Сестра требует выплаты за содержание и ремонт дома - кто прав в этой ситуации?
Нам с сестрой родители купили дом с участком 64 года постройки.. Мы с ней собственники 1/2 и дома общей площадью 56 кв. м и участка 7 соток. Доли в натуре не выделены. Дом стоял с 2006 по 2018 года в без хозном состоянии. Дом был не жилой, и не пригоден для проживания. Я там проживать не хотела и заниматься ремонтом тоже. Сестра сказала что будет делать ремонт и переезжать туда. Я согласилась. Они с мужем сделали там капитальный ремонт, скважину, свет провели, полы, потолки, отопление (до этого была просто коробка с крышей) тоесть полностью дом готов к проживанию.
Она живёт там уже год, с ребенком и мужем. И требует чтобы я занималась своей частью участка 3,5 сотками (ровно столько у меня по документам 1/2 участка). И чтобы я совместно с ней ставила забор по меже от соседей. Но я там не живу, почему я должна заниматься домом и участком? Я ей сказала, что она и так отобрала у меня условно весь дом, так как живёт там своей семьёй,и за это она должна мне построить отдельный дом на участке, хотябы залить фундамент и положить блок на первый этаж
Общей площадью 90 кв. м. - она отказывается! Я ей сказала что пущу квартирантов в дом, так как тоже имею права на него, а она мне угрожает что я не рубля не потратила на этот дом и ремонт, и все она делает сама, и что она вообще может подать на меня в суд и взыскать все расходы которые были ею выплачены на содержание и ремонт дома и участка за все эти 3 года. Имеет ли права сестра на это, и должна ли я ей выплачивать что то по закону? Спасибо
Здравствуйте Если она улучшила и ремонтировать и вашу половину дома тоже то может подать в суд.
Спросить
Здравствуйте ,да она занимается и домом и всем участком сама ,я не езжу туда вообще,и не даю ей не денег и не помогаю . У нас участок и дом не разделен в натуре ,просто по документам 1/2 и ее и моя . Но ,она же заняла весь дом ,хоть отремонтировала его она ,но я же имею права теперь продать свою часть ,или пустить туда квартирантов ?
Она мне предлагали продать ей мою долю дома за 500т я отказалась , это мало ! Я конечно понимаю что дом с участком покупали в 2006 году за 675 т ,но сейчас то с ремонтом и удобствами он стоит в 5 раз дороже. А когда она закончит ремонтные работы во дворе , так вообще цена будет ещё выши . Я смогу требовать половину рыночной стоимости и выставлю на продажу ,и куплю себе другую недвижимость , раз она отказывается от моих условий строить мне дом . Только вот скажите ,на сколько у меня высокие шансы выиграть это дело и получить 50% рыночной цены на данный момент ? Даже с условием улучшений только с ее стороны , мы то равные собственники ,а то что она занимается всем и ремонтом и участком это ее личное желание .спасибо
Спросить
Предложите свою цену за долю в доме и за землю через статьи 165.1., 250 ГК РФ. нет согласия, то продавайте, но не ниже той цены, что вы указали в уведомлении. С ремонтом и другими улучшениями покупатель наверняка найдётся. Сделка через нотариуса.
Квартирантов вы не вправе пускать без согласия сестры и их никто и не впустит, даже и не думайте.
Можете участок земли размежевать.
В суд с чем вы собрались выходить?
СпроситьЗдравствуйте , сестра говорит что в праве с меня взыскать через суд половину ее вложений в дом по чекам ,и за ремонтные работы там якобы экспертизу в суде делают чтобы выяснить сумму проделанной работы . Они же с мужем двоем всем занимались ,только материал покупали ( чеков у нее якобы на 950 т.р ) только .вот она и утверждает , что может подать на меня в суд , и взыскать половину всего этого . Если я подам На нее в суд и буду требовать чтобы она строила мне отдельный дом ,или выплачивала мне за часть моего дома рыночную на данный момент ,а не ту сумму в половине ,за которую покупали . Якобы это не вложения ,а я значит решила не законно обогатится за ее счёт
Спросить
Ничего вам сестра не должна, тем более заливать фундамент и выстраивать вам дом - это ваши фантазии
Во-первых, вы добровольно отказались от содержания дома
Во-вторых, сестра понесла на содержание дома и его ремонт такие затраты, которые позволяют ей требовать увеличить ее долю в праве собственности на дом с 1/2, скажем, до 2/3 или 3/4 доли.
