Возможные препятствия при получении свидетельства на право собственности после дарения квартиры, связанные с долгами дарителя

Question

Мне подарили квартиру по договору дарения, где основным документом на квартиру со стороны дарителя, является договор купли-продажи, свидетельства о регистрации собственности нет. При переоформлении квартиры и получении права собственности на мое имя, могут ли возникнуть препятствия при получении св-ва на право собственности, т.к. даритель имеет долги по постановлению решения суда по долговым распискам (займ денег), но квартира не находится под арестом или обременением т.к. она является единственным жильем у должника. Могут ли судебные приставы или суд наложить арест, воспрепятствовать переоформлению документов на мое имя, согласно договора дарения, т.к. я еще не получил свидетельство на право собственности, приостановить какие-либо действия в процедуре оформления и отнять у меня данное жилье в пользу взыскателя по долговым распискам.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Договор купли-продажи не явлется правоустанавливающим  документов.по которому может  Регслужбой  быть  проведена регистрация перехода права собственности вам. Таким документом явлется только свидетельство о праве собственности. у дарителя. Других проблем нет

Возможные препятствия при получении свидетельства на право собственности после дарения квартиры, связанные с долгами дарителя

Возможные препятствия при получении свидетельства на право собственности при получении квартиры в дар, учитывая долги дарителя

Mуж оформляет на меня договор дарения квартиры, приобретенной по договору ЖСК

Есть ли договор дарения притворной сделкой

Какие документы нужны для переоформления права собственности на бывшую ЖСК квартиру?

По каким документам получать свидетельство о праве собственности - доверенности или свидетельства о смерти?

Какие документы, в скольких экземплярах

Как узнать, не находится ли квартира под залогом у банка?

Как указать право собственности дарителя на квартиру полученную в дар от организации?

Иск на отмену дарения квартиры - как доказать родство с дарителем?

Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59