Есть земля в аренде под строительство гаража, но сам гараж не построен, могу ли я её переоформить на другого человека?

для начала надо определиться является ли гараж движимым или недвижимым имуществом. если он капитальный , то должен быть кадастровый план данного гаража в БТИ. если не капитальный , то предъявлять требования о разделе также можно, предъявляйте фото его в суд, свидетельские показания, акт независимой оценки и т.д.

Нет, не подлежит.

Уважаемый Сергей г.Новосибирск !

В первую для строительства гаража вам потребуется получить у Собственника земельного участка - Разрешение на строительство (ст.51 Гр К РФ)

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.10.2015г

Можно. В чем проблема? и кто Вам сказала - через суд?

Здравствуйте! Обратиться с пакетом документов для регистрации в Росреестр.

Документ подтверждающий факт строительства и в росреестр

Вызовите кадастрового инженера, оформить кадастровые документы на гараж, потом подавайте заявление на регистрацию в Росреестр и, после получения свидетельства о праве собственности на гараж - подавайте заявление в администрацию о продаже земли в собственность на основании ст. 39.20 ЗК РФ.

В администрацию, на выкуп.

В МФЦ подать можно, писать не надо надо документы собрать.

В МФЦ форму заполните и приложите документы по списку.

Здравствуйте.

Кто собственник?

Здравствуйте, если не оформить договорные арендные отношения с собственником земельного участка, то стоимость арендной платы может быть взыскана в судебном порядке, в связи с фактическим использованием, а так же вполне вероятно поступления требования о сносе гаража с занимаемого земельного участка.

Нет, не нужно, если гараж - не капитальное строение, это не перепланировка жилого помещения смотрите ст. 51 ГрСК РФ пункт 17

Нужно разрешение от местной администрации если общая площадь всего помещения будет свыше 50 кв м, его нужно будет ставить на кадастровый учет.

это определяет администрация- к ним обратитесь

случаи бесплатного получения зем.участка - в ст. 39.5 ЗК

Будет стоить 60% от кадастровой стоимости.

Здравствуйте! необходимо узнать, кто собственник земли, если кооператив, то необходимо узнать непосредственно у председателя кооператива, возможно ли получить в собственность землю. То же самое, если земля находиться в собственности у Администрации города.

С уважением Скрыпник Д.Ю.

Здравствуйте! Обращайтесь в суд . также можете в полицию обратиться . пусть проведут проверку . куда и кто продал ваш гараж . на каком основании

Здравствуйте, Инна Семеновна. Если есть правоустанавливающие документы, обращайтесь в Росреестр (через МФЦ), регистрируйте право собственности. Либо, при отсутствии документов, в суд - с требованиями о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). В частности, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Инна Семёновна, здравствуйте.

В данной ситуации рекомендую Вам зарегистрировать свое право через Росреестр. У Вас на руках должны быть правоустанавливающие документы

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте!

Распоряжаться земельным участком может ее собственник.

Если Вы арендуете, то можете построить гараж и продать его, а земля перейдет покупателю на тех же условиях, то есть на праве аренды.

Добрый день! Если право аренды на земельный участок вами зарегистрировано в ЕГРН, то для передачи прав аренды иному лицу, следует сделать договор замены стороны в обязательстве и подать в МФЦ для регистрации.

Всего хорошего!

Выкупить под объктом недвижимости на основании ЗКРФ.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ для приобретения права пользования земельным участком в черте города Вам необходимо обратиться в районную администрацию города (орган местного самоуправления), в котором Вы хотели бы получить в пользование земельный участок. По согласованию, Вам будет выдан правоустанавливающий документ: акт о предоставлении гражданину земельного участка. Получив землю, Вы можете смело строить гараж. Согласно Федеральному Закону « Об упрощении порядка регистрации прав на земельные участки», по окончании строительства для перевода земельного участка и гаража в собственность Вам на каждый объект необходимо в ГУ Федеральной Регистрационной Службы подать следующие документы: на гараж: 1.Заявление о государственной регистрации,2. Документ об уплате госпошлины 400 р. 3. Паспорт, либо доверенность на представителя. 4.Декларация об объекте. 5. Правоустанавливающий документ на земельный участок. 6. Кадастровый план участка.

На участок: 1. Заявление о государственной регистрации. 2. Документ об уплате госпошлины 400 р. 3. Паспорт, либо доверенность на представителя. 4. Правоустанавливающий документ на участок. 5.Кадастровый план на земельный участок.

Если гараж оформлен как объект недвижимости - то ничего. А если не оформлен - рискуете его потерять

Можно ли провести свет в металлический гараж? Земля под гаражом оформлена. Гараж поставлен на законных основаниях.

А подключение? Если к своей розетке, нет проблем. Надо - включили. Не надо - выключили.

Тина, доброе. Конечно можно. Делаете копии документов о праве на 3 емлю и гараж, после чего составляете 3 аявление по форме Ваших ГорРайЭлектросетей и получаете Заклчение с разрешением. Если отказжут, то дозваниваетесь мне. Удачи.

Свет отключен. Всего 36 капитальных гаражей и один мой металлический. Всем подключают свет, мне нет, ссылаясь на то, что у меня металлический гараж. Говорят, не положено. Уточняю: можно ли подключать свет в металлический гараж? Спасибо!

Владимир!

Земля вокруг гаражей Вам не принадлежит, она муниципальная.

И что будет в случае, если я так саазать в наглую попробую выдернуть свой гараж, тем самым это приведет к разрушению (частичному разрушению) соседнего гаража?

Здравствуйте Прохор.

Писать претензию, потом в суд.