Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы, связанные с субарендой и строительством на арендованной земле в Московской области.

18.04.2013, 15:09
• г. Ногинск

Я взял в субаренду участок земли, арендуемый другой фирмой на 10 лет у администрации рай-онного центра Московской области. Сейчас хочу построить на этой земле здание.

Дайте пожалуйста (по возможности со ссылками на законодательство, ответы на следующие вопросы:

1.Дадут ли мне, как субарендатору разрешение на строительство здания? (Возможность такого строительства предусмотрена договором субаренды у меня, и договором аренды – у фирмы-арендатора).

1.Получу ли я на построенное мной здание свидетельство о собственности?

2.В случае расторжения (или не пролонгации) Арендатором земли договора со мной, что будет со зданием?

3.В случае выкупа земельного участка Арендодателем, что будет с моими документа-ми (разрешениями) на строительство?

4.В случае выкупа земельного участка Арендодателем, что будет с построенным мною (сданным в эксплуатацию) зданием?

С уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если допустить, что исходные правовые документы и полученная вами в последствии разрешительная документация на строительство, само строительство с последующей государственной регистрацией права собственности на возведенный объект состоятся, то вы как собственник объекта недвижимости будете иметь право приобрести в собственность землю, занимаемую вашим объектом недвижимости по ценам, указанным в кадастре на данную категорию земель. Далее вам придется решать вопросы о пользовании вашим имуществом, доступе к нему, потребности в дополнительной площади земли для обеспечения возможности осуществления в этом объекте какой-либо деятельности и т.д. Все эти механизмы прописаны в земельном кодексе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ногинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги