Участие в приватизации для человека, не зарегистрированного по месту проживания - возможно ли это?
Может ли человек вписанный в ордер участвовать в приватизации? При получении квартиры он был указан в ордере, был прописан, но потом выписался. При заключении договора социального найма, в нем он не был указан, так как не был зарегистрирован по указанному месту. В настоящий момент готовятся документы на приватизацию, имеет ли право не зарегистрированный гражданин участвовать в ней?
Человек не включен в договор соцнайма ст 60 ЖК РФ , к тому же выписавшийся, а поэтому он не может принимать участие в приватизации
Спросить
Здравствуйте.
СМ.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 7. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Т.о.,
поскольку право на приватизацию жилого помещения обусловлено правом пользования жилым помещением на основании договора социального найма, то формально отсутствие лица в договоре социального найма не даёт ему право участвовать в приватизации, пока лицо не доказало нарушение его жилищных прав при заключении договора. Лицо вправе требовать внесения его в договор социального найма при ряде обстоятельств, в т.ч. см. ст. 7.
Спросить
Объясните, пожалуйста.
Моя жена 1979 г.р. В конце 1995 года она, ее мать, отец и брат приватизировали квартиру. В последствии, в 2002 году эту же квартиру расприватизировали, при этом она отказалась от своей доли квартиры.
Насколько я понимаю, на момент приватизации она еще была несовершеннолетней (еще не исполнилось 18 лет). После этого она прописалась к бабушке.
Имеет ли она в настоящий момент право на приватизацию жилья, в котором она в настоящий момент прописана?
Вопрос не в прописке, а втом, вселялась ли она к бабушке в качестве члена семьи. Но в общем случае - имеет.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.)
" Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия".
Спросить
Бабушка купила однокомнатную квартиру в кооперативном доме, пай выплатила. Затем квартира была приватизирована. После смерти бабушки квартира перешла в наследство ее внуку (единственный наследник). В настоящий момент на руках только свидетельство о праве на наследство по завещанию старого образца - 1992 года. Если в настоящий момент готовится сделка продажи этой квартиры, не возникнет ли препятствий из-за "старинности" документа? Или надо было обменивать и перерегистрировать? Заранее благодарна за ответ...
Проблем не возникнет, если свидетельство о праве на наследство и переход права собственности были в дальнейшем зарегистрированы в Регистрационной палате.
СпроситьМБУ "Благоустройство" собирается участвовать в торгах, которые проводит учредитель МБУ, т.е Администрация муниципального образования на ремонт дорог муниципального образования. Имеет ли право МБУ заниматься коммерческой деятельностью? Если Да, то как оформить это и не нарушить законы РФ.
Надо устав и все учредительные документы этого МБУ смотреть. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Это очень непросто и надо внимательно до буковки смотреть все Ваши документы и основания для этого необходимы. Вам нужен юрист очно, чтобы все изучить.
Спросить
Деприватизировать квартиру нельщя, но только на 4 условиях: 1. С ней были совершены сделки (дарение, продажа и пр)2. Она заложена, подарена, находится в аренде, под арестом. 3. Вселены иные лица. 4. Наличие иного жилья приобретенного или унаследованного. Если Вы не подпадаете под эти пункты, то можете деприватизировать. Есть большой опыт.
Спросить
Надо видеть документы, чтобы оценить шансы по де приватизации квартиры, в этом случае имеют значение все тонкости и нюансы, оценить которые сможет только специалист. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьРебёнок ударил одноклассницу. Её мама пришла в школу поговорить о поведении мальчика. При разговоре присутствовали: девочка, её мама, завуч по вр, кл руководитель. Имели ли право кл руководитель и завуч вести разговор без родителей мальчика?
Я военнослужащий с 2002 года, участвовал приватизации трехкомнатной квартиры в 2006 году, после этого квартира была продана в конце 2006 года. Сейчас в собственности ничего не имею, прописан при части. Вопрос: может ли участие в приватизации являться причиной отказа в постановке меня на учет нуждающихся в жилье?
Вы задаёте вопрос о реальном факте или предполагаемом событии.
Признание Вас нуждающимся в жилье и постановка на учёт по данному вопросу Вам надо будит доказать свой факт нуждающегося в жилье.
Спросить
Здравствуйте.
Нет.
Остальные могут не участвовать,
но должны прийти и написать отказ в его пользу.
СпроситьЗакончился срок аренды земельного участка который арендовался муниципальной собственности с 2007 года без нарушений, на сегодняшний день готовятся документы для проведения аукциона (торгов).
