует оформления разрешительной документации у компетентных органов власти и согласования с соседями. В вашем случае, если вы без оформления документов и согласования с соседями сами приступили к установке балкона, то вы нарушили законодательство РФ.
Председатель ТСЖ прав в своих требованиях вернуть все обратно, как было раньше, и вероятно, вы останетесь без балкона.
Спросить
Здравствуйте, Владислав.
Председатель ТСЖ прав.
Можно переговорить с ним насчет того, чтоб провести общее собрание по данному вопросу. Но здесь необходимо согласие ВСЕХ собственников.
Если собственники не будут против установки Вами балконного блока, то в дальнейшем - статья 26 (ч. 2) ЖК РФ Вам в помощь!
Спросить
В соответствии с законодательством РФ, изменение конструктивных элементов жилого помещения, таких как балкон, требует оформления разрешительной документации у компетентных органов власти и согласования с соседями.
СпроситьЗдратсвуйте! Если рамы находятся на Вашей территории участка, то Вы вправе их размещать.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо написать жалобу в Роспотребнадзор чтобы замерили уровень шума и также написать заявление участковому. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьСейчас запретили застекливать балконы. У меня балкон застеклен, рама деревянная старая, уже качается. Могу ли поменять раму на балконе, нужны ли для этого какие то разрешения и куда мне обратиться, если они все таки нужны? За ранее спасибо.
Ничего не делать. Пусть УК отправляется в суд. Если отправится - обращайтесь к юристам, вам составят возражения на исковые требования
Спросить
