Как приватизировать трёхкомнатную квартиру социального найма, когда часть зарегистрированных жильцов против этого?

199₽ VIP

Андрей,

Как приватизировать кватиру или часть по договору соцнайма, если двое из шестерых зарегистрированных против приватизации?

Договор социального найма имеет соответствующее название, содержание и установленную законом форму. Чтобы стать ответственным квартиросъемщиком нужно перевести на себя лицевой счет. Разделить лицевой счет во соответствии с ЖК РФ нельзя. приватизировать комнаты сможете только по обоюдному согласию. Если лица постоянно зарегистрированные на этой площади против приватизации, то приватизировать квартиру. их не вправе заставить даже суд.

Разделить лицевой счет, то есть изменить договор социального найма, нельзя, законом не предусмотрено.

Часть квартиры приватизировать нельзя, только квартиру целиком и только с согласия всех тех, кто проживает и зарегистрирован в квартире по месту жительства.

Так что в такой ситуации, что вы описываете, приватизация квартиры невозможна.

Остается только договариваться с родственниками.

Приватизация при отсутствии согласия хотя бы одного невозможна даже через суд. Договаривайтесь.Частично приватизироавть квартиру тоже нельзя.

Андрей, здравствуйте! На всякий случай, дополню, что согласие указанных двух лиц не требуется только в случае, если ранее уже использовали свое право на однократную приватизацию.

С уважением,

Харченко О.В.

НИКАК абсолютно. Разве что если несогласные с приватизацией ранее использовали это право в другой квартире.

Договориться или смириться