Вопрос.1. Имеем ли мы преимущество в (аукционе) торгах.
2.Продление (пролонгирование) аренды земельного участка согласно предыдущего договора.
Вы можете как юрист зарегистрироваться на сайте (в том числе, принимать участие в конкурсе), при наличии соответствующего образования (которое необходимо подтвердить), Вячеслав.
СпроситьГде же, правда?!
Адвокатам, которые выступают в 17 часов по третьей программе радио сети в Москве я задал вопрос. Может ли гражданин, зарегистрированный в Московской квартире, но живущий в Подмосковье, вселиться в эту квартиру без согласия единоличного собственника квартиры! Мне ответили, что он может показать полицейскому паспорт, что он здесь зарегистрирован, и взломать дверь!
Феликс на Каланчевской 47 тоже сказал! В других юрконсультациях сказали, что без ведома собственника жилья никого не могут вселить! Я тоже так думал! Теперь не знаю! Кому верить, подскажите!
Гражданин может взломать дверь, если прописан. Полицейский не будет взламывать дверь, и вселять не будет. Присутствовать может, -молча стоять, пока не совершается противоправных действий. Если человек прописан в квартире, то взлом двери не считается противоправным.
Но подумайте, что вы в итоге получите? Если квартира оформлена в собственность другого человека, то рано или поздно собственник вас выпишет в судебном порядке.
Рекомендую все-таки не ломать двери, а договариваться. А если нет возможности договориться, то искать другое жилье. Прописка все равно ничего не даст, и рано или поздно вас выпишут и выселят из квартиры.
СпроситьИван, конечно же можно взломать замок, вопрос только какие проблемы сможет создать потом собственник. Никакая полиция вселением/выселением не занимается вообще. (хотя с помощью полиции я пару раз все-таки выселял из квартиры жильцов). По закону вселение/выселение рассматривается судом, и уж потом, после решения, оформив исполнительный лист Вы можете обратиться к приставам для вселения.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1994 году. На тот момент в квартире было зарегистрировано 4 чел.-моя бабушка, я, мой муж и сын В приватизации участвовали: я и моя бабушка, муж отказался от участия. Через несколько лет по решению суда приватизация была признана недействительной, в связи с тем, что были нарушены права ребенка на участие в приватизации (он не участвовал в приватизации) С тех пор квартира является муниципальной.
На сегодняшний день в квартире зарегистрировано 4 чел.-я, муж, и двое сыновей (17 лет и 5 лет). Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации? Ш.
вы все имеите право на приватизацию так как первый раз приватизация была признана не действительной
Спросить
Обычно в таких случаях приватизацию признают только частично недействительной в части невключения ребенка в число приватизаторов. Квартира остается в собственности, только круг собственников и распределение долей меняется. Но если у Вас все-таки именно так как Вы написали, то конечно Вы вправе осуществить приватизацию еще раз, ведь первой приватизации юридически не было.
Спросить
Добрый вечер.
Зависит от тяжести преступления.
Уголовный кодекс РФСпроситьСтатья 78. Освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности
1. Лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки:
а) два года после совершения преступления небольшой тяжести;
б) шесть лет после совершения преступления средней тяжести;
в) десять лет после совершения тяжкого преступления;
г) пятнадцать лет после совершения особо тяжкого преступления.
2. Сроки давности исчисляются со дня совершения преступления и до момента вступления приговора суда в законную силу. В случае совершения лицом нового преступления сроки давности по каждому преступлению исчисляются самостоятельно.
15.02.15 был подписан договор приватизации на 2-х чел, далее док-ты хранились дома, в росреестр не были переданы,10.11.15 в квартиру прописали ребёнка, может ли он участвовать в приватизации.
Добрый вечер. Если договор приватизации уже подписан между администрацией и фактически проживавшими в квартире людьми, то внести в договор теперь новых лиц невозможно. Нужно сначала отменять заключенный договор.
СпроситьУ нас СТ организовано в 1996 г. Собственники в 2018 г.-2020 г. провели межевание своих участков и правление приняло решение о межевании МОП сада и оформить кадастровый номер сада. Сейчас получен диск и нужно в МФЦ сдать документы. Кто может сдать и нужна ли регистрации в налоговой, собственники зарегистрированы и оплачивают налог.
У моей мамы просрочка 8 месяцев нее 2 детей несовершеннолетних работает одна могут ли судебные приставы арестовать квартиру квартира пока мунеципеалная но документы пдоготовлены на противезацию.
необходимо согласие всех прописанных (зарегистрированных по месту жительства) в квартире.
Спросить