Так что договаривайтесь с сестрой. У нее больше средств защиты своих интересов, чем у вас
СпроситьНе имеете вы права никого впускать в дом без согласия собственника,вашей сестры.
Кто вам не давал права пользоваться домом, землёй? Ваши требования тоже к сестре необоснованны. Однако - это ваши внутренние дрязги.
если не было вашего письменного согласия на ремонт дома, введения в строй скважины и т.д., то ничего она с вас не взыщет, т.к. это была её инициатива.
Вы как собственник 1/2 доли можете заехать и жить в доме.
Если у вас нет желания пользоваться землёй. домом, т.к. всё равно у вас не будет согласия, будете как кошка с собакой, то через ст. 250 ГК РФ предложите ей выкупить ваши 1/2 доли дома и земли. Одновременно ищите покупателя, т.к. не так просто найти покупателя на доли. Сделка через нотариуса.
СпроситьУ нее есть только переписки наши с ней где я говорю что мне все равно что она там делает так как я не живу там и мне все равно . Она просила меня скинуться на скважину и на забор я отказалась . Это тоже есть в переписках. Какого то бумажного согласия мы не делали . Я ж думала ,щас она сделает там ремонт ,и потом в счёт моей доли в доме построит мне отдельный дом ,а если не захочет то значит я продам по рыночной цене . И все равно буду в плюсе . Так как дом ,до этого заброшенный был 19 лет , а делать его пригодным для проживания у меня не было желания . В общем я так понимаю , я все равно останусь с выйгрышем 😁. А сестре просто спасибо скажу за вложенные ее денежки . Скажите ,а я как собственник ,могу выгнать ее мужа и трехлетнию дочку из моего дома ? Мы же с сестрой собственники , а она там и свою дочку прописала вообще и живут там троем .
Спросить
Сестра имеет право взыскать вас расходы, которые произвела на общий дом если докажет необходимость и обоснованность затрат, в 1/2 доле.
у вас нет права пускать в дом каких-либо квартирантов без согласия всех собственников
Спросить
Здравствуйте) Этот вопрос надо в суде решать. Необходимо выяснять на какие цели брался кредит и как он тратился.
Спросить
Если кредит взят в браке, истцу надо в суде доказывать, что деньги истрачены для приобретения совместно нажитого имущества, а не на личные нужды. Взыскать можно 1/2 долю долга, из денег, выплаченных истцом после расторжения брака.
Спросить
Деньги брал он на личные нужды, развода не было, после смерти у него ни чего нет (ни машины, ни квартиры, сестра собственник), ни какого от него наследства нет и вступать не в чего.
Спросить
Ну если ни кто не вступает в наследство, то собственно и платить не нужно, страховка в таких случаях покрывает. Могут долг требовать кредиторы только от наследников.
Всего Вам хорошего!
СпроситьСуть вопроса такая моя сестра брала экспресс займ 7000 руб в 2013 году и у нее случилась финансовая трудность и только в январе 2015 году позвонили с коллекторного агенства и сказали что организация в которой был взят займ передал им договор с долгом 100000 тыс руб и сейчас должнику нужно в течении 10 месяцев выплачивать по 7000 тыс руб и говорят что в противном случае пойдут в отдел попечительства чтоб лешить ее родительских прав возможно ли это? и как поступить в этой ситуации?
нет прав не лишат, вас пугают.
Если совсем нечем отдать долг полностью не платите ничего, так как уплаченные вами минимальные суммы потеряются в штрафах и неустойках, ждите пока банк сам подаст в суд. Вам придет повестка из суда. Затем в суде после вынесения решения можно подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Так частями погасите долг. В суде можно снизить неустойку на основании статьи 333 ГК. Можете письменно просить банк предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей, но банки такое заявление очень редко удовлетворяют. Либо договаривайтесь с банком.
СпроситьСын и муж включены в завещание, а сестра нет. на что она может претендовать?
Был суд о взыскании с нее денег в пользу родителей (обворовала их)
Дмитрий, если сестра не включена в завещание, то она не может наследовать. Исключение составляет лишь случай, если сестра на момент открытия наследства (смерти завещателя) является несовершеннолетней, нетрудоспособной по здоровью (инвалид 1.2.3. группы) или по возрасту (старше 55 лет). В таком случае она может рассчитывать на обязательную долю в наследстве, которая равняется 1/2 от доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону.
Спросить
Здравствуйте! если составлен акт о несчастном случае на производстве выплаты должен производить ФСС
СпроситьПеред своим уходом из жизни, моя мама, оставила завещание на меня (своего сына) на свою двухкомнатную квартиру..., полностью. По истечению 6-ти месяцев, через нотариуса, подал заявление о вступлении в наследство. При сборе необходимых для оформления документов, выяснилось, что моя сестра, претендует на эту квартиру... Нотариус объяснил, что сестра, как пенсионерка, хотя и проживает в другом городе, имеет право на 1/4 площади квартиры. Я не против, но хочется узнать, имеет ли она право прописать на этой площади кого то, или продать свою долю без моего согласия. На этой площади прописан я и мой несовершеннолетний сын.
Моя сестра должна банку русский стандарт, сестра живёт в краснодаре 10 лет а я в волгодонске. Почему банк звонит мне по её долгу?
Елена Владимировна
скорее всего ваша сестра дала банку ваш телефон для розыска её как должника. Обратитесь к банку с претензией что вы не отвечаете по долгам сестры и их дальнейшие действия вы будете расценивать как вымогательство. Думаю - это поможет.
Спросить
Одними из распространенных методов воздействия коллекторских фирм на должников являются рассылка писем, смс, телефонные звонки родственникам должника (видимо, из расчета, что должник, желая оградить родственников от таких малоприятных вопросов, сочтет лучшим вариантом погасить долг).
Родственники должника не являются участниками кредитных отношений с банком, такие действия можно расценивать как безосновательное противоправное вмешательство в личную жизнь, что есть нарушение конституционных прав граждан.
Такие действия коллекторов можно обжаловать в прокуратуру со ссылкой на нарушение ст. 23 Конституции РФ.
СпроситьХорошего всем дня! Ситуация такая: сестра взяла в банке "Еврокомерц" кредит. До закрытия банка, два с лишним года из пенсии шли отчисления. Когда оставалось несколько месяцев до конца выплат, банк объявили банкротом. Через некоторое время пришел пристав и предъявил судебное решение по которому сестра должна выплатить всю сумму долга по новому. Вопрос: скажите пожалуйста обязана ли она выплачивать всю сумму долга снова? И могут ли приставы блокировать пенсию, учитывая, что половина пенссии уходит на оплату другого кредита. Спасибо!
Необходимо выяснить, по какому судебному решению пришел пристав. В настоящий момент в рамках исполнительного производства пристав будет взыскивать ВСЮ сумму. Надо узнать (у приставов), когда с Вас взыскали кредит и в какой сумме, а после этого оспаривать это судебное решение, уменьшая сумму взысканных с Вас средств.
СпроситьСестра вышла замуж за немца, у которого был долг 17000 евро до брака. Подскажите пожалуйста, должна ли она выплачивать его долги будучи замужем и после развода?
Добрый день. По законодательству Российской Федерации все долги до брака являются долгом данного человека.
СпроситьУ нас такая ситуация, моя сестра развелась с мужем, но при этом они жили вместе. После развода муж взял на себя кредит. Спустя какое то время он умер. Сестра вместе с ребенком в право на наследство не вступили. Сейчас этот банк требует, чтобы она дальше выплачивала этот кредит. Должна ли она выплачивать кредит? И что вообще делать в этой ситуации?
Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте! Если на момент смерти умершего, брак был расторгнуть, то она не имеет право наследовать при отсутствии завещания. Если она в интересах ребенка не вступала в наследство ни юридически, ни фактически, то не обязана выплачивать долг по кредиту.
Спросить
Уважаемая Евгения! Рекомендую Вашей сестре обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для изучения и предметного анализа спорных правоотношений, имея в виду право кредитора её бывшего и умершего супруга обратиться в суд с заявлением о разделе совместного имущества для обращения взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе супругов. По моему так...
СпроситьБыла бы благодарна за ответ на мой вопрос. Вопрос вот в чём: У меня есть младшая сестра, наша мама выпивала и ее лешили родительских прав, на тот момент я уже была в браке. Опекунство над моей сестрой взяла бабушка, а сестра от государства как сирота получила квартиру, заимела семью. Вот сейчас бабушка очень старая хочет сделать завещание на меня, наша мама (бабушкина дочь) уже давно умерла. Остались мы с сестрой бабушкины наследники. Будет ли моя сестра иметь право на бабушкину площадь если бабушка напишет наследство на квартиру на меня.
Уважаемая Алина !
Если Ваша сестра уже совершеннолетняя, то она не сможет признать завещание Вашей бабушки недействительным.
Алина, так уговорите бабушку, что бы она Вам подарила эту квартиру, а в договор дарения можно внести условие о ее праве бессрочного пользования этой квартирой, что бы она не переживала, что ее могут выселить потом с этой квартиры.
Завещание - это хорошо, но завещание завещатель в любое время может отозвать,
изменить...
Удачи Вам.
СпроситьМоя сестра имеет двойное гражданство, живет постоянно в США раз в год на две недели приезжает в Россию, ей сейчас сказали: что как приедет в Россию ей нужно обратиться в иммиграционную службу; вопрос первый-зачем? Вопрос второй-сейчас сестра приезжает оформлять пенсию по возрасту, сможет ли она ее оформить?
Здравствуйте! Гражданин обязан направить в УФМС РФ уведомление о наличии иного гражданства по месту жительства (пребывания) в течение 60 дней со дня приобретения иного гражданства согласно ФЗ РФ №62-ФЗ от 31.05.2002г.). Нарушение срокое уведомления влечет за собой штраф в размере 500 - 1000 руб. Приобретение гражданином РФ иного гражданства не влечет за собой прекращение гражданства РФ.
СпроситьЕсть ли у меня варианты. Ситуация такова: муж, теперь уже бывший, без моего ведома, взял в кредит телефон по моему паспорту, сумма была небольшая, 1 500 грн. Но это было 6 лет назад, и узнала я об этом не так давно. Он не покрывал ни тело кредита, ни платил проценты. За эти годы 1 500 тыс превратилось в 25 000. В течение года, с того самого момента, как мне стало известно о долге, я начала выплачивать, работала и с моей карты снимались деньги на погашение задолженности. Сейчас я без работы, с мужем развелась, имею двоих малолетних детей. Банк пошел мне на уступки, я оплатила тело кредита, и проценты разделили на 2 года. В итоге в месяц мне нужно выплачивать 600 грн. , которых у меня нет на данный момент в связи с отсутствием работы. Не является ли моя бедственная ситуация смягчяющим обстоятельством?
Мария, добрый вечер! Своими платежами Вы прервали течение срока давности, в противном случае можно было вовсе забыть о долге. Банк имеет право, но не обязан учитывать Ваши жизненные обстоятельства. Можете снова обратиться в банк или в суд. Удачи!
СпроситьУ моей супруги погиб брат. После него осталась квартира которую он приобрел до брака. Общих детей в браке не заимел. Скажите может ли его сестра претендовать на квартиру?
Наследниками первой очереди являются родители,и супруга наследодателя, если таковые имеются, из вопроса это не ясно.
СпроситьУ моей сестры умер супруг с которым она была в разводе, есть общий сын. после того как сестра вступила в наследство, оказалось, что у него остались кредиты в банке. Подскажите пожалуйста, придется ли сестре выплачивать кредиты бывшего (умершего) мужа?
Вместе со всем принадлежащим мужу имуществом, долги составляют так называемую наследственную массу, которую и приняла Ваша сестра и обязанность уплаты долгов по кредиту умершего, перешла к Вашей сестре, однако банк может требовать погашения только той суммы кредита, которая имелась на день смерти наследодателя. Все иные платежи (штрафы, пеня), которые возникли по данному кредитному обязательству после смерти последнего за время вступления сестры в права наследования, не могут включаться в сумму, выплачиваемую по кредиту.
СпроситьМоей маме принадлежит нежилое помещение, есть свидетельство о собственности. Она физическое лицо, пенсионер. 1. Могу ли я заключить с ней договор безвозмездного пользования? Я (дочь) ИП планирую сдавать данное помещение в аренду. (УСН доходы) 2. Должна ли мама как физ. лицо платить какие-либо налоги?
1 да можете заключит
2. нет - если она не будет получать доход, то и платить ничего не должна
Спросить
Если договор аренды между мной и арендатором будет заключен на 10 лет, договор безвозмездного пользования также необходимо заключить на 10 лет? В этом случае необходимо ли регистрировать данный договор безвозмездного пользования?
Спросить1 ДА- также на 10 лет
2 договор безвозмездного пользования регистрировать не надо
СпроситьРаботодатель имеет право по согласию (или без согласия) соискателя запрашивать в военкомате причину комиссации из армии солдата срочной, и соответственно имеет ли право военкомат дать ответ работодателю в этих двух случаях?
Прошла уже неделя после зарплаты а аллиментогв нет до сих пор ( (
Уважаемая Олеся ! Алименты удерживаются во время начисления заработной платы и по идее должны перечисляться сразу. Обратитесь к работодателю.
Спросить
